廣東省標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝配式裝修技術(shù)規(guī)程》

廣東省標(biāo)準(zhǔn)

備案號JXXXXX-20XX

建筑裝配式裝修技術(shù)規(guī)程

TechnicalSpecificationforassemblingdecorationofbuildings

（征求意見稿）

20XX-XX-XX發(fā)布20XX-XX-XX實施

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布

本標(biāo)準(zhǔn)不涉及專利

前言

本規(guī)程是根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布＜2020年廣東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂和

修訂計劃〉的通知》（粵建科函（2020）39號）的要求，編制組認(rèn)真總結(jié)近年來廣東省裝配

式裝修方面的實踐和研究成果，借鑒國內(nèi)、國際先進(jìn)經(jīng)驗，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上對具

體內(nèi)容進(jìn)行了反復(fù)討論、協(xié)調(diào)和修改，編制了本標(biāo)準(zhǔn)。

本規(guī)程的主要內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語和定義；3.基本規(guī)定；4.協(xié)同設(shè)計?：5.裝配式裝修

設(shè)計；6.生產(chǎn)供應(yīng)；7.施工安裝；8.質(zhì)量驗收；9.使用維護(hù)。

本規(guī)程由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由主編單位負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)

行過程中如有意見或建議，請寄送廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會裝配式建筑分會（地址：廣州市

白云區(qū)遠(yuǎn)景路168號時代商務(wù)中心B棟806室；郵政編碼：510403）（.

本規(guī)程主編單位：廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會

深圳市華陽國際工程設(shè)計股份有限公司

廣東博意建筑設(shè)計院有限公司

本規(guī)程參編單位：佛山市萬科置業(yè)有限公司

金螳螂精裝科技（蘇州）有限公司

中建科技集團(tuán)有限公司

廣州珠江建設(shè)發(fā)展有限公司

青島海爾空調(diào)電子有限公司

中建二局廣東建設(shè)基地有限公司

廣東聯(lián)塑科技實業(yè)有限公司

寧波嘉瀚環(huán)保建材開發(fā)有限公司

深圳旭品智宅裝飾科技有限公司

廣東順輝新型材料科技有限公司

青島海鷗福潤達(dá)家居集成有限公司

江蘇臥牛山建筑節(jié)能科技有限公司

本規(guī)程主要起草人員：楊仕超李康陳振廣李煥端黎加純丁宏趙曉龍

?？鴮O占琦許學(xué)勤于義翔龍玉峰陳澤健陳東恩

汪建志于利凱鄧愷堅卜繼斌溫喜廉段永祥豆紅生

蘇鎧焦楊賴騰飛許文杰鄧寶瑜李統(tǒng)一盧雅麗

余敏杰胡毅王曉濤吳華梁榮群花海東劉朋

高宏杰何靜姿羅燕

本規(guī)程主要審查人員：

目次

1.總則............................................................................1

2.術(shù)語和定義........................................................................2

3.基本規(guī)定..........................................................................4

4.協(xié)同設(shè)計..........................................................................5

4.1一般規(guī)定......................................................................5

4.2標(biāo)準(zhǔn)化削與模數(shù)協(xié)調(diào).........................................................6

4.3信息化管理與BIM技術(shù)應(yīng)用....................................................8

5.裝配式裝修設(shè)計..................................................................10

5.1一般規(guī)定....................................................................10

5.2裝配式吊頂系統(tǒng)設(shè)計..........................................................11

5.3裝配式樓地面系統(tǒng)設(shè)計........................................................12

5.4裝配式隔墻與墻面系統(tǒng)設(shè)計....................................................12

5.5裝配式廚房系統(tǒng)設(shè)計..........................................................14

5.6裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)設(shè)計........................................................15

5.7內(nèi)裝設(shè)備與管線系統(tǒng)設(shè)計......................................................16

5.8裝配式內(nèi)門窗設(shè)計............................................................17

5.9固裝家具設(shè)計................................................................17

5.10細(xì)部蝴與接口削.........................................................18

5.11消防與安全設(shè)計.............................................................18

5.12智能化設(shè)計.................................................................19

6.生產(chǎn)供應(yīng).........................................................................20

6.1一般規(guī)定....................................................................20

6.2部品切....................................................................20

6.3性能檢驗....................................................................21

6.4包裝和標(biāo)識..................................................................21

6.5儲運(yùn)和堆放..................................................................22

7.施工安裝.........................................................................23

7.1一般規(guī)定....................................................................23

7.2施工準(zhǔn)備....................................................................23

7.3部品安裝....................................................................24

7.4設(shè)備與管線施工..............................................................26

7.5成品?J戶....................................................................27

7.6安全文明管理與環(huán)境保護(hù)......................................................27

8.質(zhì)量驗收.........................................................................29

8.1一般規(guī)定....................................................................29

8.2裝配式吊頂..................................................................31

8.3裝配式隔墻與墻面............................................................32

8.4裝配式樓地面................................................................33

8.5裝配式廚房..................................................................34

8.6裝配式衛(wèi)生間................................................................36

8.7裝配式內(nèi)門窗................................................................37

8.8固裝家具....................................................................38

8.9驗收文件及工程資料移交......................................................39

9.使用維護(hù)..........................................................................41

9.1一般規(guī)定....................................................................41

9.2日常維護(hù)....................................................................42

9.3應(yīng)趣隹修....................................................................43

