2024年凍庫租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年凍庫租賃合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是_____冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽名）法人代表人（簽名）日期：_____日期：_____2024年凍庫租賃合同（二）凍庫租賃合同合同編號:[合同編號]甲方(出租方):[甲方名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]乙方(承租方):[乙方名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]鑒于:1.甲方是一家合法注冊的冷庫出租公司，擁有一座位于[冷庫地址]的冷庫設施，并有充足的凍存能力和設備。2.乙方經(jīng)營[業(yè)務類型]業(yè)務，為保障業(yè)務正常運作和產(chǎn)品質(zhì)量，需要租賃合適的凍庫設施。因此，為了雙方的共同利益和合作，甲、乙雙方基于自愿原則，并經(jīng)充分協(xié)商達成如下租賃合同:第一條租賃設施甲方同意將其擁有的冷庫設施租賃給乙方使用。該冷庫設施的具體信息如下:-冷庫地址:[冷庫地址]-冷藏面積:[冷藏面積]-冰凍面積:[冰凍面積]-溫度范圍:[溫度范圍]-租賃期限:從[起始日期]開始至[終止日期]結束第二條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金:-租金金額:[租金金額]-支付周期:每[支付周期]支付一次租金-支付方式:[支付方式]方式支付2.甲方同意提供以下支付方式供乙方選擇:-銀行轉(zhuǎn)賬:[甲方銀行賬戶信息]-支付寶:[甲方支付寶賬號信息]-微信支付:[甲方微信支付賬號信息]3.乙方應于支付周期起始日的前[支付期限]之內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條使用規(guī)定1.乙方在租賃期限內(nèi)有權使用甲方提供的冷庫設施，但應按照以下規(guī)定使用:-保持設施干凈整潔，保證設施的正常運行。-禁止將非本業(yè)務相關物品存儲于冷庫內(nèi)。-遵守國家有關冷庫運作和食品衛(wèi)生安全的法規(guī)和規(guī)定，確保產(chǎn)品質(zhì)量和消費者的健康安全。-禁止私自更改設施的溫度和設置，如需調(diào)整應提前通知甲方。2.甲方有權隨時檢查冷庫設施的使用情況，并要求乙方按照規(guī)定進行操作和維護。第四條違約責任1.如一方違反本合同的義務，對方有權要求其承擔相應的違約責任。-如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。-如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.如因不可抗力等不可預見的原因?qū)е乱环綗o法履行合同中的義務，該方免于承擔違約責任。但應及時通知對方，并采取一切合理的行動減少可能的損失。第五條合同解除及終止1.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的責任:-乙方無合法經(jīng)營資質(zhì)或被吊銷經(jīng)營資質(zhì)。-乙方存在嚴重違反合同規(guī)定的行為。-乙方連續(xù)[逾期天數(shù)]未支付租金。2.在租賃期限屆滿前，如乙方需要提前終止合同，應提前[提前終止期限]書面通知甲方，并支付相應的違約金。第六條保密條款1.甲、乙雙方應對本合同涉及的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保密。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露本合同及其相關內(nèi)容。3.甲方和乙方均須采取合理的措施保護對方的商業(yè)秘密和商業(yè)信息。第七條管轄法律和爭議解決1.本合同應適用中華人民共和國相關法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分。3.本合同自雙方當事人簽字蓋章后生效，并持續(xù)有效至租賃