建房施工承包合同書寫

建房施工承包合同書寫建房施工承包合同合同主體發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________合同內容工程概述工程名稱：____________________工程地點：____________________工程內容：新建房屋，包括但不限于地基、結構、水電、裝修等。合同金額合同總金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。合同工期合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。合同條款發(fā)包方責任發(fā)包方應按合同約定提供施工場地，并保證施工場地的安全、整潔。發(fā)包方應提供施工所需的水、電等基礎設施。發(fā)包方應按合同約定支付合同款項。承包方責任承包方應按合同約定完成工程，并保證工程質量、安全。承包方應嚴格按照合同約定的工期完成工程。承包方應承擔因自身原因造成的工程延誤或質量問題的責任。合同的變更和解除合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止。違約責任發(fā)包方未按約定支付合同款項的，應支付違約金，違約金為合同金額的____%。承包方未按約定完成工程或工程質量不符合約定的，應承擔返工、維修等費用，并支付違約金，違約金為合同金額的____%。爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同的生效和份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。工程設計圖紙施工方案材料清單發(fā)包方（蓋章）：____________________承包方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________代表（簽名）：____________________日期：____________________請注意，以上合同文檔僅供參考，實際合同內容應根據(jù)具體情況進行調整，并建議在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應用場合及增加條款地處地震帶抗震設計要求：增加條款規(guī)定承包方必須按照最新抗震設計規(guī)范進行施工，確保建筑物的抗震等級滿足當?shù)卣?guī)定。地震保險：明確地震造成的損失由誰負責，并考慮加入地震保險條款。環(huán)保要求嚴格的區(qū)域環(huán)保材料使用：增加條款要求承包方只能使用環(huán)保材料，并遵守環(huán)保施工工藝。廢物處理：規(guī)定施工過程中的廢物處理方式，確保符合環(huán)保標準。歷史建筑保護區(qū)域保護措施：增加條款詳細說明在保護區(qū)域內的施工特殊要求，如考古發(fā)掘、文物保護等。風貌一致：要求新建筑外觀與周圍歷史建筑風格相協(xié)調。高層建筑安全監(jiān)管：增加高空作業(yè)安全規(guī)定，要求定期安全檢查和培訓。電梯安裝：專門條款規(guī)定電梯安裝的標準和驗收程序。度假村或酒店建筑功能性需求：增加條款詳細說明建筑內部功能的特殊要求，如客房布局、餐飲區(qū)域、休閑設施等。服務質量：規(guī)定完工后的物業(yè)管理和維護服務標準。附件列表及要求工程設計圖紙要求：清晰、詳細，包含所有建筑、結構和機電系統(tǒng)的布局。施工方案要求：詳細說明施工步驟、時間表和關鍵技術參數(shù)。材料清單要求：列出所有材料類型、規(guī)格、數(shù)量和供應商信息。質量檢測報告要求：包括所有施工過程中的質量檢測結果，由第三方機構出具。安全計劃要求：詳細的安全管理計劃，包括應急預案和疏散路線圖。環(huán)保合規(guī)證明要求：證明所有施工活動符合當?shù)丨h(huán)保法規(guī)的文件。勞動力管理計劃要求：詳細說明勞動力管理方案，包括工人福利和工作條件。實際操作問題及解決辦法施工延期解決辦法：合同中應有明確的延期條款和違約金計算方式。質量爭議解決辦法：約定第三方檢測機構進行質量評估，并根據(jù)評估結果確定責任方。支付糾紛解決辦法：明確付款條件和流程，設立支付監(jiān)督機制。變更管理解決辦法：建立變更管理流程，任何變更都需要雙方書面確認。法律合規(guī)解決辦法：確保合同內容符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)，必要時咨詢法律專家。請注意，以上內容僅為示例，具體合同應根據(jù)實際項目需求和法律法規(guī)進行調整。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）農村自建房土地使用權：增加條款明確土地使用權歸屬及施工合法性。鄉(xiāng)村風貌保護：要求新建筑符合當?shù)剜l(xiāng)村風貌，不破壞自然環(huán)境。旅游勝地開發(fā)景觀保護：增加條款強調在施工過程中保護自然景觀和生態(tài)環(huán)境。旅游功能配套：要求建筑包含旅游服務設施，如接待中心、停車場等。沿?；驆u嶼建筑抗風防潮：增加條款要求建筑必須能夠抵御當?shù)刈罡唢L速和潮汐影響。海工標準：遵守特殊的海洋工程建設和維護標準。社區(qū)共建項目居民參與：增加條款鼓勵和規(guī)范居民參與項目規(guī)劃與監(jiān)督。公共設施共享：明確公共設施的建設和使用規(guī)則，確保社區(qū)利益。綠色建筑認證節(jié)能標準：增加條款要求建筑達到一定的節(jié)能標準，如LEED或綠色建筑認證?？沙掷m(xù)材料：優(yōu)先使用可回收、可再生的建筑材料。附件列表及要求（續(xù)）綠色建筑認證文件要求：包括綠色建筑認證的申請表格、評估報告和認證證書。社區(qū)共識文件要求：記錄社區(qū)居民對項目的共識和意見，作為合同的一部分。公共設施規(guī)劃圖紙要求：詳細展示公共設施的布局和規(guī)模，以及使用和維護規(guī)則。海工設計標準要求：包括沿?；驆u嶼地區(qū)特殊的建筑和基礎設計標準。旅游功能規(guī)劃要求：詳細規(guī)劃旅游服務設施的布局和運營管理方案。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）與當?shù)厣鐓^(qū)的溝通解決辦法：定期組織社區(qū)會議，更新項目進展，收集居民意見。環(huán)境保護解決辦法：建立環(huán)境保護監(jiān)測體系，定期檢查施工過程中的環(huán)境影響。特殊建設標準解決辦法：聘請具有相關專業(yè)資質的設計和施工團隊，確保遵守特殊建設標準。旅游季節(jié)性解決辦法：考慮旅游淡