9.4部品更新....................................................................43

附錄A（規(guī)范性附錄）裝配式裝修工程的分部、分項工程劃分............................44

附錄B（規(guī)范性附錄）子分部工程質(zhì)量驗收和功能項目..................................45

本朱妍呈用詞說明.......................................................................53

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄.........................................................................54

Contents

1.Generalprovisions...........................................................................................................................................1

2.Termsanddefinitions...................................................................................................................................2

3.Basicrequirements..........................................................................................................................................4

4.Collaborativedesign.......................................................................................................................................5

4.1Generalrequirements.........................................................................................................................5

4.2Standardizeddesignandmodularcoordination..................................................................6

4.3InformationManagement&BIMtechnologyapplications...........................................8

5.Prefabricateddecorationdesign........................................................................................................10

5.1Generalrequirements.....................................................................................................................10

5.2Designofprefabricatedceilingsystem..................................................................................11

5.3Prefabricatedfloorsystemdesign.............................................................................................12

5.4Designofprefabricatedpartitionandwallsystem..........................................................12

5.5Prefabricatedkitchensystemdesign.......................................................................................14

5.6Designofprefabricatedtoiletsystem.....................................................................................15

5.7Built-inequipmentandpipelinesystemdesign.................................................................16

5.8Designofprefabricatedinteriordoorsandwindows......................................................17

5.9Fixedfurnituredesign.....................................................................................................................17

5.10Detaileddesignandinterfacedesign...................................................................................18

5.11Fireandsafetydesign...................................................................................................................18

5.12Intelligentdesign.............................................................................................................................19

6.Productionsupply........................................................................................................................................20

6.1Generalrequirements......................................................................................................................20

6.2Partsproduction.................................................................................................................................20

6.3Performancetest................................................................................................................................21

6.4Packagingandlabeling..................................................................................................................21

6.5Storage；transportationandstacking......................................................................................22

7.Constructionandinstallation..................................................................................................................23

7.1Generalrequirements......................................................................................................................23

7.2Constructionpreparation...............................................................................................................23

7.3Partsinstallation.................................................................................................................................24

7.4Equipmentandpipelineconstruction.....................................................................................26

7.5Finishedproductprotection........................................................................................................27

7.6Safeandcivilizedmanagementandenvironmentalprotection................................27

8.Qualityacceptance.......................................................................................................................................29

8.1Generalrequirements......................................................................................................................29

8.2Assembledceiling..............................................................................................................................31

8.3Fabricatedpartitionandwall.......................................................................................................32

8.4Elevatedfloorsystem......................................................................................................................33

8.5Prefabricatedkitchen.......................................................................................................................34

8.6Fabricatedtoilet..................................................................................................................................36

8.7Assembledinnerdoorsandwindows......................................................................................37

8.8Fixedfurniture.....................................................................................................................................38

8.9Handoverofacceptancedocumentsandengineeringdata........................................39

9.UsingandMaintenance...............................................................................................................................41

9.1Generalrequirements......................................................................................................................41

9.2Routineinspectionandmaintenance......................................................................................42

9.3Emergencymaintenance................................................................................................................43

9.4Partsreplacement.............................................................................................................................43

AppendixA(Normativeappendix)Divisionandsub-projectdivisionofprefabricated

decorationprojects.............................................................................................................................................44

AppendixB(Normativeappendix)Sub-divisionengineeringqualityacceptanceand

functionalitems....................................................................................................................................................45

ExplanationofWording....................................................................................................................................53

ListOfQuotedStandards.................................................................................................................................54

1.總則

1.0.1為促進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，規(guī)范建筑裝配式裝修工程在廣東省的實施，制定本規(guī)

程。

【條文說明】國務(wù)院71號文件明確提出“發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革”，

變革傳統(tǒng)建造方式和裝修模式，這就是發(fā)展裝配式建筑的目的和初心，是新時代我國

建筑業(yè)從高速增長階段向高質(zhì)量發(fā)展階段轉(zhuǎn)變的必然要求，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、

培育新產(chǎn)業(yè)新動能、促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要舉措。作為裝配式建筑的重要組成部

分，裝配式裝修不僅需要與裝配式建筑的主體結(jié)構(gòu)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備管線系統(tǒng)相協(xié)

調(diào)，其工程質(zhì)量更關(guān)乎到老百姓的居住體驗和幸福指數(shù)，在建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級以及碳達(dá)

峰碳中和目標(biāo)背景下，裝配式裝修在綠色環(huán)保等方面的綜合優(yōu)勢將進(jìn)一步凸顯。為推

進(jìn)裝配式建筑的健康發(fā)展，規(guī)范裝配式內(nèi)裝修工程的實施，亟需一本標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)范裝配

式內(nèi)裝修工程的建設(shè)，按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求，全面提高裝配式

內(nèi)裝修工程的環(huán)境效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

1.0.2本規(guī)程適用于新建、改擴(kuò)建建筑和既有的民用建筑室內(nèi)裝配式裝修工程的設(shè)

計、部品生產(chǎn)、施工安裝、質(zhì)量驗收和使用維護(hù)。

【條文說明】

1本規(guī)程主要針對建筑的室內(nèi)裝修工程，室外裝修不在本規(guī)程范圍內(nèi)。

2民用建筑包括住宅、公寓、別墅、寫字樓、幼兒園、學(xué)校、食堂、影劇院、醫(yī)

院、旅館、展覽館、商店和體育場館等非生產(chǎn)性的居住建筑和公共建筑。在我國已經(jīng)

