2024年建筑公寓銷售合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年建筑公寓銷售合同出租方：_____法定代表人：_____公司地址：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____承租方：_____法定代表人：_____公司地址：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____乙方承租甲方的房屋，為此，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下合作意向書：第一條租賃房屋的概況：乙方欲承租甲方的房屋，房屋位于_____。第二條租賃期限、用途該房屋租賃期由雙方簽訂正式合同予以約定，但最短租期為____年。租賃該房屋作為_____使用，并遵守國(guó)家和江蘇省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。第三條租金及支付方式該房屋租金總額為____元。1.甲方負(fù)責(zé)該房屋的消防安檢由丁類變更為丙類，如必須建消防水汞房，則費(fèi)用甲乙雙方自承擔(dān)一半。2.甲方負(fù)責(zé)該房屋供電由250增容至500，乙方依照行情價(jià)付變壓器租金。3.甲方負(fù)責(zé)該房屋附房二樓增建至頂樓之樓梯。4.甲方負(fù)責(zé)該房屋路名、門牌號(hào)申請(qǐng)第四條其它費(fèi)用租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的下列費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電視月租費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。本合同未列明的其它費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第五條交付期限甲方在____年____月____日前交付該房屋。具體以雙方屆時(shí)簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)，《房屋租賃合同》內(nèi)容中必須明確甲方在____年____月____日之前交付房屋。第六條：正式合同的簽約時(shí)間雙方定于____年____月____日之前簽訂正式的《房屋租賃合同》，具體由甲方提前通知乙方。第七條簽約保證金乙方同意向甲方支付簽約保證金人民幣_(tái)___元。如果由于甲方的原因而導(dǎo)致雙方未能簽約的，則甲方應(yīng)賠償乙方違約金____元。如果乙方未能按照本意向書第六條的約定如期簽約的，則乙方的該保證金作為違約金支付給甲方。雙方簽訂正式的《房屋租賃合同》后，其中____元保證金轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋租屋的押金，另____元轉(zhuǎn)為乙方支付甲方該房屋的租金。第八條：本意向書未盡事宜，另行協(xié)商。第九條：本意向書經(jīng)雙方簽名并蓋公章后生效。意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____甲方代表簽名：_____乙方代表簽名：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑公寓銷售合同（二）建筑公寓銷售合同書甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有在中國(guó)合法建設(shè)房屋和銷售房產(chǎn)的資格；2.乙方同意購(gòu)買甲方位于[地點(diǎn)]的建筑公寓；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑公寓的銷售事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：建筑公寓基本信息1.1項(xiàng)目名稱：[公寓項(xiàng)目名稱]1.2房屋地址：[公寓地址]1.3房屋設(shè)計(jì)面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋使用權(quán)所屬：甲方合法擁有第二條：買賣方式2.1甲方同意將以上房屋出售給乙方；2.2乙方同意購(gòu)買以上房屋并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第三條：購(gòu)房款項(xiàng)及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)款：人民幣[購(gòu)房總價(jià)款]元；3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式]向甲方支付總價(jià)款；3.3買賣雙方共同簽訂的其他購(gòu)房協(xié)議中約定的款項(xiàng)。第四條：房屋交付4.1甲方在收到乙方支付的全部房款后，應(yīng)在[交付時(shí)間]之前將房屋交付給乙方。雙方約定，房屋以辦理產(chǎn)權(quán)證書并簽訂買房合同的方式進(jìn)行交付；4.2如果因不可抗力等無法控制的原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，則根據(jù)雙方約定的交付時(shí)間進(jìn)行順延，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并商定解決辦法。第五條：房屋使用及保修5.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，并享有通過法律程序取得的土地使用權(quán)；5.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求和業(yè)主使用規(guī)程提供必要的房屋保修服務(wù)。維修期限為[維修期限]年；5.3在房屋交付之日起，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)；5.4乙方應(yīng)按照規(guī)定按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并遵守使用規(guī)程；5.5乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保證乙方的合法權(quán)益。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方未能按時(shí)交付房屋或履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)款的5%；6.2若乙方未能按時(shí)支付房款或履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)款的5%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)糾紛至合同簽訂地的人民法院解決。第八條：其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8