拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：*****身份證號(hào)碼：*****買(mǎi)受人：*****身份證號(hào)碼：*****依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在****************，建筑面積為***平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。二、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式1、購(gòu)房款為人民幣******萬(wàn)元整;2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣*****萬(wàn)元整，余款萬(wàn)元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)條件成就時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)作將相關(guān)的收件交付乙方辦理，關(guān)于過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的。稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。2、甲方辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料準(zhǔn)時(shí)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因甲方的緣由造成乙方不能在向甲方提出書(shū)面要求起**天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的***%賠償乙方損失。3、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。六、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)******天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期**日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的******%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)******天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按利率付給利息。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方：*****乙方：************年**月**日****年**月**日拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要：本合同由以下各方就拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。各方應(yīng)遵守本合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]在下面的聲明和條款約定下，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)物件1.1甲方同意將位于[房屋地址]的拆遷安置房出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方拆遷安置房。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將拆遷安置房物件交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在收到拆遷安置房物件后，進(jìn)行驗(yàn)收。如有瑕疵或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第三條交付價(jià)款及付款方式3.1乙方同意按以下方式支付拆遷安置房的交付價(jià)款：總價(jià)款：[總價(jià)款]首付款：[首付款]尾款：[尾款]付款期限：首付款應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付，尾款在[尾款付款期限]內(nèi)付清。3.2甲方同意在乙方支付完全部首付款后，辦理拆遷安置房的過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定的任何條款，未履行或未完全履行約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的解除與終止5.1本合同自雙方出賣(mài)人和買(mǎi)受人簽訂時(shí)生效，并在買(mǎi)賣(mài)物件交付、價(jià)款支付等事項(xiàng)完成后終止。第六條爭(zhēng)議的解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交給本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（簽名/蓋章）：_________________乙方（簽名/蓋章）：_________________日期：____年___月___日附言：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字/蓋章之日起生效。任何一方對(duì)本合同的修改或解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并得到雙方的同意方可生效。中文版合同用于輔助理解，如與英文版存在歧義，以英文版為準(zhǔn)。以上是本合同的摘要，請(qǐng)參閱詳細(xì)的合同文本以獲取完整信息。拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：（賣(mài)方）姓名/公司名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方：（買(mǎi)方）姓名/公司名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________鑒于：1.甲方是擁有合法拆遷安置房產(chǎn)權(quán)的所有人/代理人；2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)該拆遷安置房；3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就拆遷安置房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)條款，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，并遵守以下條款：第一條：房屋基本信息1.根據(jù)拆遷安置政策，該房屋位于[房屋所在地]；2.房屋面積為[房屋面積]平方米；3.該房屋為拆遷安置房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條：房屋價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣[房屋價(jià)格]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋；2.付款方式如下：(1)乙方需一次性支付房屋總價(jià)款；(2)乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金[定金金額]元；(3)在房屋交付時(shí)，乙方需支付剩余款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]元。第三條：房屋交付及交付手續(xù)1.雙方約定，房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付日期]天后；2.甲方應(yīng)按照規(guī)定，在交付房屋前辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋登記證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。第四條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方保證所售拆遷安置房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)；2.自房屋交付之日起，一年內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.自交付之日起，乙方享有該房屋產(chǎn)生的租金收益。第五條：違約責(zé)任1.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元；3.若甲方未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元。第六條：爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交