進(jìn)入存量房時代和三舊改造、城市更新政策深入推進(jìn)的背景下，大量已經(jīng)建成使用的

既有民用建筑有著迫切的裝修改造需求。

1.0.3建筑裝配式裝修應(yīng)遵循綠色生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展、以人為本的理念。

L0.4建筑裝配式裝修工程，除應(yīng)符合本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家及廣東省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)

準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說明】本規(guī)范在積極采納新材料、新技術(shù)、新部品運(yùn)用和總結(jié)裝配式裝修工程

實踐的基礎(chǔ)上，匯編成冊，對于建筑通則等方面的描述較簡要，故在通用性原則方面，

符合國家及廣東省現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.術(shù)語和定義

2.0.1裝配式裝修assembleddecoration

采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式。

2.0.2裝配式吊頂prefabricatedcelling

滿足裝配式裝修方式，采用干式工法，在現(xiàn)場裝配而成的吊頂。

2.0.3裝配式隔墻prefabricatedmetope

滿足裝配式裝修方式，采用干式工法，在現(xiàn)場裝配而成的墻體。

2.0.4裝配式墻面prefabricatedwall

滿足裝配式裝修方式，采用干式工法，在現(xiàn)場裝配而成的墻體面層。

2.0.5裝配式樓地面prefabricatedfloor

滿足裝配式裝修方式，采用干式工法，在現(xiàn)場裝配而成的樓面面層和地面面層。

2.0.6裝配式廚房prefabricatedkitchen

滿足裝配式裝修方式，集成樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和廚房設(shè)備及管線等，采

用干式工法，在現(xiàn)場裝配而成的廚房。

【條文說明】裝配式廚房包括集成廚房和整體廚房。

2.0.7集成廚房IntegratedKitchen

由工廠生產(chǎn)的樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和廚房設(shè)備及管線等集成并主要采用干

式工法裝配而成的廚房。

2.0.8整體廚房integralkitchen

由工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配廚房家具、廚房設(shè)備和廚房設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)單元，通過標(biāo)準(zhǔn)

單元系統(tǒng)搭配組合而成的滿足炊事活動功能要求的模塊化空間，是一種整體配置、整

體設(shè)計、整體施工裝修的新型廚房形式。

2.0.9裝配式衛(wèi)生間prefabricatedbathroom

滿足裝配式裝修方式，集成樓地面、吊頂、墻面（板）和潔具設(shè)備及管線等，采

用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。

【條文說明】裝配式衛(wèi)生間包括集成式衛(wèi)生間和整體衛(wèi)生間。

2.0.10集成式衛(wèi)生間integratedbathroom

由工廠生產(chǎn)的樓地面、墻面（板）、吊頂和潔具、設(shè)備及管線等集成并主要采用干

2

式工法裝配而成的衛(wèi)生間。

2.0.11整體衛(wèi)生間unitbathroom

由防水底盤、壁板、頂板及支撐龍骨構(gòu)成主體框架，并與各種潔具及功能配件組

合而成的通過現(xiàn)場裝配或整體吊裝進(jìn)行裝配安裝的獨立衛(wèi)生間模塊，也稱“整體衛(wèi)浴”。

2.0.12管線分離pipe&wiredetachedfromskeleton

將管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。

【條文說明】在傳統(tǒng)的建筑中，一般會將室內(nèi)裝修用設(shè)備管線預(yù)埋在混凝土樓板

和墻體等建筑結(jié)構(gòu)的系統(tǒng)中，這樣會造成后續(xù)的維護(hù)成本相當(dāng)高，當(dāng)設(shè)備管線老化時，

因為無法改造更新，從而也影響了建筑的使用壽命。管線分離就是不平行于結(jié)構(gòu)、不

在結(jié)構(gòu)體中預(yù)埋管線（允許垂直于主體結(jié)構(gòu)留洞或預(yù)留套管用于穿管）的技術(shù)。

2.0.13公差尺寸tolerancedimension

產(chǎn)品制造中所允許的最大尺寸偏差。

2.0.14容錯尺寸fault-tolerantdimension

預(yù)留的偏差尺寸，能在裝修階段彌補(bǔ)，最終實現(xiàn)裝修完成面尺寸。

2.0.15模數(shù)協(xié)調(diào)modularcoordination

以基本模數(shù)或擴(kuò)大模數(shù)及分模數(shù)實現(xiàn)尺寸及安裝位置協(xié)調(diào)的方法和過程。

2.0.16協(xié)同設(shè)計coordinationdesign

協(xié)調(diào)設(shè)計、生產(chǎn)、施工各方的提資配合條件，使設(shè)計各專業(yè)間圖紙表達(dá)一致，設(shè)

計圖紙與生產(chǎn)、施工工藝銜接配合的設(shè)計方式。

2.0.17集成設(shè)計integrateddesgn

建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)一體化的設(shè)計。

2.0.18中心線定位法Centerlinemethod

基準(zhǔn)面（線）設(shè)于部件上（多為部件的物理中心線），且與模數(shù)網(wǎng)格線重疊的方

法。

2.0.19界面定位法Interfacepositioning

基準(zhǔn)面（線）設(shè)于部品部件邊界，且與模數(shù)網(wǎng)格線重疊的方法。

3

3.基本規(guī)定

3.0.1裝配式裝修應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理和智能

化應(yīng)用的原則。

3.0.2裝配式裝修的設(shè)計、部品生產(chǎn)、施工，應(yīng)滿足參數(shù)化、通用化，協(xié)同一致。

【條文說明】標(biāo)準(zhǔn)化、參數(shù)化實現(xiàn)不同位置、不同類型建筑中部品的通用性和互換性，

降低制造成本、降低裝配難度、減少部品規(guī)格，同時便于部品及設(shè)備、管線檢修更換，

實現(xiàn)質(zhì)量和效率的提升。

3.0.3裝配式裝修設(shè)計應(yīng)滿足建筑功能和性能要求。

3.0.4裝配式裝修的部品選型宜在建筑設(shè)計階段進(jìn)行，部品選型時應(yīng)明確關(guān)鍵技術(shù)參

數(shù)。

3.0.5裝配式裝修的部品生產(chǎn)，應(yīng)通過工廠化制造，將裝修需要的主材、輔料和零配

件進(jìn)行集成加工，所用材料宜優(yōu)先采用節(jié)能綠色環(huán)保材料，其品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符

