xx房屋租賃合同范本版

xx房屋租賃合同范本最新版第一條租賃物業(yè)甲方（出租人）同意將下述公寓出租給乙方（承租人）：公寓地址：[具體地址]公寓編號：[具體編號]包括但不限于房屋、設(shè)施、家具、電器等，交付期為本合同生效日。第二條租賃期限租賃期限自[開始日期]日至[結(jié)束日期]。第三條租金與支付該公寓每月租金為人民幣[具體金額]元，支付日期為每月的[具體日期]。乙方應按月每期支付租金，付款方式為[具體付款方式]。第四條押金乙方已支付押金，押金金額為人民幣[具體金額]元。押金將用于履行租賃合同期間乙方的義務，包括但不限于損壞賠償和合同解除時的租金結(jié)清。押金將在租賃期限結(jié)束后，如無爭議則當天返還給乙方。第五條房屋維護與衛(wèi)生乙方應自行承擔租賃公寓內(nèi)設(shè)施的日常維護，包括但不限于水電設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等，除非涉及房屋基礎(chǔ)或其他必須由甲方解決的問題。乙方應保持租賃公寓的衛(wèi)生，包括公共區(qū)域，確保公寓的整潔。乙方不得制造噪音干擾鄰居或他人，應遵守社區(qū)的物業(yè)管理制度，如果乙方被鄰居或物業(yè)投訴3次以上，即視為違約。乙方可以不可以飼養(yǎng)寵物。第六條禁止轉(zhuǎn)租或合租乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，將公寓轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合租。第七條退房及物品清理乙方須在退房時清理租賃物件內(nèi)的個人物品。乙方應將公寓恢復至租賃起始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第八條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：[具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一條租賃物業(yè)甲方（出租人）同意將下述公寓出租給乙方（承租人）：公寓地址：[具體地址]公寓編號：[具體編號]包括但不限于房屋、設(shè)施、家具、電器等，交付期為本合同生效日。第二條第三方擔保方丙方（第三方擔保方）作為擔保方，同意為乙方履行本合同提供擔保。丙方為專業(yè)擔保公司，具有良好的信譽和擔保能力。第三條租賃期限租賃期限自[開始日期]日至[結(jié)束日期]。第四條租金與支付該公寓每月租金為人民幣[具體金額]元，支付日期為每月的[具體日期]。乙方應按月每期支付租金，付款方式為[具體付款方式]。第五條甲方權(quán)益保障乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，丙方應在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)履行賠償責任。甲方在本合同有效期內(nèi)，對租賃物業(yè)享有完全的所有權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于決定是否出售、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)，并承擔因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失。第六條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或合租公寓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方在租賃期間如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條第三方擔保方的責任丙方應對乙方的租賃行為和履行合同能力進行審查，并承擔因乙方違約導致的賠償責任。丙方應保證乙方的信用狀況，如乙方發(fā)生信用惡化，丙方應按甲方要求提供相應的擔保措施。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[適用法律]。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保方）：簽訂日期：[具體日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入專業(yè)擔保方，強化甲方的權(quán)益保障，同時對乙方的違約行為進行嚴格限制。通過這種方式，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自己的利益，降低風險。同時，第三方擔保方的介入也為甲方提供了一種額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行義務。這種合同模式有助于建立公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進租賃市場的健康發(fā)展。##第十條甲方特殊權(quán)益甲方有權(quán)在租賃期間對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等。乙方應予以配合，并承擔產(chǎn)生的費用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得進行任何違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、噪音擾民等。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行包括但不限于裝修、改造等行為。第十一條丙方的權(quán)利和義務丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定。丙方有權(quán)要求乙方提供必要的個人信息和財務信息，以便對乙方的信用狀況進行評估和管理。丙方在乙方違約時有權(quán)直接向甲方支付違約金和賠償金，以確保甲方的權(quán)益不受損失。第十二條乙方額外限制乙方不得在公寓內(nèi)進行任何可能影響房屋安全和穩(wěn)定的活動，包括但不限于私自改動水電線路、燃氣管道等。乙方不得在公寓內(nèi)存放任何危險物品，包括但不限于易燃易爆物品、有毒有害物品等。乙方不得在公寓內(nèi)進行任何違法活動，包括但不限于賭博、賣淫嫖娼等。第十三條合同終止和解除在租賃期滿后，乙方應按照本合同約定將公寓交還給甲方，并按照甲方要求恢復公寓的原狀。如乙方提前解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并支付相應的違約金。第十四條附加條款本合同的任何修改和補充均須經(jīng)甲方、乙方和丙方書面同意，并以附件形式附在本合同后。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方和丙方均具有法律約束力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保方）：簽訂日期：[具體日期]第三方介入的意義和目的第三方擔保方的介入，為甲方提供了更加堅實的保障，確保了甲方的權(quán)益在乙方違約時能夠得到及時的補償。同時，第三方擔保方對乙方的違約行為進行了額外的限制，降低了乙方違約的可能性。這種模式有助于建立公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，保護甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了一個更加安全