拆遷安置補償協(xié)議書模板

拆遷安置補償協(xié)議書甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的房產(chǎn)進行拆遷安置補償事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方擁有的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方因城市規(guī)劃需要，對該房產(chǎn)進行拆遷，乙方同意接受甲方的拆遷安置補償。二、拆遷安置補償方式2.1甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。2.2補償金額：甲方一次性支付給乙方人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)在收到補償款后__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。三、拆遷安置補償款的支付3.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。3.2乙方指定的收款賬戶為：__________（開戶行：__________，賬戶名稱：__________，賬號：__________）。四、拆遷安置補償?shù)南嚓P(guān)費用4.1甲方負責辦理拆遷安置補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的個人費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________以上拆遷安置補償協(xié)議書模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。拆遷安置補償協(xié)議書甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的房產(chǎn)進行拆遷安置補償事宜，達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況1.1乙方擁有的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方因城市規(guī)劃需要，對該房產(chǎn)進行拆遷，乙方同意接受甲方的拆遷安置補償。二、拆遷安置補償方式2.1甲方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，對乙方進行貨幣補償。2.2補償金額：甲方一次性支付給乙方人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)在收到補償款后__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。三、拆遷安置補償款的支付3.1甲方在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。3.2乙方指定的收款賬戶為：__________（開戶行：__________，賬戶名稱：__________，賬號：__________）。四、拆遷安置補償?shù)南嚓P(guān)費用4.1甲方負責辦理拆遷安置補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的個人費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.銀行賬戶信息目錄：一、拆遷房屋基本情況二、拆遷安置補償方式三、拆遷安置補償款的支付四、拆遷安置補償?shù)南嚓P(guān)費用五、違約責任六、爭議解決七、其他約定以上拆遷安置補償協(xié)議書模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保協(xié)議的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明乙方對被拆遷房產(chǎn)的所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方的主體資格。3.銀行賬戶信息：用于甲方支付補償款的乙方指定賬戶。4.拆遷許可證復(fù)印件：證明甲方具備拆遷資格。5.拆遷評估報告：詳細列出被拆遷房產(chǎn)的評估價值。6.補償方案：甲方提供的拆遷安置補償方案。7.拆遷公告：政府發(fā)布的拆遷公告，證明拆遷行為的合法性。8.相關(guān)法律法規(guī)：涉及拆遷安置補償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)文本。法律名詞及解釋：1.拆遷方：指依法取得拆遷許可證，對被拆遷人的房屋進行拆除并給予補償?shù)膯挝换騻€人。2.被拆遷方：指因拆遷行為而失去房屋所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個人。3.貨幣補償：指拆遷方以現(xiàn)金形式向被拆遷方支付一定數(shù)額的補償款。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房產(chǎn)證與身份證信息不一致：在簽訂協(xié)議前，核對房產(chǎn)證與身份證信息，確保雙方信息的真實性。2.補償款支付延遲：明確補償款的支付時間和方式，如有延遲，及時與甲方溝通，了解原因并催促支付。3.被拆遷方未按時搬遷：明確搬遷期限，如有特殊情況，提前與甲方協(xié)商延長搬遷期限。4.補償款未全額支付：在簽訂協(xié)議前，明確補償款的數(shù)額，如有差額，及時與甲方溝通并要求補足。5.拆遷方不履行協(xié)議：如有拆遷方不履行協(xié)議的情況，可向相關(guān)部門投訴或向法院提起訴訟。適用場景：本拆遷安置補償協(xié)議書適用于以下場景：1.城市規(guī)劃調(diào)整，需要拆除原有建筑，進行新的城市建設(shè)項目。2.城市基