合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.0.6裝配式裝修的施工應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)明確施工界面，并應(yīng)進(jìn)行精細(xì)化管理，宜采用

綠色施工模式，減少現(xiàn)場切割作業(yè)和建筑垃圾。

3.0.7裝配式裝修工程質(zhì)量驗收程序和組織應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量

驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210的有關(guān)規(guī)定。

4

4.協(xié)同設(shè)計

4.1一般規(guī)定

4.1.1裝配式裝修設(shè)計應(yīng)在方案設(shè)計開始前，應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位對項目建筑功能、裝修

標(biāo)準(zhǔn)及部品部件品質(zhì)的要求，確定項目的定位，進(jìn)行項目技術(shù)策劃，制定整體裝修方

案，擬定科學(xué)、合理、可行的技術(shù)路線，以實現(xiàn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工裝配

化、裝修一體化和管理信息化的目標(biāo)。

【條文說明】裝配式裝修設(shè)計在項目策劃階段應(yīng)完成項目的定位與整體規(guī)劃，應(yīng)充分

考慮項目定位、建設(shè)規(guī)模、裝配式目標(biāo)、成本限額以及各種外部條件影響因素，制定

合理的設(shè)計方案，提高部品部件及構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化程度，確定技術(shù)實施路線，明確裝配

式建筑目標(biāo)、集成技術(shù)配置等。

4.1.2裝配式裝修設(shè)計宜采用各專業(yè)協(xié)同設(shè)計的方法，協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、供

暖、通風(fēng)和空調(diào)、燃?xì)?、電氣、智能化等各專業(yè)的要求，進(jìn)行并行協(xié)同設(shè)計，并統(tǒng)籌

設(shè)計、生產(chǎn)、安裝和運(yùn)維各階段的需求。

【條文說明】目前裝修設(shè)計多在建筑各專業(yè)設(shè)計之后進(jìn)行，經(jīng)常要對建筑設(shè)計的圖紙

進(jìn)行優(yōu)化修改和調(diào)整，不可避免出現(xiàn)項目延期、施工拆改、剔鑿，造成效率低下、質(zhì)

量瑕疵和材料浪費(fèi)等問題。裝配式裝修設(shè)計應(yīng)協(xié)同各專業(yè)進(jìn)行一體化設(shè)計，實現(xiàn)部品

部件和各專業(yè)設(shè)計的集成和匹配。以及應(yīng)實現(xiàn)建筑的設(shè)計、生產(chǎn)、裝配等活動的相互

協(xié)調(diào)。

4.1.3裝配式裝修設(shè)計應(yīng)適應(yīng)建筑生命周期內(nèi)使用功能可變性的要求，滿足部品檢修

更換以及設(shè)備管線使用維護(hù)的要求，宜采用管線分離技術(shù)。

【條文說明】：居住建筑宜采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使

用空間可變措施；宜采取建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離的設(shè)計；宜采用與建筑功能和

空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式。管線和結(jié)構(gòu)分離，解決了結(jié)構(gòu)主體

和部品、設(shè)備、管線壽命不統(tǒng)一的問題，避免因設(shè)備管線和內(nèi)裝體的更換維修對長壽

命的主體結(jié)構(gòu)造成破壞和影響結(jié)構(gòu)的耐久性，有利于功能區(qū)間重新劃分和裝修改造，

有利于翻新改造或維修時以裝配式裝修模式實現(xiàn)。

4.1.4裝配式裝修宜采用集成化部品，建筑設(shè)計階段預(yù)先考慮多種部品部件的接口與

容錯尺寸，優(yōu)先采用通用、可替代的部品部件，并應(yīng)充分考慮新技術(shù)及新設(shè)備的應(yīng)用

預(yù)留相應(yīng)的使用條件。

【條文說明】：集成化部品是通過工廠化制造，將裝修需要的主材、輔料和零配件進(jìn)行集成加工，

5

在現(xiàn)場裝配而成，滿足裝修不同功能需求的獨立單元。集成化部品包含裝配式墻面和隔墻、裝配

式吊頂、裝配式樓地面等。

4.2標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計與模數(shù)協(xié)調(diào)

4.2.1裝配式裝修應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化及集成化的設(shè)計原則。應(yīng)選擇建筑功能空間、

廚房、衛(wèi)生間、收納系統(tǒng)等主要使用空間和主要部品部件進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，并遵循模

