研發(fā)中心租賃合同樣本

第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事研發(fā)中心運(yùn)營(yíng)的公司，擁有豐富的研發(fā)中心管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)設(shè)施資源；乙方為一家致力于科技創(chuàng)新的企業(yè)，需要租賃合適的研發(fā)中心以開展研發(fā)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方研發(fā)中心事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地質(zhì)）的研發(fā)中心租賃給乙方使用，該研發(fā)中心的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的研發(fā)中心用途為進(jìn)行科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、實(shí)驗(yàn)等與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂相應(yīng)的續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的__________%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)研發(fā)中心的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用研發(fā)中心的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方在使用研發(fā)中心期間，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露、傳播或使用甲方的保密信息。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的__________年止。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用研發(fā)中心，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：研發(fā)中心設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事研發(fā)中心運(yùn)營(yíng)的公司，擁有豐富的研發(fā)中心管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)設(shè)施資源；乙方為一家致力于科技創(chuàng)新的企業(yè)，需要租賃合適的研發(fā)中心以開展研發(fā)活動(dòng)；丙方為一家具有相關(guān)資質(zhì)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方研發(fā)中心事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________（地質(zhì)）的研發(fā)中心租賃給乙方使用，該研發(fā)中心的具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃的研發(fā)中心用途為進(jìn)行科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、實(shí)驗(yàn)等與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂相應(yīng)的續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的__________%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)研發(fā)中心的日常維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用研發(fā)中心的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方在使用研發(fā)中心期間，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露、傳播或使用甲方的保密信息。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的__________年止。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用研發(fā)中心，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、第三方服務(wù)7.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為甲乙雙方提供__________服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不應(yīng)低于行業(yè)平均水平。7.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，并向甲乙雙方出具服務(wù)報(bào)告。7.4如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他條款9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：研發(fā)中心設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，同時(shí)充分發(fā)揮丙方的專業(yè)服務(wù)能力，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的研發(fā)中心租賃服務(wù)。通過(guò)引入第三方合同主體，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，將有助于促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（服務(wù)提供方）：__________乙方（服務(wù)使用方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)的公司，擁有豐富的數(shù)據(jù)中心管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)設(shè)施資源；乙方為一家依賴數(shù)據(jù)中心服務(wù)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，需要使用穩(wěn)定、高效的數(shù)據(jù)中心服務(wù)；丙方為一家具有相關(guān)資質(zhì)的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方數(shù)據(jù)中心服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供位于__________（地質(zhì)）的數(shù)據(jù)中心服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。1.2乙方使用數(shù)據(jù)中心服務(wù)的用途為進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、數(shù)據(jù)處理、數(shù)據(jù)備份等與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變服務(wù)用途。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并簽訂相應(yīng)的續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為每月__________元人民幣，服務(wù)費(fèi)用每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為__________%。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期款項(xiàng)的__________%作為滯納金。四、服務(wù)維護(hù)與支持4.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)和支持工作，確保服務(wù)的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用數(shù)據(jù)中心的服務(wù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致服務(wù)故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方在使用數(shù)據(jù)中心服務(wù)期間，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露、傳播或使用甲方的保密信息。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至服務(wù)期滿后的__________年止。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用數(shù)據(jù)中心服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、第三方監(jiān)管7.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量和乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.2丙方應(yīng)確保其監(jiān)管活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不應(yīng)低于行業(yè)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)。7.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，定期向甲乙雙方出具監(jiān)管報(bào)告。7.4如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。九、其他條款9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二：數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年______