2024年房屋維修合同格式版（二篇）

第5頁共5頁2024年房屋維修合同格式版建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：施工單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：淮安市淮海南路____號(hào)水管維修工程，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目(一)工程地點(diǎn)：淮安市淮海南路____號(hào)(二)工程內(nèi)容：水管維修(三)承包方式：包工包料第二條工程造價(jià)為人民幣壹仟伍佰元第三條合同工期1.雙方商定總工期____天。開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日2.如遇下列情況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。①因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。②因設(shè)計(jì)圖紙修改，增加了工程量，而受影響時(shí)。③因停水、停電等情況達(dá)六小時(shí)以上時(shí)。④甲方因財(cái)力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時(shí)。⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場(chǎng)地和接通施工水源、電源時(shí)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn)收簽字之日起計(jì)算，(三)屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條材料設(shè)備供應(yīng)(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型號(hào)采購。(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。第六條付款方式工程完成后，由甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付款。第七條責(zé)任范圍(一)甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工及生活用水、用電、道路暢通;2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作;3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程款。(二)乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方負(fù)責(zé)。①承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。②乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無條件服從遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，無條件服從場(chǎng)地內(nèi)保安的管理，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。③乙方施工期間損壞原有建筑物、消防設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)一切后果。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購，保管工作：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。第八條其它事項(xiàng)(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”2、待乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、報(bào)價(jià)或項(xiàng)目調(diào)整后，甲方須分別簽字蓋章認(rèn)可;3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí);(二)乙方施工凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù);(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失;(四)合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充件，與本合同同具法律效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。(五)合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。第九條本合同一式貳份,其中：甲方一份、乙方一份，均具有同等效力。甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年房屋維修合同格式版（二）房屋維修合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就房屋維修事宜達(dá)成以下協(xié)議，特制定本合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)房屋的正常使用。一、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)1.甲方要求乙方對(duì)位于[甲方地址]的房屋進(jìn)行維修，包括但不限于以下項(xiàng)目：[詳細(xì)描述維修項(xiàng)目]2.乙方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)要求，提供符合良好工藝、質(zhì)量合格、安全可靠的維修服務(wù)，并保證使用合格的材料。3.維修完成后，乙方應(yīng)提供完整的維修記錄和相關(guān)材料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。二、服務(wù)費(fèi)用和支付方式1.甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。2.服務(wù)費(fèi)用由甲方在接受維修服務(wù)之前一次性支付給乙方。三、履行期限和延期處理1.甲乙雙方約定維修開始時(shí)間為合同簽署之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。2.如果因不可抗力等原因?qū)е卵诱`或延期，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并商議處理方式。四、維修保修1.維修完成后，乙方提供[保修期限]的維修保修，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題引起的房屋損壞和設(shè)備故障負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.在保修期內(nèi)，如因甲方人為損壞或使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的[違約金比例]%。2.若因一方違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：___________