住宅室內裝飾裝修管理服務的合同范本

住宅室內裝飾裝修管理服務的合同范本住宅室內裝飾裝修管理服務合同甲方：____________乙方：____________鑒于甲方擁有位于____________的住宅一套（以下簡稱“住宅”），并計劃對其進行室內裝飾裝修，乙方同意為甲方提供裝飾裝修管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條服務內容1.1乙方作為甲方住宅室內裝飾裝修的管理服務提供商，應確保裝飾裝修工程的質量、安全、進度和投資控制在甲方要求的范圍內。1.2乙方應負責組織、協(xié)調和管理裝飾裝修工程的實施，包括但不限于：（1）為甲方提供裝飾裝修設計方案及預算，并確保設計方案符合甲方的需求和預算；（2）負責裝飾裝修工程的招投標工作，選定施工單位及材料供應商；（3）監(jiān)督施工單位按照設計方案、預算和工期進行施工，確保工程質量、安全；（4）協(xié)調解決施工過程中出現的問題，確保工程的順利進行；（5）負責工程驗收，確保工程達到預期效果。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務期限為____個月。2.2乙方應在服務期限內完成所有的管理服務事項。如因特殊情況導致服務期限延長，雙方可另行協(xié)商。第三條服務質量3.1乙方應具備專業(yè)的管理服務能力，配備相應的人員和設備，確保服務質量。3.2乙方應嚴格按照國家及地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行服務，確保裝飾裝修工程的安全、環(huán)保和質量。3.3乙方應保證其提供的服務不侵犯他人的知識產權，如因乙方原因導致侵權，由乙方承擔全部責任。第四條費用及支付4.1乙方提供的管理服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于管理費、咨詢費、協(xié)調費等。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付服務費用。4.3付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方服務費的50%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方服務費的40%；（3）剩余的10%作為質保金，在質保期（自工程驗收合格之日起____個月）結束后支付。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日———————————–Markdown文本格式輸出結束———————————–##特殊應用場合及增加條款1.場合：涉及高端定制材料的裝飾裝修材料品牌及質量標準：明確高端定制材料的品牌、型號、顏色、質地等，以及質量標準和要求。材料供應及驗收：規(guī)定材料的供應責任、到貨驗收程序和標準。材料保護及維護：指定材料在使用和完工后的保護措施及維護責任。更換及賠償條款：若供應的材料不符合約定，乙方應承擔的更換責任和賠償限額。2.場合：涉及復雜設計的裝飾裝修設計變更處理：詳細說明設計變更的程序、責任分配及費用調整。設計版權歸屬：明確設計版權歸誰所有，以及使用權和修改權的歸屬。設計效果保證：乙方應保證設計效果與甲方預期相符，若差距過大應如何處理。設計資料保存：規(guī)定設計資料的保存責任及期限。3.場合：涉及智能化家居系統(tǒng)的安裝系統(tǒng)兼容性與升級：保證智能化家居系統(tǒng)與其他家居設備的兼容性及后續(xù)升級服務。數據安全與隱私保護：明確乙方在處理用戶數據時的安全措施和隱私保護責任。系統(tǒng)維護與技術支持：規(guī)定乙方提供系統(tǒng)維護和技術支持的期限和響應時間。故障處理與賠償：系統(tǒng)出現故障時的處理流程及乙方的賠償責任。4.