2023-2024年《代簽租房合同樣本范本委托書模板 》

代簽租房合同樣本范本委托書模板代簽租房合同樣本范本委托書模板/代簽租房合同樣本范本委托書模板代簽租房合同委托書模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：________________________1.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________________1.1.3聯(lián)系地址：________________________1.1.4聯(lián)系電話：________________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：________________________1.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________________1.2.3聯(lián)系地址：________________________1.2.4聯(lián)系電話：________________________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________________2.1.3房屋用途：________________________2.1.4房屋權(quán)屬情況：________________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________________3.2租金及支付方式3.2.1租金數(shù)額：________________________3.2.2租金支付方式：________________________3.2.3租金支付周期：________________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金數(shù)額及退還條件4.1.1押金數(shù)額：________________________4.1.2押金退還條件：________________________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：________________________4.2.2物業(yè)費(fèi)：________________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：________________________4.2.4其他費(fèi)用：________________________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1房屋使用要求：________________________5.1.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)則：________________________5.2房屋維護(hù)5.2.1維護(hù)責(zé)任：________________________5.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：________________________5.2.3維護(hù)時(shí)間：________________________第六章：合同解除及續(xù)約6.1合同解除6.1.1解除條件：任何一方違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后仍未在指定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。6.1.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。6.1.3解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，甲方退還剩余租金和押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后。6.2續(xù)約6.2.1續(xù)約通知：租賃期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)書面通知甲方。6.2.2續(xù)約條件：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，雙方同意后簽訂新的租賃合同。6.2.3續(xù)約程序：雙方在租賃期滿前簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方未能按約定時(shí)間提供房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至提供房屋之日。7.1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約7.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。7.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲調(diào)解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲調(diào)機(jī)構(gòu)申請仲調(diào)。8.3訴訟解決：仲調(diào)不成或仲調(diào)裁決后一方不履行的，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。9.2合同變更：本合同如有變更，須雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.3合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、物業(yè)規(guī)定等，與本合同具有同等法律效力。第十章：合同生效及附件10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.1房屋設(shè)施清單10.3.2物業(yè)管理規(guī)定10.3.3其他相關(guān)文件第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)及終止后，對因履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用前述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同第11.1條所規(guī)定的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3保密違約責(zé)任11.3.1任何一方違反本合同第11.1條的保密義務(wù)，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非雙方另有約定，甲方擁有房屋及附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方授權(quán)乙方在租賃期間使用甲方擁有的房屋及附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2乙方授權(quán)甲方使用乙方創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，以維護(hù)和管理房屋。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議必須以書面形式作出，并由雙方簽署。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。15.3繼承和轉(zhuǎn)讓15.3.1本合同對雙方及其繼承人、法定代表人、指定代表和允許的受讓人具有約束力。15.4簽署15.4.1本合同由雙方在合同末尾的簽字頁上簽字（或蓋章），以示同意本合同的