國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例合集

國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施方法》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于*，總占地面積為平方米，建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。其次條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同商定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿擔(dān)當(dāng)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的全部稅費(fèi)。第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償。第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第八條乙方同意從簽訂合同之年開頭，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。開戶銀行：。第十條乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。第十一條任何一方對于因發(fā)生不行抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減造成的損失。遇有不行抗力的一方，應(yīng)在48小時內(nèi)將大事的狀況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且大事發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十二條假如乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。第十三條乙方在本合同簽定后必需在一年內(nèi)動工修建。第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或托付人簽字后生效。第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人(簽章)(簽章)***年***月***日***年***月***日國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例(第二篇)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例合同編號：[合同編號]甲方：[出讓方名稱]地址：[出讓方地址]法定代表人：[出讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是合法擁有并授權(quán)處置國有土地使用權(quán)的機(jī)構(gòu)，且甲方愿意將一部分國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)過審查認(rèn)可并同意接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要約。雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)信息如下：土地使用權(quán)證編號：[土地使用權(quán)證編號]土地位置：[土地位置]1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為：[轉(zhuǎn)讓土地面積]平方米。第二條轉(zhuǎn)讓條件與方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。雙方在此確認(rèn)該價格已經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致。2.2付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款方式+期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條權(quán)益保證3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性并承諾不存在任何債權(quán)、抵押權(quán)或其他第三方主張的權(quán)益。3.2乙方購買土地使用權(quán)后，對土地享有所有權(quán)，擁有相應(yīng)的使用、收益和處分權(quán)利。第四條附加條件4.1雙方同意：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方需依法履行土地開發(fā)、建設(shè)或其他土地利用的相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。第六條爭議解決6.1凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字生效，在原件上各執(zhí)一份。本協(xié)議正本一式[數(shù)字]份，有效期至[有效期限]。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書示例(第三篇)合同編號：【編號】國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方在【土地所在地】擁有【土地面積】平方米的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)欲將該國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓基本情況1.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將所擁有的【土地面積】平方米的國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓方式：本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采取出讓的方式。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價款：乙方以【轉(zhuǎn)讓價款】人民幣向甲方支付作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款，雙方認(rèn)可該價款的合理性。2.2變更手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)以及其他變更手續(xù)所需的費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【規(guī)定時間】內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，履行其他必要的程序。第四條保證與承諾4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系合法有效的，并不存在任何債權(quán)、抵押、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利糾紛。4.2甲方承諾在乙方交付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將及時辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方獲得完全的土地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所受的損失。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。6.2凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交至【爭議解決方式】。第七條合同生效7.1本協(xié)議正本一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