場合：涉及建筑結構改動的裝飾裝修結構改動許可：明確結構改動所需的官方許可和驗收程序，及乙方協(xié)助辦理的責任。結構安全檢測：規(guī)定工程完工后必須進行結構安全檢測，及檢測標準和費用承擔。結構穩(wěn)定性和使用限制：明確結構改動后住宅的穩(wěn)定性和使用限制，以避免后續(xù)糾紛。保險公司責任：若因結構改動導致住宅損失，乙方應協(xié)助甲方與保險公司溝通理賠。5.場合：涉及跨國合作的裝飾裝修國際法律法規(guī)適用：明確合同適用的國際法律法規(guī)，及雙方遵守的司法管轄。貨幣匯率風險管理：規(guī)定貨幣匯率的變動風險由哪方承擔，或如何分攤。運輸和海關清關：明確材料和設備跨國運輸及海關清關的責任和費用。語言和溝通方式：規(guī)定合同執(zhí)行過程中的官方語言和溝通聯(lián)絡方式。附件列表及要求設計方案和效果圖：應包括詳細的室內布局、裝修風格、材料選用等。工程預算明細表：詳細列出各項工程費用，包括材料、人工、稅費等。施工圖紙：包括水電布線圖、管道布局圖、結構布局圖等施工必需的圖紙。材料和設備清單：詳細列出所有材料和設備的品牌、型號、規(guī)格、數量等信息。智能化家居系統(tǒng)配置表：詳細說明系統(tǒng)配置、功能、操作界面等。安全檢測報告：工程完工后的結構安全檢測報告。環(huán)保檢測報告：工程完工后的室內環(huán)境質量檢測報告。實際操作過程中的問題及解決辦法施工進度延誤：定期召開項目協(xié)調會議，及時解決問題，確保工程進度。材料質量問題：嚴格執(zhí)行材料驗收程序，不合格的材料應及時更換。設計效果與實際不符：定期與設計師溝通，確保設計方案符合甲方需求。工程安全事故：加強施工現場安全管理，對工人進行安全培訓。支付糾紛：明確支付條款和條件，支付憑證應妥善保存。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）6.場合：涉及文物保護的裝飾裝修文物保護規(guī)定遵守：明確裝修過程中必須遵守的文物保護法規(guī)和標準。文物審批程序：規(guī)定任何涉及文物的改動或修復必須經過的文化遺產部門審批程序。文物保護措施：指定在裝修過程中對文物的保護措施，以及任何意外發(fā)現文物的處理辦法。文物修復責任：若在裝修過程中發(fā)現損壞的文物，明確乙方修復的責任和期限。7.場合：涉及租賃物業(yè)的裝飾裝修房東協(xié)調：明確乙方需與房東溝通協(xié)商的事項，以及房東的配合責任。租賃合同條款：確保裝修工程符合租賃合同中的規(guī)定，特別是關于裝修限制的條款。退租恢復條款：規(guī)定工程結束后的恢復原狀工作，以及相關的責任和時間節(jié)點。租金減免或補償：若裝修導致租金減免或補償，應明確條件和金額。8.場合：涉及環(huán)保要求的裝飾裝修環(huán)保材料使用：明確規(guī)定必須使用環(huán)保材料，并提供相應的環(huán)保認證文件。廢料處理：指定廢料處理的負責方和處理方法，確保符合環(huán)保要求?？諝赓|量標準：確保裝修后的室內空氣質量符合國家和地方標準。環(huán)保檢查：規(guī)定工程完工后必須進行的環(huán)保檢查，以及檢查不合格的處理辦法。9.場合：涉及別墅或豪宅的裝飾裝修定制化服務：明確乙方提供個性化定制服務的范圍和標準。高端品牌合作：規(guī)定與高端品牌合作的相關條款，包括品牌授權和售后服務。隱私保護措施：指定在施工過程中對甲方隱私的保護措施，確保信息安全。奢華設施維護：明確奢華設施（如智能家居、高級定制家具等）的維護責任和期限。10.場合：涉及緊急情況的裝飾裝修應急響應計劃：制定緊急情況（如火災、自然災害等）的應急響應計劃和逃生路線。保險覆蓋：確保工程保險覆蓋所有可能的風險，包括工人安全和財產損失。緊急聯(lián)絡人：指定緊急情況下的聯(lián)絡人及其職責。工程暫停和恢復：明確在緊急情況下工程暫停和恢復的條件和程序。注意事項及