(法律法規(guī)課件)第二章建筑許可法規(guī)

(法律法規(guī)課件)第二章建筑許可法規(guī)是指“在??項(xiàng)文件批準(zhǔn)后、建筑工程發(fā)包前”。二、建筑工程報(bào)建的內(nèi)容和程序（一）報(bào)建的內(nèi)容包括：1、工程名稱；2、建設(shè)地點(diǎn)；3、投資規(guī)模；4、資金來源；5、當(dāng)年投資額；6、工程規(guī)模；7、開工、竣工日期；8、發(fā)包方式；9、工程籌建情況。（二）報(bào)建程序1、建設(shè)單位領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》；2、建設(shè)單位認(rèn)真填寫《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》；3、建設(shè)單位報(bào)送《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》，并進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備；4、建設(shè)行政主管部門審驗(yàn)報(bào)建材料，合格者發(fā)給《工程發(fā)包許可證》。三、建筑工程報(bào)建的審批權(quán)限和職責(zé)（一）報(bào)建審批權(quán)限分級(jí)管理：大中型建設(shè)項(xiàng)目，歸省建設(shè)行政主管部門管理；其他工程歸當(dāng)?shù)厥小⒖h建設(shè)行政主管部門管理。（二）建設(shè)行政主管部門職責(zé)貫徹實(shí)施、管理監(jiān)督、核實(shí)匯總、上報(bào)查處。第二節(jié)建筑工程施工許可指由國家建設(shè)行政主管部門在工程施工開始之前，對(duì)開工條件進(jìn)行審查，并對(duì)符合法定開工必備條件者，發(fā)放施工許可證。一、施工許可證申領(lǐng)時(shí)間與范圍（一）申領(lǐng)時(shí)間建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地（可以施工的證明）（二）申領(lǐng)范圍是指需要領(lǐng)取施工許可證的工程規(guī)模。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和的小型工程，不再領(lǐng)取施工許可證。二、施工許可證的申領(lǐng)條件（一）工程用地已獲批準(zhǔn)（二）已取得規(guī)劃許可證（三）施工場(chǎng)地的拆遷進(jìn)度符合施工要求（四）已確定建筑施工企業(yè)（五）有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，且已按規(guī)定審查了施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件。（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，且按規(guī)定辦理了質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。（七）按照規(guī)定已委托監(jiān)理（八）建設(shè)資金已落實(shí)（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件上述九個(gè)條件是建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的必備條件，缺一不可。三、申請(qǐng)辦理施工許可證的程序（一）申請(qǐng)主體申請(qǐng)主體為建設(shè)單位。（二）申請(qǐng)程序1、建設(shè)單位領(lǐng)取《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》；2、建設(shè)單位持《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》及證明文件，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；3、發(fā)證機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)全面審查，對(duì)符合條件的頒發(fā)施工許可證。（三）發(fā)證時(shí)間符合申領(lǐng)條件的，在15天內(nèi)發(fā)證。四、施工許可證爭(zhēng)議的解決對(duì)建設(shè)行政主管部門不批準(zhǔn)施工許可證申請(qǐng)，或長期無故拖延不可以向人民法院起訴。五、施工許可證的有效期與延期（一）有效期有效期為：領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)。（二）延期23（即建設(shè)單位有理9個(gè)月）。（三）自行廢止分兩種情況：132工。六、中止施工與恢復(fù)施工（一）中止施工1（二）恢復(fù)施工11報(bào)告恢復(fù)施工的有關(guān)情況。21包括：從業(yè)單位的條件和從業(yè)單位的資質(zhì)一、從業(yè)單位的條件（一）有注冊(cè)資本（二）有相應(yīng)的法定職業(yè)資格專業(yè)技術(shù)人員（三）有相應(yīng)的技術(shù)裝備四）法律、行政法規(guī)的其他條件二、從業(yè)單位的資質(zhì)（一）資質(zhì)證書從事建筑活動(dòng)的企業(yè)（施工企業(yè)、勘察設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司等），圍”的資質(zhì)證書。（二）資質(zhì)等級(jí)與資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1、施工企業(yè)資質(zhì)分為：施工總承包（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）專業(yè)承包（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）勞務(wù)分包2、工程勘察與設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)分為甲、乙、丙、丁。3、監(jiān)理單位的資質(zhì)等級(jí)分為甲、乙、丙。4、工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為：甲、乙。（三）承包工程范圍資質(zhì)等級(jí)不同，承包工程范圍不同。（四）資質(zhì)申請(qǐng)與審批建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位資質(zhì)的申請(qǐng)由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門定期受理并實(shí)行分級(jí)審批。（五）監(jiān)督與管理分國務(wù)院、省級(jí)人民政府、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門分級(jí)歸口管理。（六）企業(yè)資質(zhì)年檢制度按企業(yè)資質(zhì)不同，由縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門分級(jí)進(jìn)行年檢。資質(zhì)年檢結(jié)論分為：合格、基本合格、不合格。（七）企業(yè)資質(zhì)升級(jí)和降級(jí)1、升級(jí)3設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位連續(xù)兩年年檢合格，可晉升上一個(gè)資質(zhì)等級(jí)。2、降級(jí)22達(dá)不到最低資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，取消資質(zhì)。達(dá)到規(guī)定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，可以重新申請(qǐng)?jiān)Y質(zhì)等級(jí)。一、執(zhí)業(yè)資格制度的定義指對(duì)具備一定專業(yè)學(xué)歷的從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，通過考度。二、執(zhí)業(yè)資格制度的種類??起12的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。（一）注冊(cè)建筑師1、依據(jù)《中華人民共和國注冊(cè)建筑師條例（1995.9國務(wù)院）《條例實(shí)施細(xì)則（1996建設(shè)部）》2、級(jí)別為一級(jí)、二級(jí)注冊(cè)建筑師3、考試為全國統(tǒng)一考試制度，考試條件（略）4、《考試合格證書》的頒發(fā)5、個(gè)人注冊(cè)與單位統(tǒng)一申報(bào)辦理相結(jié)合6接業(yè)務(wù)(二)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師1、依據(jù)《注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定（1997.9.1建設(shè)部、人事部）》2、級(jí)別為一級(jí)、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師3、其他要求——同“注冊(cè)建筑師”（三）其他注冊(cè)工程師1、注冊(cè)建造師2、注冊(cè)造價(jià)工程師3、注冊(cè)監(jiān)理工程師4、注冊(cè)安全工程師5、注冊(cè)土木工程師6、注冊(cè)公用設(shè)備工程師7、注冊(cè)電器工程師等本章作業(yè)練習(xí)（或案例）施工許可證是否由施工單位申請(qǐng)？申請(qǐng)時(shí)