代理房屋租賃合同范本

代理房屋租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同或惡意提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方擔(dān)保方責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于乙方的支付租金、使用房屋等情況。4.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同或惡意提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.4若乙方違約，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，有助于乙方履行合同約定，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)擔(dān)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方可以提高合同的公平性和透明度，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定和履行。甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)并且對(duì)房屋的質(zhì)量和使用情況有直接的控制權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在合同中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、維修責(zé)任等條款，甲方能夠?qū)ψ约旱呢?cái)產(chǎn)進(jìn)行有效的管理和收益的最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，如不得轉(zhuǎn)租、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等，進(jìn)一步保護(hù)了自己的利益。這些條款確保了乙方在租賃期間的行為受到限制，避免了乙方對(duì)房屋的不當(dāng)使用和潛在的損害。甲方還可以通過(guò)第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方履約的保障。第三方擔(dān)保方的作用不僅是監(jiān)督乙方的履約行為，還在