2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版（六篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)_(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、房屋坐落、面積甲方將坐落于____的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共____平方米。具體位置東至_____南至_____西至_____北至_____。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)：____元整。三、甲方保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。四、房屋交付時(shí)間：____年____月____日。五、付款方式及期限乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)___元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。六、房產(chǎn)歸屬1.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約職責(zé)本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款____萬(wàn)元，并償付違約金____萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。八、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版（二）甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：住址：電話：乙方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同：第一條房屋信息（一）房屋所在位置：（二）房屋面積：（三）房屋所有權(quán)證編號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其所有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：甲、乙雙方確認(rèn)，以上金額為房屋的真實(shí)交易價(jià)格，不存在虛假行為。第四條交付條件甲方在本合同簽署后，應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方，確保乙方能夠取得對(duì)該房屋的合法權(quán)益。第五條房屋交付和驗(yàn)收（一）甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的要求，安排房屋的交付時(shí)間和地點(diǎn)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和數(shù)量與本合同約定相符后，應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)向甲方支付全部款項(xiàng)。第六條房屋權(quán)屬和承諾（一）甲方承諾所出售的房屋的權(quán)益完好無(wú)損，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。（二）甲方承諾所出售的房屋的建筑結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)施等符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所產(chǎn)生的一切損失。（二）甲方違約的，乙方有權(quán)利解除合同并要求返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方違約的，甲方有權(quán)利解除合同并要求乙方支付違約金。第八條合同生效和變更（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（二）凡本合同未約定事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，在協(xié)商一致后作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條其他本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同終止本合同的終止條件為：房屋交付和驗(yàn)收完成，款項(xiàng)支付完畢。第十二條合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版（三）房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：（自然人/單位名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（自然人/單位名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（房屋地址）的房屋一套，現(xiàn)甲乙雙方達(dá)成以下約定，并簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋為甲方合法所有，沒(méi)有被質(zhì)押、抵押或查封的情況。1.3房屋狀況：該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地基等主體部分無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞和安全隱患，水電氣設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將該房屋以（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元的價(jià)格出售給乙方，并乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效后（時(shí)間），將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。3.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：過(guò)戶稅、產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在簽署本合同后7日內(nèi)向乙方提供該房屋的相關(guān)證件和資料。第四條保證與擔(dān)保4.1甲方保證提供的房屋信息真實(shí)有效，沒(méi)有虛假記載。4.2在乙方支付全款后，乙方即可取得該房屋的所有權(quán)，并成為該房屋的合法所有人。4.3若因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任，乙方無(wú)須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（違約金金額）元。5.2若違約方致使對(duì)方拒絕執(zhí)行本合同，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此而導(dǎo)致的一切費(fèi)用及損失。5.3本合同一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的違約通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。第六條合同解除與終止6.1本合同在以下情況下解除：（1）甲方于簽署本合同后發(fā)現(xiàn)該房屋有其他糾紛無(wú)法解決；（2）乙方于簽署本合同后，未能及時(shí)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽署、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同其他未約定事項(xiàng)由甲乙雙方按照合法、公平的原則進(jìn)行協(xié)商解決。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并存續(xù)于甲乙雙方之間。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版（四）本合同雙方當(dāng)事人：地址：_____郵政編碼：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為_(kāi)____；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為_(kāi)____.第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%（不包括±____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%（包括±____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._________________________________________________.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____；土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米____元，總金額為（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._________________________________________________.第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._________________________________________________.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_____公證（指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)））之日起生效。第十七條本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同官方版（五）賣(mài)方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____買(mǎi)方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在____省____市____區(qū)_____擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)第三條付款時(shí)間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任：_____。甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議范本，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