商用購房合同樣式合集

商用購房合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：XX身份證號碼：乙方(買方)：XX身份證號碼：XX依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。XX第一條：房屋基本狀況XX甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于**區(qū),該房屋的全部人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號)。XX其次條：上述房屋的交易價格XX經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價為30元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：30元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。XX第三條：付款時間與方式XX甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。XX第四條：交付期限及違約責(zé)任XX1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。XX2.乙方逾期未付款的39;違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。XX3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在**日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在**日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。XX第五條：稅費擔(dān)當(dāng)XX經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方擔(dān)當(dāng)。XX第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。XX第八條;發(fā)生爭議的解決方式XX本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。XX甲方(賣方)簽章：XX甲方公證人簽章：XX乙方(買方)簽章：XX乙方公證人簽章:XX其他相關(guān)證明人簽章：XX簽訂日期：商用購房合同樣式(第二篇)合同編號：__________商用購房合同本合同由以下各方自愿訂立，共同遵守并履行：甲方（購房方）：姓名/單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出售方）：姓名/單位名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方擬購買乙方所售商用房產(chǎn)，具體信息如下：-房產(chǎn)名稱：__________-房產(chǎn)地址：__________-面積：__________-用途：__________2.雙方自愿達(dá)成協(xié)議，明確權(quán)利和義務(wù)，確保該房產(chǎn)的順利交付和使用。根據(jù)雙方協(xié)商，特約定如下：第一條購房款及支付方式1.甲方同意購買上述商用房產(chǎn)，購房總價為__________（大寫：____________元整）。2.購房款總額應(yīng)在本合同簽署之日起__________日內(nèi)，以以下方式支付：-首付款金額：__________元，應(yīng)于本合同簽署后的__________日內(nèi)支付；-尾款金額：__________元，應(yīng)于首付款支付后的__________日內(nèi)支付。第二條房產(chǎn)交付1.乙方承諾在收到首付款后的__________日內(nèi)，將商用房產(chǎn)交付給甲方。2.商用房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)驗收房屋質(zhì)量、設(shè)備以及相關(guān)配套設(shè)施，并在交付憑證上簽字確認(rèn)。第三條使用權(quán)及費用承擔(dān)1.商用房產(chǎn)交付并驗收合格后，甲方將獲得該房產(chǎn)的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)自行承擔(dān)商用房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施使用費，以及物業(yè)管理費。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.如一方未按要求支付購房款，則對方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的首付款作為違約金。第五條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中國法律。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交至合同簽訂地的司法機(jī)構(gòu)予以解決。第六條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。若需要補充或變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致，簽署補充協(xié)議。甲方（購房方）簽字：______日期：______乙方（出售方）簽字：______日期：______【摘要】本商用購房合同是甲方與乙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，合同約定了商用房產(chǎn)交付、購房款支付方式、使用權(quán)及費用承擔(dān)、違約責(zé)任等各項內(nèi)容。雙方一致同意按照合同的規(guī)定履行義務(wù)，并在發(fā)生爭議時友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________商用購房合同樣式(第三篇)商用購房合同甲方：（購房方名稱）地址：（購房方地址）聯(lián)系電話：（購房方聯(lián)系電話）乙方：（售房方名稱）地址：（售房方地址）聯(lián)系電話：（售房方聯(lián)系電話）鑒于甲方需要購買乙方所擁有的位于（房產(chǎn)地址）的商用房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：標(biāo)的物信息1.乙方同意將房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：-地址：（房產(chǎn)地址）-戶型：（房產(chǎn)戶型）-建筑面積：（房產(chǎn)建筑面積）-使用權(quán)證號：（房產(chǎn)使用權(quán)證號）第二條：購買價格1.甲方同意以人民幣（購房價格）的價格購買上述房產(chǎn)。2.購房款項以以下方式支付：-（付款方式1）：（付款金額）；-（付款方式2）：（付款金額）；-其他約定：（付款方式及金額）。第三條：交付與驗收1.乙方同意在合同簽訂之日起（交付日期）將房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方有權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)拒絕接收并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新交付。第四條：權(quán)益轉(zhuǎn)移與過戶手續(xù)1.甲方在支付全部購房款項后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、確權(quán)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)益轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購房款項的，應(yīng)按日計算違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實際損失。2.若乙方未按時交付房產(chǎn)或在交付的房產(chǎn)中存在重大問題的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的實際損失。第六條：爭議解決1.雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。第七條：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第八條：合同生效與終止1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，適用于雙方。合同有效期為（合同有效