房地產(chǎn)買賣合同書模板合集

房地產(chǎn)買賣合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日房地產(chǎn)買賣合同書模板(第二篇)房地產(chǎn)買賣合同書模板合同編號：_____________摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定如下：第一條買賣雙方信息甲方：單位/個人名稱：___________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：單位/個人名稱：___________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________第二條房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)物業(yè)名稱：___________________2.房地產(chǎn)物業(yè)地址：___________________3.房地產(chǎn)物業(yè)面積：___________________4.房地產(chǎn)用途：___________________5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________________6.房地產(chǎn)其他重要信息：___________________第三條價(jià)格及支付方式1.甲方將以以下價(jià)格出售房地產(chǎn)物業(yè)：___________________（人民幣）。2.乙方需支付購房款項(xiàng)的方式及期限：___________________。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)由賣方承擔(dān)。2.房地產(chǎn)買賣過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第五條合同生效及解除1.本合同自雙方簽署之日起生效并具有法律效力。2.若因一方違約或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，違約方需向守約方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同的變更、補(bǔ)充及解釋均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽字：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽字：___________________日期：___________________中文版本房地產(chǎn)買賣合同書模板合同編號：_____________摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定如下：第一條買賣雙方信息甲方：單位/個人名稱：___________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：單位/個人名稱：___________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________第二條房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)物業(yè)名稱：___________________2.房地產(chǎn)物業(yè)地址：___________________3.房地產(chǎn)物業(yè)面積：___________________4.房地產(chǎn)用途：___________________5.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：___________________6.房地產(chǎn)其他重要信息：___________________第三條價(jià)格及支付方式1.甲方將以以下價(jià)格出售房地產(chǎn)物業(yè)：___________________（人民幣）。2.乙方需支付購房款項(xiàng)的方式及期限：___________________。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)由賣方承擔(dān)。2.房地產(chǎn)買賣過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第五條合同生效及解除1.本合同自雙方簽署之日起生效并具有法律效力。2.若因一方違約或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，違約方需向守約方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同的變更、補(bǔ)充及解釋均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽字：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽字：___________________日期：___________________房地產(chǎn)買賣合同書模板(第三篇)房地產(chǎn)買賣合同模板合同編號：甲方：[買方全稱]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方地址]電話號碼：[買方電話]乙方：[賣方全稱]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方地址]電話號碼：[賣方電話]鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的房地產(chǎn)，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同條款：第一條房屋基本信息1.該房地產(chǎn)為乙方合法擁有，并且具備產(chǎn)權(quán)證明。2.房地產(chǎn)面積：[房屋面積]3.建筑年限：[建筑年限]4.房地產(chǎn)用途：[房屋用途]第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格為人民幣：[金額]。2.買方應(yīng)在簽署本合同后[時間]內(nèi)支付房款。3.買方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過戶及相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。第三條房屋交付及過戶1.乙方應(yīng)于本合同簽署后[時間]將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。2.房屋的過戶及相關(guān)手續(xù)由雙方協(xié)商解決。第四條附加條款1.甲方在收到房產(chǎn)證后，有權(quán)對房地產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。2.若房產(chǎn)證存在任何糾紛或瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。第五條合同終止和糾紛解決1.合同一旦簽署生效，任何一方不得擅自解除合同。2.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方