辦公大樓地坪施工合同書

辦公大樓地坪施工合同書合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行辦公大樓地坪施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：辦公大樓地坪施工工程1.2工程地點：__________1.3工程范圍：包括但不限于地坪基層處理、混凝土澆筑、地面找平、防水層施工、地面鋪設(shè)等。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準進行驗收。二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述合同價款已包含乙方為完成本工程所需的全部費用。三、支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下階段向乙方支付合同價款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）進度款：乙方完成工程量的70%時，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的35%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期（詳見第十一條）滿后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的5%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。四、工期4.1工程期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、材料供應(yīng)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙，選用符合國家標(biāo)準的優(yōu)質(zhì)材料。5.2材料到場后，甲方應(yīng)進行驗收，確認材料符合約定要求。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方要求變更施工內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款及工期調(diào)整等事項。七、竣工驗收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后七個工作日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，甲乙雙方簽署竣工驗收報告。八、質(zhì)保期8.1工程質(zhì)保期為__________年，自竣工驗收合格之日起計算。8.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.材料清單4.工程變更協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場景1.1高級辦公大樓地坪施工應(yīng)用場合：針對高端辦公大樓，對地坪施工質(zhì)量、材料及施工工藝有更高要求。注意事項：在合同中明確要求乙方使用特定品牌或規(guī)格的材料，并要求乙方提供相關(guān)材料的質(zhì)量檢測報告。同時，應(yīng)增加關(guān)于施工工藝的詳細描述，以確保達到高端辦公大樓的標(biāo)準。修正條款：在第五條中增加“乙方應(yīng)按照甲方的要求使用特定品牌或規(guī)格的材料，并提供相關(guān)材料的質(zhì)量檢測報告?！痹诘诹鶙l中增加“乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙，采用特定的施工工藝?！?.2辦公大樓地坪改造工程應(yīng)用場合：針對原有地坪存在嚴重磨損、起砂、開裂等問題，需要進行改造的辦公大樓。注意事項：在合同中明確要求乙方進行地坪改造的具體內(nèi)容，包括但不限于地坪基層處理、混凝土澆筑、地面找平、防水層施工、地面鋪設(shè)等。同時，應(yīng)增加關(guān)于改造工程的驗收標(biāo)準。修正條款：在第一條中增加“工程范圍：包括但不限于地坪基層處理、混凝土澆筑、地面找平、防水層施工、地面鋪設(shè)等改造工程內(nèi)容?！痹诘谄邨l中增加“改造工程驗收合格標(biāo)準：地坪無明顯磨損、起砂、開裂等問題，且符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準?！?.3辦公大樓地坪翻新工程應(yīng)用場合：針對原有地坪外觀陳舊、顏色不均勻等問題，需要進行翻新的辦公大樓。注意事項：在合同中明確要求乙方進行地坪翻新的具體內(nèi)容，包括但不限于地坪打磨、涂層施工、顏色調(diào)整等。同時，應(yīng)增加關(guān)于翻新工程的驗收標(biāo)準。修正條款：在第一條中增加“工程范圍：包括但不限于地坪打磨、涂層施工、顏色調(diào)整等翻新工程內(nèi)容?！痹诘谄邨l中增加“翻新工程驗收合格標(biāo)準：地坪外觀煥然一新，顏色均勻，無明顯色差，且符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準?！?.4辦公大樓地坪維修工程應(yīng)用場合：針對原有地坪存在局部破損、起泡、脫落等問題，需要進行維修的辦公大樓。注意事項：在合同中明確要求乙方進行地坪維修的具體內(nèi)容，包括但不限于破損地坪的修復(fù)、起泡和脫落的處理等。同時，應(yīng)增加關(guān)于維修工程的驗收標(biāo)準。