農業(yè)銀行抵押擔保合同

農業(yè)銀行抵押擔保合同抵押擔保合同第一條定義與術語1.1本合同中的“債務人”：指借款人與農業(yè)銀行簽訂的貸款合同中的借款人。1.2本合同中的“抵押物”：指債務人或第三人擁有所有權或處分權的財產，用于擔保債務人履行貸款合同項下的債務。1.3本合同中的“擔保人”：指為債務人的貸款債務提供擔保的法人、其他組織或者公民。1.4本合同中的“貸款合同”：指債務人與農業(yè)銀行簽訂的，約定債務人向農業(yè)銀行借款，并約定還款方式、還款期限、利率等條款的合同。第二條抵押擔保的范圍2.1擔保人同意為債務人的貸款債務提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。2.2擔保人對債務人的貸款債務的清償承擔連帶責任。第三條抵押物的描述3.1抵押物描述如下：（此處應詳細描述抵押物的名稱、型號、數(shù)量、質量、所在地、所有權歸屬等信息，具體內容根據(jù)實際情況填寫。）第四條抵押物的權屬證明4.1擔保人應向農業(yè)銀行提供抵押物的權屬證明，包括但不限于所有權證書、使用權證書、產權證、土地使用權證等。4.2擔保人保證抵押物不存在權屬爭議，擔保人對抵押物享有合法、完整的所有權或處分權。第五條抵押物的登記與保管5.1擔保人應按照農業(yè)銀行的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物相關文件的原件交農業(yè)銀行保管。5.2農業(yè)銀行應妥善保管抵押物相關文件，確保其完整、安全。第六條合同的變更和解除6.1在債務人履行貸款合同項下的債務期間，未經(jīng)農業(yè)銀行同意，擔保人不得要求變更或解除本合同。6.2擔保人在本合同項下的權利和義務不受債務人與農業(yè)銀行簽訂的其他合同的影響。第七條違約責任7.1擔保人違反本合同的約定，導致農業(yè)銀行不能實現(xiàn)抵押權，應承擔相應的違約責任。7.2擔保人應承擔因違約產生的訴訟費用、評估費用、拍賣費用等費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署（此處應列出簽署本合同的各方名稱、蓋章及簽字等信息，具體內容根據(jù)實際情況填寫。）請注意，以上內容僅為示例，實際合同內容應根據(jù)具體情況進行調整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條定義與術語1.1本合同中的“甲方”：指農業(yè)銀行及債務人。1.2本合同中的“乙方”：指提供抵押擔保的第三方主體。1.3本合同中的“抵押物”：指乙方擁有的財產，用于擔保甲方履行貸款合同項下的債務。1.4本合同中的“貸款合同”：指甲方與農業(yè)銀行簽訂的，約定甲方向農業(yè)銀行借款，并約定還款方式、還款期限、利率等條款的合同。第二條乙方的權利與義務2.1乙方同意為甲方的貸款債務提供抵押擔保，擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。2.2乙方對甲方的貸款債務的清償承擔連帶責任。2.3乙方應向農業(yè)銀行提供抵押物的權屬證明，保證抵押物不存在權屬爭議，乙方對抵押物享有合法、完整的所有權或處分權。2.4乙方應按照甲方和農業(yè)銀行的要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物相關文件的原件交甲方和農業(yè)銀行保管。2.5乙方應承擔因違約產生的訴訟費用、評估費用、拍賣費用等費用。第三條甲方的權利與利益3.1甲方在乙方違約時，有權要求乙方立即履行合同約定的擔保責任。3.2甲方在乙方違約時，有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照貸款合同的約定執(zhí)行。3.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方承擔因違約產生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、評估費用、拍賣費用等。3.4甲方在乙方違約時，有權要求乙方賠償因違約造成的所有損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.5甲方在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方立即歸還貸款本金及利息。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導致甲方不能實現(xiàn)抵押權，乙方應承擔相應的違約責任。4.2乙方應確保抵押物的價值始終不低于貸款本金的總額，如抵押物的價值下降，乙方應在甲方要求的時間內，采取措施恢復抵押物的價值。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉讓給第三方，也不得將抵押物設定其他擔保。4.4乙方在抵押期間，不得將抵押物用于抵債、轉讓、出租或設定其他權利。4.5乙方在抵押期間，應確保抵押物不受任何權利爭議的影響，如發(fā)生權利爭議，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方解決爭議。第五條合同的變更和解除5.1在甲方履行貸款合同項下的債務期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得要求變更或解除本合同。5.2甲方在本合同項下的權利和義務不受甲方與農業(yè)銀行簽訂的其他合同的影響。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同的簽署（此處應列出簽署本合同的各方名稱、蓋章及簽字等信息，具體內容根據(jù)實際情況填寫。）第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，為甲方提供了更加堅實的擔保，有利于甲方更好地實現(xiàn)其貸款權益。同時，第三方主體的介入，也增加了乙方履行合同的責任和義務，有利于保證貸款合同的履行。甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的在于確保甲方的貸款權益得到最大程度的保障，通過設定嚴格的違約條款和權利限制，確保乙方履行合同的義務，從而保證甲方能夠順利實現(xiàn)其貸款權益。同時，通過設定甲方的多種利益條款，確保甲方的利益得到優(yōu)先保障。###第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導（續(xù)）第九條甲方的特殊權利9.1甲方在貸款合同約定的還款期限內，有權要求乙方提供額外的擔保措施，以確保甲方權益不受損害。9.2甲方在貸款合同約定的還款期限內，有權根據(jù)市場變化情況，要求乙方調整抵押物的價值，以保持抵押物價值與貸款金額的適當比例。9.3甲方在貸款合同約定的還款期限內，有權要求乙方定期提供抵押物的現(xiàn)狀報告，以確保甲方對抵押物的情況保持了解。9.4甲方在貸款合同約定的還款期限內，有權在必要時，要求乙方提供財務報表，以證明其財務狀況良好，有能力履行擔保義務。第十條乙方的額外限制10.1乙方在抵押期間，不得以任何形式處分抵押物，除非得到甲方的書面同意。10.2乙方在抵押期間，不得將抵押物用于任何可能降低其價值的活動，包括但不限于違法活動、高風險投資等。10.3乙方在抵押期間，應確保抵押物不受任何形式的查封、扣押或其他法律程序的影響，如發(fā)生此類情況，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。第十一條合同的終止11.1本合同在甲方完全履行貸款合同項下的債務后自動終止。11.2本合同在甲方提前償還貸款本息，并且農業(yè)銀行同意解除抵押擔保后自動終止。11.3本合同在乙方違約，甲方依法解除本合同后自動終止。第十二條違約金和損害賠償12.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照貸款合同的約定執(zhí)行。12.2乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方進行損害賠償。第十三條保密條款13.1除非依法應當向第三方披露本合同信息外，各方同意對本合同的內容和簽署情況予以保密。13.2違反保密條款的一方應當對由此產生的損失承擔賠償責任。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條