房地產買賣協(xié)議合同協(xié)議

房地產買賣協(xié)議合同協(xié)議本房地產買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________買方（以下簡稱“買方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________鑒于賣方愿意出售其擁有的房地產，而買方愿意購買該房地產，雙方在平等、自愿、公平的原則基礎上，就房地產買賣相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房地產基本信息1.1房地產地址：____________________1.2房地產面積：____________________1.3房地產用途：____________________1.4房地產權證編號：____________________第二條房地產交易價格2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2交易價格包含房地產本身及附屬設施、裝飾裝修等一切相關費用。第三條付款方式3.1買方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為購房定金。3.2剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，買方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內支付給賣方。第四條房地產交付4.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將房地產交付給買方。4.2交付時，賣方應保證房地產處于完好、清潔、可使用狀態(tài)，并承擔與房地產交付相關的所有費用。第五條產權過戶5.1雙方同意在房地產交付之日起______個工作日內，共同前往相關不動產登記機構辦理產權過戶手續(xù)。5.2產權過戶所需的稅費按照國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的______%。6.2若賣方在交付房地產時存在隱瞞、欺詐等行為，導致房地產存在重大質量問題或法律糾紛，賣方應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________請注意，本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產買賣協(xié)議合同協(xié)議目錄1.引言2.房地產基本信息3.房地產交易價格4.付款方式5.房地產交付6.產權過戶7.違約責任8.爭議解決9.其他約定10.附件1.引言本房地產買賣協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年月日簽訂：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________買方（以下簡稱“買方”）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：_____________________鑒于賣方愿意出售其擁有的房地產，而買方愿意購買該房地產，雙方在平等、自愿、公平的原則基礎上，就房地產買賣相關事宜達成如下協(xié)議：2.房地產基本信息2.1房地產地址：____________________2.2房地產面積：____________________2.3房地產用途：____________________2.4房地產權證編號：____________________3.房地產交易價格3.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2交易價格包含房地產本身及附屬設施、裝飾裝修等一切相關費用。4.付款方式4.1買方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元作為購房定金。4.2剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，買方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內支付給賣方。5.房地產交付5.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將房地產交付給買方。5.2交付時，賣方應保證房地產處于完好、清潔、可使用狀態(tài)，并承擔與房地產交付相關的所有費用。6.產權過戶6.1雙方同意在房地產交付之日起______個工作日內，共同前往相關不動產登記機構辦理產權過戶手續(xù)。6.2產權過戶所需的稅費按照國家有關規(guī)定由雙方各自承擔。7.違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的______%。7.2若賣方在交付房地產時存在隱瞞、欺詐等行為，導致房地產存在重大質量問題或法律糾紛，賣方應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房地產所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。賣方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________買方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________10.附件附件1：房地產權證復印件附件2：房地產平面圖附件3：附屬設施清單附件4：裝飾裝修清單請注意，本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房地產權證復印件2.房地產平面圖3.附屬設施清單4.裝飾裝修清單法律名詞及解釋：1.房地產買賣協(xié)議：指房地產所有權人（賣方）與購買方（買方）之間，就房地產買賣事宜所達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。3.產權過戶：將房地產的所有權從賣方轉移到買方的過程。4.不動產登記：指將房地產權利事項記載于不動產登記簿的行為。5.法律糾紛：指因法律關系產生的爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房地產質量問題：買方在接收房地產時，應對房地產進行全面檢查，確保房地產質量符合合同約定。2.產權過戶手續(xù)：雙方應共同辦理產權過戶手續(xù)，確保產權過戶的順利進行。3.付款延遲：買方應按照合同約定的付款時間及時支付購房款項，避免因付款延遲而產生違約責任。4.合同解除：如一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同并要求違約方支付違約金。解決辦法：1.對于房地產質量問題，買方應在接收房地產時進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時與賣方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.為確保產權過戶的順利進行，雙方應提前了解產權過戶的相關手續(xù)和流程，并準備好所需材料。3.買方應確保按照合同約定的付款時間及時支付購房款項，如有困難，應及時與賣方溝通，尋求延期付款的可能性。4.如一方違反合同約定，守約方有權解除合同并要