xx年標(biāo)準(zhǔn)公司房屋租賃合同書范本

xx年標(biāo)準(zhǔn)公司房屋租賃合同書范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有租賃房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方保證方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保證方的責(zé)權(quán)利1.1第三方保證方作為甲方的利益保障，承諾對乙方租賃行為的合法性和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方保證方應(yīng)確保乙方按照合同約定合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，對于乙方的一切違約行為，第三方保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方保證方在合同期間內(nèi)，應(yīng)全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，包括但不限于對乙方租賃行為的監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的爭議等。第二條甲方權(quán)益優(yōu)先條款2.1甲方在租賃期間內(nèi)擁有租賃房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃行為，確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。7.3甲方在合同期間內(nèi)，有權(quán)要求第三方保證方履行保證義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2第三方保證方未能履行保證義務(wù)，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受到損害的，第三方保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的意義和目的第三方保證方的介入，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過第三方的監(jiān)督和管理，規(guī)范乙方的租賃行為，減少乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)租賃市場的健康發(fā)展。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同的約定，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方租賃收益的最大化。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日```第十一條保險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移11.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)擁有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。11.2如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的意外事件，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損失，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)保險(xiǎn)理賠文件，以便乙方按合同約定履行賠償責(zé)任。11.3如乙方因使用租賃房屋及附屬設(shè)施造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日通過上述合同條款的設(shè)定，甲方在租賃過程