2024年建筑工程承包合同格式版（四篇）

第頁共頁2024年建筑工程承包合同格式版合同編號：____/JG/001本建筑工程承包合同（以下簡稱“合同”）由以下各方共同簽訂：甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擬委托乙方承包本次建筑工程，乙方具有相應的工程施工能力和資質；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，擬達成本合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下條款：第一條工程名稱及地點1.1工程名稱為：[工程名稱]1.2工程地點為：[工程地點]第二條工程內(nèi)容2.1工程內(nèi)容包括但不限于：[具體工程內(nèi)容]2.2乙方必須按照國家相關法律法規(guī)和規(guī)范要求完成工程設計、施工、監(jiān)理和驗收工作，確保工程質量和安全。第三條工程期限3.1工程期限為合同簽訂之日起至[工程期限]止。3.2如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方有義務及時通知甲方并采取必要措施加快工程進度。第四條工程費用4.1工程費用總額為：[工程費用總額]（大寫：人民幣[工程費用總額大寫]）。4.2工程費用支付方式及進度如下：（1）甲方應在承包合同簽訂后7個工作日內(nèi)以電匯方式支付合同總款的50%（大寫：人民幣[合同總款50%大寫]）給乙方；（2）工程進展達到[進度1]時，甲方應支付合同總款的30%（大寫：人民幣[合同總款30%大寫]）給乙方；（3）工程完工并驗收合格后，甲方應支付合同總款的20%（大寫：人民幣[合同總款20%大寫]）給乙方。4.3甲方與乙方共同決定工程費用支付賬戶為：[支付賬戶信息]第五條質量保證5.1乙方保證按照相關法律法規(guī)、規(guī)范和合同約定完成工程，并提供相關材料和驗收報告。5.2工程完工后，甲方有權委托相關第三方機構對工程質量進行核查。如發(fā)現(xiàn)存在質量問題，乙方應承擔相應責任并按要求進行整改。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應向對方支付相應的違約金。違約金金額為合同總額的10%，并應在接受方發(fā)出書面通知之日起5個工作日內(nèi)支付。6.2若一方違反合同約定且給對方造成損失的，守約方有權要求違約方承擔相應的損失賠償責任。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件導致本合同不能履行，雙方應及時通知對方，并互相協(xié)商解決措施。7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、流行病、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以依法向有管轄權的人民法院起訴解決。第九條合同生效和變更9.1本合同自雙方在最后一頁簽字蓋章時生效。9.2本合同的修改、補充必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議，方可生效。第十條合同解除10.1本合同任何一方如需解除合同，應提前30天以書面形式通知對方。10.2合同解除的原因包括但不限于：雙方協(xié)商一致、違約等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年建筑工程承包合同格式版（二）簡易建甲方：_____身份證號：_____電話：_____乙方：_____身份證號：_____電話：_____甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包工程事宜達成一致意見，共各方信守。一、合伙宗旨：在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現(xiàn)各方利潤最大化，共享收益，共擔風險。二、合伙經(jīng)營項目和范圍：合伙項目以_____公司中標合同確認的施工項目內(nèi)容和范圍為準。三、合伙期限：合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。四、出資方式：甲方負責現(xiàn)金出資;乙方負責施工，并由甲方負責工人工資的發(fā)放。五、盈余分配及債務承擔：1、盈余分配：盈余以甲乙雙方6:4的比例加以分配。2、合伙如產(chǎn)生債務，先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的約定的出資為依據(jù)，按比例承擔。六、退伙：合伙期間原則上不得退伙;如遇到特殊原因確需退伙的，應經(jīng)兩方協(xié)商同意;七、合伙期滿：合伙期滿，甲乙雙方按合伙協(xié)議進行結算，盈、虧均按比例進行分配、承擔;一方分配的應收款另一方有協(xié)助收回的義務。八、違約責任：合伙人一方違反本協(xié)議其它約定，給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包合同格式版（三）甲方：三原縣博康機械有限公司乙方：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方協(xié)商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關事項達成以下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：三原縣博康機械有限公司辦公樓；2、工程地點：三原縣渠岸鎮(zhèn)東100米處；3、工程內(nèi)容：本工程設為地上五層，前部六層，現(xiàn)實際地上四層，局部五層，框架結構，建筑面積約3323㎡，內(nèi)容包括有土建、給排水、用氣等。二、承包內(nèi)容：1、施工圖中除甩項部分外的土建，給排水、電氣等工程。2、對于弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。3、對于所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱臺，衛(wèi)生瓷片均未切，不在承包范圍內(nèi)，不含所有涂料工程。4、埋設標準說明⑴給水災本工程內(nèi)全部接通；⑵室內(nèi)為毛地墻（墻體為拋光）衛(wèi)生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥頂，電梯間外不作裝修。⑶樓梯欄木扶手用按依據(jù)圖紙；⑷戶內(nèi)燈具為圖紙設計要求；⑸外購土方未入，如需要外購則由甲方⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙設計尺寸使用（禹龍牌）三、工期1、計劃開工：計劃竣工：工程總天數(shù)天。2、工期每退后一天，按1000元對等獎罰。四、工程質量：合格五、合同價款：1、工程承包范圍內(nèi)的工程按建筑面積1084元㎡，承包施工。