數(shù)協(xié)調(diào)。優(yōu)先確定功能復(fù)雜、空間狹小、管線集中的建筑空間的部品，如：隔墻、吊

頂、收納、廚衛(wèi)、樓梯等標(biāo)準(zhǔn)化單元，進(jìn)行集成化設(shè)計。

【條文說明】：

1美觀原則是裝修最重要的原則之一，模數(shù)協(xié)調(diào)中較為重要的是分格縫的協(xié)調(diào)與

美觀，使用面板時，板塊數(shù)量宜為單數(shù)，以便使整體裝飾面的中間是板塊而非接縫，

達(dá)到對稱平衡的視覺效果，同時選擇的構(gòu)造要確保美觀。

2由于傳統(tǒng)裝修部品規(guī)格尺寸多，又缺乏互換性，造成建筑設(shè)計難以協(xié)調(diào)，部品

與建筑主體、部品之間的銜接和配合缺少科學(xué)合理的規(guī)則，因此裝配式內(nèi)裝應(yīng)遵循模

數(shù)化的設(shè)計原則。選用面板時，應(yīng)綜合考慮功能空間大小、美觀效果及面板利用率等，

選用面板常用模數(shù)尺寸300mm、400mm、600mm、900mm、1200mm,以達(dá)到精致美觀、

節(jié)約板材的目的。

3內(nèi)裝部品部件及設(shè)備管線應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)化連接件及接口，使易損耗的部品部件及

設(shè)備管線具有可靠性、通用性、互換性。

4.2.2裝配式裝修的標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化設(shè)計應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、智能化等各專業(yè)的

設(shè)計進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。應(yīng)利用模數(shù)數(shù)列調(diào)整建筑主要使用空間、主要部品部件與土建系

統(tǒng)各專業(yè)之間的關(guān)系，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。

【條文說明】：裝配式裝修設(shè)計有別于傳統(tǒng)裝修設(shè)計，要求在項目策劃階段提前介入,

與建筑設(shè)計同步進(jìn)行，設(shè)計過程中與建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電專業(yè)相互協(xié)調(diào)、配合，互提條

件，裝修施工圖與建筑施工圖同時出圖。

4.2.3裝配式裝修的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計應(yīng)采用“建筑產(chǎn)品工業(yè)化”思維，宜遵循可逆安裝的

設(shè)計原則。

【條文說明】傳統(tǒng)設(shè)計思維中，往往不太重視考慮后端施工環(huán)節(jié)，但裝配式裝修的施

工方式發(fā)生了重大變化，由傳統(tǒng)階梯型串聯(lián)轉(zhuǎn)變?yōu)楦鞴しN交叉并行的方式，不能將其

理解為技術(shù)與部品的簡單堆砌，而要系統(tǒng)化集成考慮，需要在設(shè)計階段更細(xì)化和預(yù)測

工業(yè)化全流程，保證各環(huán)節(jié)、各階段、各生產(chǎn)要素的有機(jī)協(xié)同，才能實現(xiàn)一體化裝修

所帶來的經(jīng)濟(jì)性、合理性和科學(xué)性。

6

4.2.4裝配式裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)具體結(jié)構(gòu)體系采用適宜的標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)造節(jié)點及統(tǒng)一的連

接方式。

4.2.5裝配式裝修應(yīng)遵循模數(shù)化的原則進(jìn)行設(shè)計，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)

調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002的規(guī)定，住宅應(yīng)符合《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T445的

規(guī)定，并應(yīng)符合以下規(guī)定：

1裝配式裝修設(shè)計應(yīng)采用基本模數(shù)或分模數(shù)，部件部品的設(shè)計、生產(chǎn)和安裝等應(yīng)

滿足尺寸協(xié)調(diào)的要求。

2裝配式裝修的房間開間、進(jìn)深、門窗洞口寬度等宜采用nM（n為自然數(shù)）。

3裝配式裝修的建筑凈高和門窗洞口高度宜采用分模數(shù)列nM/2。

4裝配式裝修的構(gòu)造節(jié)點和部件的接口尺寸宜采用分模數(shù)列nM/2、nM/5、

nM/10o

4.2.6裝配式裝修設(shè)計應(yīng)對部品部件的設(shè)計、生產(chǎn)和安裝進(jìn)行全過程的模數(shù)協(xié)調(diào)，應(yīng)

統(tǒng)籌建筑設(shè)計模數(shù)與部品部件生產(chǎn)制造之間的尺寸協(xié)調(diào)，提高部品部件的通用性。

4.2.7裝配式裝修設(shè)計應(yīng)在模數(shù)協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上優(yōu)化部件部品尺寸和種類,并按裝飾要

