2024年村委會房屋租賃合同范本

2024年村委會房屋租賃合同范本以下是一份詳細(xì)的復(fù)雜的村委會房屋租賃合同范本，供您參考：村委會房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_______村村民委員會地址：_______聯(lián)系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______村村民委員會乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年__月__日請注意，此合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。###特殊應(yīng)用場合及增加條款用作養(yǎng)老院或托老所附加條款:乙方需確保房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何可能影響甲方村民休息的活動。甲方應(yīng)提供符合條件的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告老年人的健康和生活狀況。甲方有權(quán)對乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查。用作學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)附加條款:乙方不得改變房屋用途，確保用于教育活動的合法性和安全性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行教育資源配置，包括但不限于教學(xué)設(shè)施的安裝。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)學(xué)生的安全管理，防止發(fā)生意外事件。甲方有權(quán)要求乙方定期提交教育活動的相關(guān)報(bào)告。用作醫(yī)療設(shè)施附加條款:乙方必須遵守醫(yī)療行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，保證醫(yī)療服務(wù)的合法性。甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療設(shè)備和支持服務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)患者的信息保密，不得泄露患者隱私。甲方有權(quán)對乙方的醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。用作文化或體育設(shè)施附加條款:乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保文化或體育活動的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如運(yùn)動場地、文化活動室等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動的組織和安全管理，確保活動符合社會主義核心價值觀。甲方有權(quán)對乙方舉辦的活動進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。用作商業(yè)店鋪附加條款:乙方不得在房屋外立面進(jìn)行任何商業(yè)廣告的張貼或懸掛。甲方應(yīng)確保房屋周邊的商業(yè)環(huán)境符合商業(yè)活動的需要。乙方應(yīng)遵守商業(yè)活動的相關(guān)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對乙方的商業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保不影響村民的正常生活。附件列表及要求說明房屋平面圖:詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積及使用區(qū)域。設(shè)施使用說明:包括各種設(shè)施的操作指南和維護(hù)手冊。法律法規(guī)文件:與租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件。服務(wù)協(xié)議:若租賃用途涉及特定服務(wù)，如養(yǎng)老服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等，應(yīng)提供服務(wù)協(xié)議。安全檢查報(bào)告:房屋及設(shè)施的安全檢查記錄和合格證明。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法租賃用途變更問題:乙方未經(jīng)允許改變租賃用途。解決辦法:甲方應(yīng)及時制止并恢復(fù)原狀，要求乙方支付違約金。租金支付延遲問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:甲方可以催告乙方支付，并按合同約定加收滯納金。設(shè)施損壞維修問題:乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法:甲方可以要求乙方賠償，并負(fù)責(zé)維修或更換。房屋損壞賠償問題:因乙方原因造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞。解決辦法:甲方可以要求乙方全面賠償損失，并解除租賃合同。合同糾紛問題:雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法:嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）用作社區(qū)中心附加條款:乙方應(yīng)定期組織社區(qū)活動，促進(jìn)社區(qū)和諧。甲方應(yīng)提供必要的社區(qū)服務(wù)支持，如咨詢服務(wù)、活動場地等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)中心的日常秩序，確?；顒影踩?。甲方有權(quán)對乙方組織的活動進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。用作臨時倉庫附加條款:乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何生產(chǎn)活動，確保消防安全。甲方應(yīng)確保倉庫的安全設(shè)施完善，如消防器材、安全出口等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)物品的保險(xiǎn)，防止損失或被盜。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行定期檢查。用作藝術(shù)工作室附加條款:乙方不得產(chǎn)生噪音和污染，影響周邊環(huán)境。甲方應(yīng)提供創(chuàng)作所需的基本設(shè)施，如畫材、工作臺等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)藝術(shù)作品的合法性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)對乙方的工作成果進(jìn)行展示和推廣。用作辦公場所附加條款:乙方不得在辦公場所進(jìn)行與辦公無關(guān)的活動。甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的辦公環(huán)境和必要的辦公設(shè)備。乙方應(yīng)遵守辦公場所的規(guī)章制度，保持辦公秩序。甲方有權(quán)對乙方的辦公活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。用作臨時展覽館附加條款:乙方應(yīng)對展覽物品進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保展覽內(nèi)容符合國家法律法規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行展覽的宣傳工作，提高展覽的知名度。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展覽期間的安全保衛(wèi)工作，防止展品損壞或丟失。甲方有權(quán)對展覽的效果和觀眾反饋進(jìn)行評估。附件列表及要求說明（續(xù)）展覽物品清單:詳細(xì)列出展覽的物品名稱、數(shù)量、價值等信息?；顒硬邉潟?對于用于舉辦活動的房屋，提供詳細(xì)的活動策劃書。商業(yè)計(jì)劃書:若租賃用途為商業(yè)用途，應(yīng)提供商業(yè)計(jì)劃書以證明經(jīng)營可行性。保險(xiǎn)證明:提供相關(guān)保險(xiǎn)證明，確保租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)可控。環(huán)保評估報(bào)告:對于可能產(chǎn)生污染的租賃用途，提供環(huán)保評估報(bào)告。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）活動組織問題問題:乙方在組織活動時遇到困難。解決辦法:甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確?；顒拥捻樌M(jìn)行。安全問題問題:租賃用途涉及人群聚集，存在安全隱患。解決辦法:加強(qiáng)現(xiàn)場安全管理，設(shè)置安全通道，配備足夠的安全人員。設(shè)施維護(hù)問題問題: