商業(yè)店鋪出租合同合集

商業(yè)店鋪出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從*年***月***日起至*年***月***日止（即：*年）三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，如托付乙方代行修理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必需提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章簽訂日期：******商業(yè)店鋪出租合同(第二篇)商業(yè)店鋪出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同日期：[合同日期]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q（中文）：?jiǎn)挝坏刂罚ㄖ形模悍ǘù砣耍ㄖ形模郝?lián)系電話（中文）：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q（中文）：?jiǎn)挝坏刂罚ㄖ形模悍ǘù砣耍ㄖ形模郝?lián)系電話（中文）：一、合同摘要本合同是甲方與乙方就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的協(xié)議，具體內(nèi)容如下：二、合同條款1.出租物：甲方將其擁有的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。2.租賃期限：本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。3.租金及支付方式：乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金人民幣[金額]，支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在店鋪內(nèi)開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的收益。5.維護(hù)與修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店鋪外部結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的維護(hù)與修繕，乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部及店鋪?zhàn)赓U期間所造成的損壞或損耗的修繕。6.使用約束：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、以及甲方的規(guī)定，合理使用店鋪并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律規(guī)定和道德規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的商業(yè)行為。7.其他約定：[列舉雙方約定事項(xiàng)，如違約責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等]三、違約責(zé)任1.若甲方或乙方發(fā)生違反合同約定的情況，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)違約金、賠償損失、解除合同等。2.若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。四、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行調(diào)解或解決。五、其他事項(xiàng)1.本合同雙方同意保密本合同及合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不向第三方透露。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有合同約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_________簽名：_________日期：__________日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。商業(yè)店鋪出租合同(第三篇)商業(yè)店鋪出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方/房東名稱]地址：[出租方/房東地址]乙方：[承租方/租戶名稱]地址：[承租方/租戶地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方將自己擁有的位于[店鋪地址]的商業(yè)店鋪出租給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)使用。第二條租賃房屋情況1.甲方出租的商業(yè)店鋪位于[店鋪地址]，面積為[店鋪面積]平方米。2.商業(yè)店鋪的具體使用情況和用途：[詳細(xì)描述乙方可經(jīng)營(yíng)的商業(yè)活動(dòng)范圍]。第三條租賃期限1.租賃期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.乙方可以續(xù)租，需在租賃期滿前[續(xù)租通知期，例：三個(gè)月]向甲方提出書面續(xù)租意向。第四條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金為人民幣[CNY租金金額]元整，共計(jì)租金為[CNY總租金金額]元整。2.租金支付方式：乙方于每月的[支付日期，例：10日]前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等形式支付至甲方指定賬戶。第五條押金和違約金1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金為人民幣[CNY押金金額]元整。2.在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。3.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，同時(shí)有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第六條其他費(fèi)用和稅費(fèi)1.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)店鋪的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.如因經(jīng)營(yíng)需要獲得相關(guān)審批或證照，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條管理責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用商業(yè)店鋪，并負(fù)責(zé)其正常維護(hù)和修繕。2.如因乙方過(guò)失或違約行為導(dǎo)致商業(yè)店鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第八條合同解除1.任何一方違反本合同規(guī)定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)提前通知解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，但需提前[提前解除通知期，例：30天]書面通知對(duì)方，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，乙方與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁/訴訟的管轄法院/仲裁機(jī)構(gòu)]解決。第十條其他約定1.本合同一式兩聯(lián)，甲方與乙方各持一份聯(lián)合簽字生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有本合同相同的法律效力。甲方（出