2024年小區(qū)物業(yè)綠化管理合同（二篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)物業(yè)綠化管理合同甲方：公司地址：聯(lián)系電話：乙方：公司地址：聯(lián)系電話：為加強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)管理，保證服務(wù)質(zhì)量，甲方自愿將其受托管理的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作發(fā)包給乙方，由其為上述小區(qū)提供專業(yè)化綠化養(yǎng)護(hù)管理，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特訂立合同如下，以資雙方121、乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響小區(qū)環(huán)境、降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量難以為繼或?qū)е录追狡渌矫娴膰?yán)重?fù)p害，經(jīng)甲方書面警告仍無效果的;2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金(裝卸工勞務(wù)合同范本)。3、在國(guó)家、省、市、區(qū)等各級(jí)檢查和創(chuàng)優(yōu)等園林綠化質(zhì)量評(píng)比過程中，小區(qū)綠化未能達(dá)標(biāo)的;4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。(十)、甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。十二、賠償責(zé)任：1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其派駐人員的工資、保險(xiǎn)、勞保福利及其它一切費(fèi)用，乙方任何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé);2、因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失;若乙方不付上述費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從支付給乙方的合同款項(xiàng)中扣除上述費(fèi)用，不足之?dāng)?shù)由乙方另行支付;十三、其它事項(xiàng)：(一)、雙方本著友好合作的原則商定，乙方進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)后，若因綠化面積擴(kuò)大/縮小或者增加綠化改造工程時(shí)，需增加/減少費(fèi)用時(shí)，由雙方另行協(xié)商議定;(二)、為便于雙方的正常工作聯(lián)系，乙方自行配備對(duì)講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備;乙方人員不得利用對(duì)講機(jī)傳遞非工作信息，并保持工作期間通信狀態(tài)良好;(三)、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同2024年小區(qū)物業(yè)綠化管理合同（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（物業(yè)公司）：公司名稱：【名稱】法定代表人：【姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方（業(yè)主委員會(huì)）：名稱：【名稱】負(fù)責(zé)人：【姓名】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于：1.甲方具有相關(guān)綠化管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，有能力對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行有效管理和維護(hù)；2.乙方作為小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，有權(quán)利委托甲方進(jìn)行綠化管理，并監(jiān)督甲方履行管理職責(zé)；3.雙方均同意按照以下條款達(dá)成本合同。第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方在小區(qū)綠化管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保小區(qū)綠化的質(zhì)量、美觀和維護(hù)，為小區(qū)業(yè)主提供良好的居住環(huán)境。第二條綠化范圍1.小區(qū)綠化范圍包括但不限于小區(qū)園林、花壇、綠化帶、道路兩側(cè)綠化等。2.綠化范圍的劃分詳見附件一（小區(qū)綠化范圍圖）。第三條甲方的職責(zé)1.甲方有責(zé)任制定并執(zhí)行小區(qū)綠化管理方案，保證小區(qū)綠化的質(zhì)量和美觀。2.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化植物的選擇、栽種、養(yǎng)護(hù)和修剪，保持植物的健康生長(zhǎng)和整潔。3.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施和設(shè)備。4.甲方負(fù)責(zé)小區(qū)綠化的清潔工作，包括綠化帶、花壇的雜草清除和垃圾的清理。5.甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行綠化巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保小區(qū)綠化的良好形象。6.甲方負(fù)責(zé)綠化垃圾的處理和回收，確保環(huán)境衛(wèi)生和資源利用的合理性。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的綠化管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議，并要求甲方及時(shí)改進(jìn)。2.乙方有義務(wù)向甲方提供小區(qū)綠化的相關(guān)信息和要求，協(xié)助甲方制定合理的管理方案。3.乙方有義務(wù)向甲方支付綠化管理費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。4.乙方有義務(wù)保持小區(qū)綠化設(shè)施和設(shè)備的安全和整潔，不得故意破壞和污損。5.乙方有義務(wù)遵守小區(qū)綠化相關(guān)的管理規(guī)定，不得私自改動(dòng)綠化植物和設(shè)施。第五條費(fèi)用支付1.綠化管理費(fèi)用由乙方按月支付給甲方，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二（綠化管理費(fèi)用表）。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納綠化管理費(fèi)用，逾期未繳納的，應(yīng)按約定支付滯納金。第六條合同期限本合同自【起始日期】起生效，有效期為【年數(shù)】年。合同期滿后，雙方如無異議可續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若甲方未按時(shí)履行綠化管理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的綠化管理費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付綠化管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停綠化管理工作，并要求乙方支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決途徑如下：1.雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.雙方均同意以【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，并接受其裁決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何變更、補(bǔ)充或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并在書面協(xié)議上作出明確約