2024房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本

2024房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本第一章總則第一條合同主體1.1出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】1.2買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】第二條合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間2.1合同簽訂地點(diǎn)：【合同簽訂地點(diǎn)】2.2合同簽訂時(shí)間：【合同簽訂時(shí)間】第二章房屋基本狀況第三條房屋基本情況3.1房屋坐落于：【房屋坐落地址】3.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.3房屋面積：【房屋建筑面積】平方米3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】3.5房屋規(guī)劃用途：【房屋規(guī)劃用途】第四條房屋權(quán)益狀況4.1甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2該房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.3該房屋不存在任何訴訟、仲裁等法律糾紛。第三章購(gòu)房款及支付方式第五條購(gòu)房款5.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣【購(gòu)房款金額】（大寫(xiě)：【購(gòu)房款金額】元整）。第六條支付方式6.1乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。6.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的購(gòu)房憑證。第四章房屋交付及過(guò)戶第七條房屋交付7.1甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】前，將房屋交付給乙方。7.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。第八條過(guò)戶手續(xù)8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約9.1甲方違反本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的【百分比】。9.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第十條乙方違約10.1乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的【百分比】。10.2乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定交付房屋的，乙方應(yīng)雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【法院所在地】的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的變更和解除12.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條附件14.1本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的生效15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的房產(chǎn)購(gòu)銷合同范本，僅供參考。具體條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】1.2買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方全稱】第二條合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間2.1合同簽訂地點(diǎn)：【合同簽訂地點(diǎn)】2.2合同簽訂時(shí)間：【合同簽訂時(shí)間】第二章房屋基本狀況第三條房屋基本情況3.1房屋坐落于：【房屋坐落地址】3.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.3房屋面積：【房屋建筑面積】平方米3.4房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】3.5房屋規(guī)劃用途：【房屋規(guī)劃用途】第四條房屋權(quán)益狀況4.1甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2該房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制。4.3該房屋不存在任何訴訟、仲裁等法律糾紛。第三章第三方服務(wù)及權(quán)益第五條丙方服務(wù)內(nèi)容5.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供房源信息、交易咨詢、合同起草、資金監(jiān)管等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程中的信息安全，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條丙方權(quán)益6.1丙方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。6.2丙方有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的房產(chǎn)交易請(qǐng)求。第四章購(gòu)房款及支付方式第七條購(gòu)房款7.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣【購(gòu)房款金額】（大寫(xiě)：【購(gòu)房款金額】元整）。第八條支付方式8.1乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。8.2乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的購(gòu)房憑證。第五章房屋交付及過(guò)戶第九條房屋交付9.1甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】前，將房屋交付給乙方。9.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。第十條過(guò)戶手續(xù)10.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。10.2過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第六章甲方權(quán)益保障第十一條甲方權(quán)益保障11.1乙方承諾在交易過(guò)程中，尊重甲方的所有權(quán)，不得侵犯甲方對(duì)房屋的任何合法權(quán)益。11.2甲方在交易過(guò)程中，有權(quán)拒絕任何損害其權(quán)益的行為。11.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十二條乙方違約及限制12.1乙方違反本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的【百分比】。12.2乙方違反本合同，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。12.3乙方在交易過(guò)程中，不得擅自將房屋設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利限制。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向【法院所在地】的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義和目的第十四條第三方介入的意義14.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個(gè)安全、便捷的交易環(huán)境。14.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十五條第三方介入的目的15.1丙方作為第三方主體，旨在提供客觀、公正的服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到充分保障。15.2丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本。第十六條甲方為主導(dǎo)的意義16.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，通過(guò)本合同確保其權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提升交易的安全性和便捷性。16.2甲方在本合同中享有的優(yōu)先權(quán)和額外保護(hù)措施，確保了其在交易中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠在交易中保持最大的利益。第九章附則第十七條合同的變更和解除17.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十八條合同的轉(zhuǎn)讓18.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】丙方（蓋