北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書合集

北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：****受讓方(乙方)：****依據(jù)《XX民法典》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的****(注，此處詳細(xì)填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)全部權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成全都，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡稱本合同)如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：****(企業(yè)/公司)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))的****，詳細(xì)為****。以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)屬于****(國家全部/集體全部/其他)。其次條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)狀況如下：2、轉(zhuǎn)讓方是否已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)：****。第三條甲方的聲明與保證1、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿意。第四條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的****(在職/離退休)職工。2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的****(在職/離退休)職工。3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的****(在職/離退休)職工。第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：****(下列任選一條)1、甲方擔(dān)當(dāng)全部債權(quán)債務(wù)。2、由乙方擔(dān)當(dāng)全部債權(quán)債務(wù)。第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件1、轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫)****元(即：人民幣****(小寫)元)(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款);轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：****。2、轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件(1)乙方采納一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定賬戶；(2)乙方采納分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的****%(不低于30%)即：人民幣(小寫)****元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定賬戶，剩余價款人民幣(小寫)****元(以下簡稱剩余價款)應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在****內(nèi)(不超過1年)一并付清。對于剩余價款應(yīng)以****的方式供應(yīng)擔(dān)保。第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起****日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報單、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。2、甲方對其供應(yīng)的上述文件的完整性、真實(shí)性以及所供應(yīng)文件與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全都性負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)因隱瞞、虛報所引起的一切法律責(zé)任。3、甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)1、在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)以下的費(fèi)用：****；2、乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)以下費(fèi)用：****。第九條爭議的解決方式有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決：1、提交****仲裁委員會仲裁；2、依法向****人民法院起訴。第十條合同各方的違約責(zé)任1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金****元，給對方造成損失的，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2、乙方未按合同商定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3、甲方未按本合同商定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按****的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。4、由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時，由過錯的一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，雙方均有過錯的，則由雙方按責(zé)任大小擔(dān)當(dāng)各自相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的變更和解除當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列狀況之一時，一方可以解除本合同。1、由于不行抗力或不行歸責(zé)于雙方的緣由致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。2、另一方丟失實(shí)際履約力量的。3、另一方嚴(yán)峻違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。4、變更或解除本合同均應(yīng)采納書面形式，并報北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十二條合同的生效1、本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。2、本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采納書面形式訂立，與本合同具有同等的法律效力。第十三條其他商定事項(xiàng)本合同一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)****份，甲乙方經(jīng)紀(jì)商各執(zhí)****份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存****份用于備案。甲方(蓋章)：*******乙方(蓋章)：*******法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：****執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽字)：*******年***月**日***年***月**日簽約地點(diǎn)：*******簽約地點(diǎn)：********北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書(第二篇)合同編號：xxxxx摘要：本合同書由北京市產(chǎn)權(quán)交易合同范本修訂而成，以確保交易各方的權(quán)益并規(guī)范交易流程。本合同分別以中文和英文撰寫，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況自行填寫相關(guān)部分。本合同主要涉及產(chǎn)權(quán)受讓方的條件、交付形式、支付方式、違約責(zé)任等條款，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。請各方認(rèn)真閱讀并確保全面理解后再簽署。北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書甲方（出讓方）：____________________（詳細(xì)資料及地址）乙方（受讓方）：____________________（詳細(xì)資料及地址）鑒于：1.甲方是合法的產(chǎn)權(quán)持有人，并有權(quán)選擇將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意購買甲方所持有的產(chǎn)權(quán)，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。特此約定，本產(chǎn)權(quán)交易合同的相關(guān)條款如下：第一條產(chǎn)權(quán)受讓方的條件1.乙方應(yīng)是具備完全民事行為能力的自然人/合法注冊的法人/其它合格主體。2.乙方必須具備購買甲方所持產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)資金，并可合法支付購買款項(xiàng)。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其持有的具體產(chǎn)權(quán)___________（詳細(xì)描述所涉產(chǎn)權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)由雙方共同履行，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)等。第三條交易形式及支付方式1.雙方協(xié)商一致，本次產(chǎn)權(quán)交易采用___________（具體的交易形式，如現(xiàn)金交易、分期付款等）方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在___________（指定時間）之前支付全部/部分購買款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)損失賠償?shù)取?.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方將退還乙方已支付的全部/部分購買款項(xiàng)。第五條爭議解決雙方同意，對于產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交北京市___________（仲裁委員會/人民法院）解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書(第三篇)北京市產(chǎn)權(quán)交易合同書合同編號：[編號]甲方（出讓方）：[姓名/公司名稱]住所（或經(jīng)營地）：[地址]證件號碼（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）：[證件號碼]乙方（受讓方）：[姓名/公司名稱]住所（或經(jīng)營地）：[地址]證件號碼（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）：[證件號碼]鑒于：1.甲方是合法擁有北市京產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，具備出讓產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)力；2.乙方愿意購買甲方所持有的該產(chǎn)權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定。一、產(chǎn)權(quán)描述甲方同意將其在北京市擁有的產(chǎn)權(quán)交由乙方購買。該產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)信息如下：1.類型：[住宅/商業(yè)/工業(yè)/土地等]2.地址：[詳細(xì)地址]3.面積：[面積大小]4.其他特征：[如有]二、交易條款1.交易方式：乙方同意以[購買價格]的價格購買該產(chǎn)權(quán)，支付方式為[全款/分期付款]；2.交付時間：該產(chǎn)權(quán)的交付時間為本合同簽訂之日起[天/月]內(nèi)；3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方同意在收到乙方購房款并辦妥相關(guān)手續(xù)后，配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，確保乙方合法享有產(chǎn)權(quán)所有權(quán)；4.產(chǎn)權(quán)擔(dān)保：甲方保證該產(chǎn)權(quán)不存在任何現(xiàn)實(shí)或潛在的法律糾紛，對其擁有的產(chǎn)權(quán)不負(fù)有任何限制；5.合法合規(guī)：雙方均保證在本次產(chǎn)權(quán)交易中遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不采取任何違反法律的行為；6.違約責(zé)任：一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為人民幣[金額]；7.糾紛解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁/訴訟]解決。三、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；