修正條款：在第一條中增加“工程范圍：包括但不限于破損地坪的修復(fù)、起泡和脫落的處理等維修工程內(nèi)容?！痹诘谄邨l中增加“維修工程驗收合格標(biāo)準：修復(fù)后的地坪無明顯破損、起泡、脫落等問題，且符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準?！?.5辦公大樓地坪保養(yǎng)工程應(yīng)用場合：針對原有地坪保養(yǎng)不當(dāng)、出現(xiàn)劃痕、污漬等問題，需要進行保養(yǎng)的辦公大樓。注意事項：在合同中明確要求乙方進行地坪保養(yǎng)的具體內(nèi)容，包括但不限于地坪清洗、拋光、打蠟等。同時，應(yīng)增加關(guān)于保養(yǎng)工程的驗收標(biāo)準。修正條款：在第一條中增加“工程范圍：包括但不限于地坪清洗、拋光、打蠟等保養(yǎng)工程內(nèi)容。”在第七條中增加“保養(yǎng)工程驗收合格標(biāo)準：地坪無明顯劃痕、污漬，光澤度達到保養(yǎng)要求，且符合國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收標(biāo)準?！倍?、相關(guān)問題和注意事項及解決辦法2.1材料質(zhì)量問題問題描述：乙方提供的材料不符合合同約定的品牌或規(guī)格，或者質(zhì)量檢測報告不符合要求。解決辦法：在第五條中增加“如乙方提供的材料不符合合同約定的品牌或規(guī)格，或者質(zhì)量檢測報告不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料，并賠償因此造成的損失。”2.2工期延誤問題問題描述：乙方未能按照約定的工期完成工程，導(dǎo)致甲方無法按時使用辦公大樓。解決辦法：在第四條中增加“如乙方未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失?！?.3驗收標(biāo)準爭議問題問題描述：甲乙雙方在驗收過程中對工程質(zhì)量標(biāo)準存在爭議。解決辦法：在第七條中增加“如甲乙雙方在驗收過程中對工程質(zhì)量標(biāo)準存在爭議，可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，并按照鑒定結(jié)果進行處理?！?.4質(zhì)保期內(nèi)維修問題問題描述：質(zhì)保期內(nèi)，乙方未能及時進行維修，導(dǎo)致甲方無法正常使用辦公大樓。解決辦法：在第八條中增加“如質(zhì)保期內(nèi)乙方未能及時進行維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用?！比?、詳細附件列表附件1：工程施工圖紙附件2：工程量清單附件3：材料清單附件4：工程變更協(xié)議（如有）附件5：材料質(zhì)量檢測報告附件6：驗收報告附件7：維修辦公大樓地坪施工合同書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：條款1：甲方有權(quán)對施工過程中的任何環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保甲方能夠有效監(jiān)控工程進度和質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。條款2：甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的所有記錄和報告，包括但不限于施工日志、材料使用記錄、質(zhì)量檢測報告等。說明：此條款保障甲方對施工過程的透明度和可追溯性，有助于甲方評估乙方的施工質(zhì)量和效率。條款3：甲方有權(quán)在必要時指派第三方專業(yè)機構(gòu)對工程質(zhì)量進行評估和驗收。說明：此條款允許甲方引入獨立第三方進行質(zhì)量評估，確保工程質(zhì)量符合既定標(biāo)準。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：條款1：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，包括已完成的工程量、剩余工程量和預(yù)計完成時間等。說明：此條款要求乙方主動向甲方溝通工程進展，有助于甲方了解項目狀態(tài)和計劃。條款2：乙方在施工過程中如遇到不可預(yù)見的情況，可能影響工程進度或質(zhì)量時，應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。說明：此條款要求乙方在遇到問題時及時與甲方溝通，共同尋找解決方法，避免影響工程整體進度和質(zhì)量。條款3：乙方應(yīng)保證其提供的一切材料和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)因材料或服務(wù)不符合標(biāo)準而導(dǎo)致的后果。說明：此條款確保乙方對提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的額外成本和延誤。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：條款1：第三方中介應(yīng)負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量和進度進行定期檢查。說明：此條款明確第三方中介的監(jiān)督職責(zé)，確保乙方按照合同要求執(zhí)行工程。條款2：第三