求進(jìn)行排版設(shè)計，綜合考慮板材及鋪裝部分的外觀紋理，與相關(guān)聯(lián)部品部件進(jìn)行對縫

協(xié)調(diào)。

【條文說明】裝配式內(nèi)裝部品應(yīng)符合基本模數(shù)或分模數(shù)的生產(chǎn)建造要求，做到部件部

品設(shè)計、生產(chǎn)和安裝等相互間尺寸協(xié)調(diào)，并優(yōu)化部件部品尺寸和種類。板材及鋪裝部

分在墻面、地面、頂棚等部位應(yīng)進(jìn)行對縫，并考慮與相關(guān)聯(lián)部品部件如門窗、柜體等

的對縫設(shè)計。

4.2.8裝配式裝修部品部件的定位可通過設(shè)置模數(shù)網(wǎng)格來控制，宜采用中心線定位法

與界面定位法相結(jié)合的方法。對于部件的水平定位宜采用中心線定位法，部件的豎向

定位和部品的定位宜采用界面定位法。

【條文說明】對于框架結(jié)構(gòu)體系，宜采用中心線定位法?？蚣芙Y(jié)構(gòu)柱子間設(shè)置的分戶

墻和分室隔墻，一般宜采用中心線定位法；當(dāng)隔墻的一側(cè)或兩側(cè)要求模數(shù)空間時宜采

用界面定位法。

1住宅建筑集成式廚房和集成式衛(wèi)生間的內(nèi)裝部品（廚具櫥柜、潔具、固定家具

等）、公共建筑的集成式隔斷空間、模塊化吊頂空間等，宜采用界面定位方式，以凈尺

寸控制模數(shù)化空間；其他空間的部品可采用中心線定位來控制。

2門窗、欄桿、百葉等外圍護(hù)部品，應(yīng)采用模數(shù)化的工業(yè)產(chǎn)品，并與門窗洞口、

預(yù)埋節(jié)點等的模數(shù)規(guī)則相協(xié)調(diào)，宜采用界面定位方式。

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4.2.9部品部件尺寸設(shè)計應(yīng)與原材料的規(guī)格尺寸協(xié)調(diào)，注意提高出材率、降低材料消

耗。

4.2.10裝配式裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)部品部件特性和項目個性化需求確定技術(shù)方案，配件、

接口構(gòu)造等與個性化關(guān)聯(lián)度不高的部位應(yīng)采用高標(biāo)準(zhǔn)化部品；體量較大、集成度較高、

功能復(fù)雜的部品可根據(jù)項目需求采用定制標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。

4.3信息化管理與BIM技術(shù)應(yīng)用

4.3.1裝配式裝修設(shè)計宜依托建筑信息模型(BIM)技術(shù)，實現(xiàn)全過程的信息化管理和

專業(yè)協(xié)同，保證工程信息傳遞的準(zhǔn)確性與質(zhì)量可追溯性，尤其是涉及定制的、異形的、

曲面的、混搭的、復(fù)雜的裝配式裝修工程，其設(shè)計應(yīng)依托BIM平臺來協(xié)助設(shè)計與管理。

【條文說明】BIM具有可視化、模擬性、優(yōu)化性、協(xié)調(diào)性和可出圖性等特點，可貫穿

建筑全生命周期和裝修全過程，從而為建筑工程、裝修工程帶來全新的工作模式和管

理模式，實現(xiàn)各參與方在同一多維建筑信息模型基礎(chǔ)上的數(shù)據(jù)集成、共享和無損傳輸,

實現(xiàn)全流程智能控制、全流程協(xié)同工作，提高工作效率和管理能力，優(yōu)化建筑全生命

周期的成農(nóng)進(jìn)度、質(zhì)量等關(guān)鍵指標(biāo)。

4.3.2裝配式裝修工程建立建筑信息模型前，既有建筑應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)和建筑的勘察與測

量；新建建筑應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)施工方溝通，建立統(tǒng)一的信息管理、信息輸入、信息導(dǎo)出

方式及建模規(guī)劃。包括：

1應(yīng)將BIM模型資源的信息進(jìn)行分類及編碼管理。

2應(yīng)確定各階段BIM模型的建模流程及要求。

3應(yīng)確定各階段BIM模型的幾何信息與非幾何信息的錄入深度及標(biāo)準(zhǔn)，信息應(yīng)按

照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)輸入BIM模型，根據(jù)各階段模型深度需求錄入信息，對信息進(jìn)行分類梳理

依次輸入。

4應(yīng)統(tǒng)一文件命名原則及文件格式要求，確定統(tǒng)一的信息傳遞規(guī)則。

4.3.3裝配式裝修設(shè)計宜通過BIM等信息化技術(shù)對各專業(yè)技術(shù)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行整體優(yōu)

化。

【條文說明】BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以實現(xiàn)裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境、給排

水、暖通、電氣等專業(yè)協(xié)同，完成從方案到施工圖的工作，有效避免在裝修階段的對

已有的構(gòu)件剔鑿或開洞，減少了設(shè)計的反復(fù)，保證了結(jié)構(gòu)安全，減少材料消耗，降低

裝修成本。

4.3.4裝配式裝修BIM應(yīng)用應(yīng)滿足相關(guān)模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)BIM模型中構(gòu)件的通用性和互

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換性。

【條文說明】參考《建筑裝飾裝修工程BIM實施標(biāo)準(zhǔn)》第5.4.1條。

4.3.5裝配式裝修工程BIM模型應(yīng)涵蓋設(shè)計、生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及運(yùn)維信息。

【條文說明】結(jié)合BIM技術(shù)的應(yīng)用裝配式裝修設(shè)計可以提高設(shè)計、生產(chǎn)、施工、管理

及運(yùn)營的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，同時，借助BIM技術(shù)進(jìn)行輔助設(shè)計，各部品間進(jìn)行碰撞檢查，容

易出具可以指導(dǎo)部品生產(chǎn)、安裝、運(yùn)維的成果。

4.3.6宜通過BIM設(shè)計軟件的分析，使裝配式裝修部品屬性參數(shù)與設(shè)計文件相符。

【條文說明】基于BIM軟件的精細(xì)化設(shè)計和工廠的精益化生產(chǎn)取代過去用料多少靠經(jīng)

驗匡算、品質(zhì)好壞靠個人手藝的粗放模式，從源頭降低材料損耗、減少裝修垃圾的生

成，為業(yè)主節(jié)省采購成本。同時按照BIM數(shù)據(jù)模型實現(xiàn)現(xiàn)場高精度裝配，使裝修品質(zhì)

