2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四篇）

第頁共頁2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（出租方）地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方：（承包方）地址：_________聯(lián)系方式：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地，現(xiàn)愿意將該土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行合理利用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)包的標(biāo)的：甲方將其擁有的位于_________的土地轉(zhuǎn)包給乙方使用，土地使用權(quán)期限為_________年。二、土地使用方式：土地轉(zhuǎn)包后，乙方可將土地用作_________（具體用途），但需遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并不得違反土地用途規(guī)劃。三、土地租金：乙方每年需向甲方支付土地租金_________元，租金支付方式為_________。四、土地管理維護(hù)：乙方需按照相關(guān)規(guī)定對土地進(jìn)行有效管理維護(hù)，保證土地資源的合理利用，不得大面積開墾、破壞土地生態(tài)環(huán)境。五、土地轉(zhuǎn)包手續(xù)：在簽訂本合同后，雙方應(yīng)及時辦理土地轉(zhuǎn)包手續(xù)，確保土地使用權(quán)的正當(dāng)性。六、協(xié)商解決爭議：在履行本合同過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，應(yīng)依法解決。七、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定土地使用期限屆滿時終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_____，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié)，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復(fù)耕。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施。在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。六、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的。⑥、合同期內(nèi)，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任①、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權(quán)收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。③、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）轉(zhuǎn)包方：_____(簡稱甲方)承包方：_____(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝，四至：南至：_____，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。二、轉(zhuǎn)包事項1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村委會承包三十年(即____年____月至____年____月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年)。即____年____月____日____年____月____日止。2、轉(zhuǎn)包費用轉(zhuǎn)包費用為人民幣____元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費用和收益由乙方承擔(dān)。3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。三、轉(zhuǎn)包土地的用途本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物四、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內(nèi)，甲方不提高轉(zhuǎn)包金，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。五、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。2、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。六、國家建設(shè)征地補償因國家建設(shè)征地所獲補償金，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。七、合同期滿財產(chǎn)處理本合同期限界滿，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。八、違約責(zé)任轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費用的二倍。九、特別條款在簽訂本合同時，甲乙雙方應(yīng)到村委會進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無法履行，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費用。十、其他條款1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行過程中或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。甲方：_____乙方:_____村委會意見：情況屬實，同意轉(zhuǎn)包。村委會代表見證人：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）甲方：____縣____鎮(zhèn)____村民委會乙方：_____身份證號：_____地址：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：_____。流轉(zhuǎn)的面積為____畝，以實際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的委托的情況下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書的復(fù)印件報乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。三、流轉(zhuǎn)的期限為____年自____年____月____日起至____年____月_____止。四、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年____元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝____元由甲方負(fù)擔(dān)。3、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納____萬元的保證金，待支付轉(zhuǎn)包金時扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。2、按時向甲方支付轉(zhuǎn)包金。3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。八、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，造成損失的，依法鄧以賠償。十一、糾紛解決辦