2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同常用版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同常用版轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：_____1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)________________________________________。2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)____（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)____。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方_____乙方_________年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同常用版（二）甲方：（出租方）證件號(hào)碼：地址：乙方：（承租方）證件號(hào)碼：地址：鑒于，乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力，愿意承租甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下土地流轉(zhuǎn)合同：第一條土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有的位于__（地址）__的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2土地面積約為_(kāi)__平方米（具體以土地測(cè)量圖為準(zhǔn)）。第二條流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_年（具體以合同約定為準(zhǔn)）。合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，則可續(xù)簽合同。2.2合同期滿后如無(wú)特殊情況，甲方應(yīng)將土地原樣歸還給乙方，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第三條租金和付款方式3.1乙方同意每年支付給甲方的租金為_(kāi)_萬(wàn)元（具體金額雙方商議確定）。租金不包括土地稅款和其他費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)自行繳納。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間和方式，準(zhǔn)時(shí)向甲方支付租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還土地。第四條土地使用權(quán)和管理4.1乙方在合同期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)安排土地的種植、耕作、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)妥善管理土地，不得違反當(dāng)?shù)胤伞⒎ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，不得非法采伐樹(shù)木、排污、焚燒秸稈等行為，保護(hù)土地環(huán)境和生態(tài)安全。（如違反上述規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）第五條合同解除5.1在合同期限內(nèi)，如有以下情況發(fā)生，本合同可被解除：（1）甲方提前通知乙方解除合同；（2）乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)___個(gè)月；（3）乙方違反了本合同的其他約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條其他約定7.1如果本合同發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，變更后的補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。7.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。