達(dá)成工業(yè)毫米精度。

4.3.7裝配式裝修工程BIM模型的幾何表達(dá)精度、信息深度及交付深度應(yīng)符合現(xiàn)行國

家、行業(yè)及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說明】：可參考《建筑信息模型設(shè)計交付標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51301、《建筑信息模型

應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51212、《建筑信息模型施工應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51235、《廣東

省建筑信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T15-142、《建筑工程設(shè)計信息模型制圖標(biāo)準(zhǔn)》

JGJ/T448等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

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5,裝配式裝修設(shè)計

5.1一般規(guī)定

5.1.1裝配式裝修設(shè)計應(yīng)分為方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、深化設(shè)計等階段。集成系統(tǒng)的

選型及產(chǎn)品關(guān)鍵指標(biāo)的確定應(yīng)從方案設(shè)計階段開始，并應(yīng)在施工圖設(shè)計階段完成。深

化設(shè)計圖紙應(yīng)滿足生產(chǎn)加工、運(yùn)輸存儲和現(xiàn)場安裝的要求。

【條文說明】明確裝配式裝修設(shè)計的流程和要求，特別對系統(tǒng)造型和部品關(guān)鍵技術(shù)和

節(jié)點的確定，對避免傳統(tǒng)分拆做法中常見的前后不協(xié)調(diào)、不匹配問題有重大意義。而

深化設(shè)計是連接設(shè)計、生產(chǎn)和安裝環(huán)節(jié)重要環(huán)節(jié)和手段，保證各環(huán)節(jié)、各階段、各生

產(chǎn)要素的有機(jī)協(xié)同，才能實現(xiàn)一體化裝修所帶來的經(jīng)濟(jì)性、合理性和科學(xué)性。

5.1.2裝配式裝修設(shè)計宜將吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、隔墻與墻面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)

生間系統(tǒng)、固裝家具系統(tǒng)、門窗系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)等進(jìn)行集成設(shè)計。

5.1.3裝配式裝修設(shè)計宜采用以干式工法為主的可逆式安裝，選用可替換、可互換的

部品及零配件。

【條文說明】裝配式裝修在連接工藝的重要特點是干式工法連接，避免普通砂漿濕作

業(yè)造成的問題，實現(xiàn)易損部品的通用性和可替換性。裝配式裝修服務(wù)于全生命周期的

建筑，隨著裝配式建造技術(shù)的進(jìn)步，裝配式裝修對建筑工業(yè)化可變性（如適老化改造、

無障礙改造）起著重要的作用。

5.1.4裝配式裝修深化設(shè)計前應(yīng)對已有原結(jié)構(gòu)基面和建筑空間進(jìn)行勘查和復(fù)尺。

【條文說明】裝配式裝修的主要部品采用工廠化定制，要盡量避免現(xiàn)場切割和二次開

料，因此對保證尺寸精確性，原有基面是否滿足裝配式裝修工藝工序的要求，都需要

進(jìn)行現(xiàn)場勘測。

5.1.5裝配式裝修設(shè)計的選材與構(gòu)造，應(yīng)充分考慮室內(nèi)聲環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境及空

氣環(huán)境等要求，優(yōu)先采用綠色建材，宜在設(shè)計階段對內(nèi)裝修中各種室內(nèi)有害物質(zhì)進(jìn)行

綜合考慮和預(yù)估，應(yīng)根據(jù)建筑功能要求采取防火、防水、防潮、防霉、防菌、防鼠、

防蟲、防其他有害動物等措施，并結(jié)合無障礙、安全性的要求，與相應(yīng)使用功能結(jié)合。

5.1.6裝配式裝修設(shè)計宜考慮不同場景智能化應(yīng)用的要求。

5.1.7裝配式裝修設(shè)計采用主要構(gòu)造材料的使用壽命應(yīng)考慮耐久性，不宜低于25年。

【條文說明】裝配式裝修的主要構(gòu)造材料包括輕質(zhì)隔墻、架空樓地面、集成吊頂、成

品墻面和集成式衛(wèi)浴的構(gòu)造部分等，其耐久性是重要指標(biāo)，也體現(xiàn)綠色節(jié)能，減少頻

繁拆改的資源浪費(fèi)和環(huán)境破壞。但不包括可動的部品，以及有更換年限要求的部品，

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如門扇窗葉、燈具電器、五金潔具、墻紙涂料和家具飾品等。

5.1.8對既有建筑進(jìn)行裝配式裝修時，涉及主體結(jié)構(gòu)變動時，應(yīng)在施工前委托具有相

應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提交設(shè)計方案,或由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定。

5.1.9裝配式裝修設(shè)計應(yīng)遵循少規(guī)格、多組合的原則，根據(jù)內(nèi)裝部品部件的生產(chǎn)和安

裝要求，確定部件尺寸、部件公差尺寸、容錯尺寸，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)變形、溫度變形、濕

度變形、材料變形和施工誤差的影響，將部品系統(tǒng)規(guī)格、排版結(jié)合部品具體生產(chǎn)規(guī)格

進(jìn)行深化設(shè)計，結(jié)合裝飾設(shè)計效果要求，達(dá)到指導(dǎo)工廠生產(chǎn)的深度。

【條文說明】模數(shù)化是設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化和部品標(biāo)準(zhǔn)化的重要前提，設(shè)定模數(shù)、優(yōu)化尺寸、

模數(shù)協(xié)調(diào)有利于提高部品標(biāo)準(zhǔn)化程度和材料的出材率，提升居住品質(zhì)，應(yīng)符合現(xiàn)行《建

筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002的規(guī)定。裝配式墻面、天花、地面設(shè)計的分格尺寸和模

塊組合應(yīng)能滿足裝修整體效果，宜與原材料的規(guī)格尺寸協(xié)調(diào)，提高材料利用率，降低

材料消耗。

5.1.10裝配式裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)建筑技術(shù)交底要求，包含材料選用、部品排版、部品

的關(guān)鍵指標(biāo)和性能參數(shù)、安裝節(jié)點、安裝方式、安裝順序，并應(yīng)按照生產(chǎn)和安裝的要

求優(yōu)化設(shè)計。

5.2裝配式吊頂系統(tǒng)設(shè)計

5.2.1裝配式吊頂宜采用可拆卸式吊頂系統(tǒng)，吊頂內(nèi)宜設(shè)置可滿足敷設(shè)管線空間的架

空層。

5.2.2裝配式吊頂龍骨和配件宜采用金屬材質(zhì)，吊桿長度大于2500mm時，宜采用集

成轉(zhuǎn)換層。飾面板材宜采用工廠化生產(chǎn)的帶飾面層的成品或半成品。飾面模塊宜選擇

吊掛式、拼接式、鎖扣式或掛裝式等物理連接方式。

【條文說明】裝配式吊頂?shù)娘椕姘宀囊瞬捎幂p質(zhì)材料，提升構(gòu)造安全性，不宜采用吊

掛厚型石材、厚型瓷磚、厚型玻璃及大型預(yù)制構(gòu)件等材料和構(gòu)造。如果考慮造型要求

必須采用，須進(jìn)行連接和構(gòu)造的安全計算或受力驗證。

5.2.3裝配式吊頂?shù)倪B接和收口，宜采取可調(diào)尺寸的構(gòu)造與方式。

5.2.4吊頂?shù)凝埞呛惋椕姘迮挪紤?yīng)與空調(diào)末端、燈具、檢修口設(shè)備等的位置協(xié)同設(shè)計,

宜集成機(jī)電末端設(shè)備。

5.2.5暗裝龍骨式吊頂宜設(shè)置成品檢修口，有造型要求的燈槽等宜采用工廠化生產(chǎn)的

預(yù)制集成模塊。

5.2.6裝配式吊頂承載力應(yīng)滿足檢修荷載及使用要求，連接構(gòu)造應(yīng)穩(wěn)定、牢固。重型

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設(shè)備或有振動荷載的設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的連接構(gòu)件上。

5.2.7裝配式吊頂內(nèi)部與樓板底空間應(yīng)符合防火分區(qū)封堵要求。

5.2.8裝配式吊頂應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠連接，開敞或可開啟區(qū)域的吊頂應(yīng)做防風(fēng)抗風(fēng)

設(shè)計，對重量較大吊頂，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全專項設(shè)計或驗證。

5.3裝配式樓地面系統(tǒng)設(shè)計

5.3.1主體結(jié)構(gòu)樓板如能滿足免抹灰找平條件，宜采用干鋪、薄貼或自帶調(diào)平功能的

地面；如未能滿足免抹灰找平條件，或?qū)芫€分離有較高要求的，宜設(shè)置架空樓地面。

5.3.2裝配式樓地面宜由可調(diào)節(jié)支撐、基層襯板和飾面材料組成，宜具有滿足設(shè)計要

求調(diào)整架空層高度、平整度和坡度的功能，架空層高度應(yīng)滿足使用要求，并結(jié)合管線

路由進(jìn)行綜合設(shè)計。

5.3.3裝配式樓地面的承載力應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范及建筑設(shè)計要求，連接構(gòu)造應(yīng)穩(wěn)定、牢

固。

【條文說明】裝配式樓地面的荷載設(shè)計應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009取值，

樓地面可承受的集中荷載不小于3kN,可調(diào)節(jié)支撐的允許使用荷載應(yīng)大于5kN;樓地

面抗沖擊性能宜參照《纖維水泥制品試驗方法》GB/T7019要求；可調(diào)節(jié)支撐應(yīng)與基層

可靠連接；放置重物部位、設(shè)置檢查口及有特殊要求等的部位，應(yīng)適當(dāng)加密可調(diào)節(jié)支

撐，并進(jìn)行專項受力計算或驗證。

5.3.4裝配式樓地面系統(tǒng)宜獨立設(shè)置，與周邊墻體宜采用柔性連接。

5.3.5裝配式樓地面系統(tǒng)應(yīng)采取隔聲措施，架空樓地面宜采取減震措施。

5.3.6有防水要求的裝配式樓地面應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計。

【條文說明】衛(wèi)生間、廚房及陽臺等區(qū)域的裝配式樓地面，宜設(shè)置擋水門檻或高度應(yīng)

低于相鄰樓地面15mm。

5.3.7對于管線集中布線的位置，宜設(shè)置架空層檢修口，或設(shè)置容易拆裝的架空樓地

面構(gòu)造。

5.4裝配式隔墻與墻面系統(tǒng)設(shè)計

5.4.1內(nèi)隔墻應(yīng)在裝配式裝修中進(jìn)行協(xié)同設(shè)計，裝配式內(nèi)隔墻應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)可靠連

接，宜采用輕質(zhì)條板隔墻或龍骨隔墻等，隔墻與主體結(jié)構(gòu)宜采用以干式連接為主的可

分離方式。

【條文說明】裝配式隔墻的設(shè)計宜采取隔墻與主體結(jié)構(gòu)可分離方式，實現(xiàn)戶型與室內(nèi)