2、發(fā)生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協(xié)商的市場價增減后結算。六、雙方駐工地代表：甲方：乙方：七、雙方工作及責任：1、甲方工作：⑴乙方進入施工現(xiàn)場前，甲方負責辦理場地平整等工作，確保施工現(xiàn)場達到“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協(xié)助解決協(xié)調施工周圍工作。⑵開工前甲方應以規(guī)劃部門確定的水準點及紅線為準，向乙方現(xiàn)場交驗。⑶開工前向乙方提供施工藍圖六套。⑷工程施工中，甲方向乙方及時準確地發(fā)出施工指令，如期組織工程中間驗收，若因甲方指令不及時、失誤、工程進度不能按期如數(shù)支付等原因造成的停工等一切損失費用，由甲方承擔同時延誤的工期相對順延。⑸甲方有權對工程施工中存在安全隱患，質量問題，隨時發(fā)出停工指令、整頓，所造成的損失由乙方承擔，工期不順延。2、乙方工作⑴乙方按照甲方提供給的施工圖，國家現(xiàn)行驗收標準，施工規(guī)范及相應圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。⑵在施工過程中，乙方按照甲方的要求提供施工計劃，進度報表等。⑶乙方遵守政府相關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)保等管理規(guī)定，按相關規(guī)定內(nèi)有關手續(xù)，應由發(fā)包人員以書面通知發(fā)包人，認可后發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。⑷乙方交工前將現(xiàn)場建筑垃圾全部清理進場，達到現(xiàn)場垃圾建筑均無污染。⑸乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準施工，并積極采取必要的安全、防護措施，消除事故隱患，本工程所有安全在成事故由乙方負責。⑹已設工程未交付甲方前，乙方工程保護，甲方不及時驗收工程應承擔費用，因乙方過錯造成工程損失由乙方負責在規(guī)定期限內(nèi)予以修復，若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。八、材料預購本工程所需材料均由乙方預購，乙方確保預購材料的質量符合國家質量規(guī)定標準，工程主要材料雙方共同認可。九、付款方法本合同按形象進度支付工程款，分別為：基礎、主體2層、肢體完、內(nèi)外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量后____日內(nèi)，甲方將進度跨匯入乙方指定賬戶，每次支付工程量價款的80%，剩余價款在工程驗收完畢至工程造價的90%，其余款項在決算認可后付至97%（除扣留3%為保修金）保修金兩年內(nèi)支付。十、工程驗收、結算1、工程驗收⑴工程完工具備驗收條件后，乙方按照國家竣工驗收有關規(guī)定向甲方提交認可的驗收報告，甲方應在收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織相關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出意見，否則就認為竣工驗收報告已被認可，即可辦理工程結算手續(xù)。⑵加甲方收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。2、工程結算⑴依據(jù)合同確定的平方米造價指標，在施工圖紙設定的建筑面積的基礎上依據(jù)設計變更，現(xiàn)場實際發(fā)生的進行可觀調息作為工程量終結決算依據(jù)。⑵工程驗收后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內(nèi)，進行核實并確認，結算報告經(jīng)雙方確認后除甲方留2%的工程保修金，其余款項一次付清。十一、其他事項1、此協(xié)議作為甲、乙最終決算的依據(jù)，其他儀標文件，、往來文件、設計變更、現(xiàn)場簽證單均為附件有效。2、后有經(jīng)來工作均以書面形式出現(xiàn)，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無效。3、其他事宜，執(zhí)行GF—20x—0201建設工程施工合同，未盡事宜雙方協(xié)商解決。4、本合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)不可預見問題，雙方協(xié)商解決。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同約定內(nèi)容完成后自動失效。甲方：乙方：簽訂日期：2024年建筑工程承包合同格式版（四）建設單位：(以下簡稱甲方)施工單位：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》的要求,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。甲方對乙方的施工能力和管理水平進行了考察，認為能夠滿足該工程的要求。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商特定協(xié)議如下。一、工程項目的綜合說明2、工程地址：3、工程規(guī)模：建筑面積約平方米(實際面積以施工圖為準)4、結構及層數(shù)：磚混六層5、發(fā)包方式：包工包料6、發(fā)包范圍：工程圖紙全部內(nèi)容7、開竣工日期：____年____月____日至____年____月____日。8、本工程質量必須達到國家施工驗收規(guī)范的合格標準。二、工程造價1、經(jīng)甲、乙雙方共同商定本承包協(xié)議造價為：車庫及住宅部分實行平方米包干為____元/平方米。2、面積計算依據(jù)：國家規(guī)定的建筑面積計算標準三、材料采購供應材料均由乙方自行采購。如甲方供料價格應按照同期市場價格，經(jīng)雙方認可。甲方指定使用的砂石、門窗等材料用撥付給乙方的房產(chǎn)進行置換。四、工程款支付方式工程款支付按施工進度足額撥付。由乙方將已完成工程量上報甲方，按50%現(xiàn)金加50%房產(chǎn)進行撥付(砂石及門窗等甲方供應的材料視同撥付房產(chǎn))。房產(chǎn)在施工前按2950元/平方米以立體砍塊的形式留足，經(jīng)雙方確認后，根據(jù)施工進度情況陸續(xù)進行撥付。1、工程名稱：富拉爾基區(qū)小區(qū)號樓五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內(nèi)。2、基礎墊層以下的地基如需處理費用不含在總價內(nèi)，經(jīng)雙方確認后按實際發(fā)生給予調整。3、重大設計變更(指結構、規(guī)模、標準)由該工程圖紙設計部門出變更圖或變更說明，并由乙方負