2023-2024年《賓館承包合同樣本范本合同樣本書范本下載》

賓館承包合同樣本范本合同樣本書范本下載賓館承包合同樣本范本合同樣本書范本下載/賓館承包合同樣本范本合同樣本書范本下載賓館承包合同協(xié)議書范本下載合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息全稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________：____________________全稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________：____________________第二章：合同標(biāo)的第三章：承包期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。第四章：承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為：每季度支付一次，每次支付金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的15日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證賓館的合法所有權(quán)及使用權(quán)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證賓館的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)按約定向乙方提供賓館的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)賓館，并享有由此產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)收益。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)賓館的經(jīng)營(yíng)成本。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賓館的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保賓館設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)遵守甲方的賓館管理制度，維護(hù)賓館的品牌形象和聲譽(yù)。第六章：經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)6.1乙方在承包期間享有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利，并應(yīng)對(duì)賓館的整體運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)。6.1.1乙方應(yīng)制定經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。6.1.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，包括財(cái)務(wù)、人力資源、客戶服務(wù)、安全防范等。6.1.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)賓館的良好形象和聲譽(yù)。6.2甲方應(yīng)確保乙方在承包期間對(duì)賓館物業(yè)的獨(dú)占使用權(quán)，不得將賓館或其任何部分出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。6.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得進(jìn)入賓館的經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行干擾。6.2.2甲方應(yīng)提供乙方必要的支持，包括提供相關(guān)證照、批準(zhǔn)乙方進(jìn)行必要的裝修改造等。第七章：維修和保養(yǎng)7.1乙方負(fù)責(zé)賓館的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.1.1乙方應(yīng)定期檢查賓館的消防、安全、衛(wèi)生設(shè)施，確保符合國(guó)家規(guī)定。7.1.2乙方應(yīng)妥善處理賓館設(shè)施的突發(fā)故障，并及時(shí)通知甲方。7.2甲方負(fù)責(zé)賓館的重大維修和改造工作，包括建筑結(jié)構(gòu)、大型設(shè)備等。7.2.1甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后及時(shí)響應(yīng)，并在合理期限內(nèi)完成維修工作。7.2.2甲方應(yīng)保證維修和改造工作不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第八章：保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。8.1.1乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋賓館的全部風(fēng)險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。8.1.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知保險(xiǎn)公司和甲方，并協(xié)助處理索賠事宜。8.2甲方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的物業(yè)保險(xiǎn)，包括物業(yè)綜合保險(xiǎn)等。8.2.1甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋賓館物業(yè)的全部風(fēng)險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。8.2.2甲方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，并協(xié)助處理索賠事宜。第九章：違約責(zé)任9.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。9.1.1違約金的具體數(shù)額為合同總金額的__%，但不得低于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.1.2守約方有權(quán)選擇解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。9.2若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即撤離賓館。9.2.1甲方有權(quán)保留乙方支付的任何款項(xiàng)作為違約金。9.2.2甲方有權(quán)追討乙方未支付的承包費(fèi)用及違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)行協(xié)商。10.1.2協(xié)商應(yīng)在發(fā)出通知后30日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)盡最大努力達(dá)成一致。10.2若協(xié)商未能在30日內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2.1訴訟應(yīng)在有管轄權(quán)的人民法院提起。10.2.2本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同期間及合同終止后，對(duì)于在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.1保密信息包括但不限于客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、營(yíng)銷策略、管理方法等。11.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或泄露保密信息。11.2雙方因履行合同需要向其雇員、顧問(wèn)等披露保密信息時(shí)，應(yīng)確保該等人員遵守本合同第十一章的保密義務(wù)。11.2.1接受保密信息的人員應(yīng)簽訂保密協(xié)議或具有同等效力的文件。11.2.2雙方應(yīng)對(duì)違反保密義務(wù)的人員進(jìn)行追責(zé)，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行或延遲履行本合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等。12.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。12.2若不可抗力事件持續(xù)影響超過(guò)三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十三章：合同變更與解除13.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。13.1.2若一方提出變更或解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)做出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。13.2在合同有效期內(nèi)，若一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方賠償損失。第十四章：繼承和轉(zhuǎn)讓14.1本合同對(duì)雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。14.1.1若一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓全部或部分資產(chǎn)等情形，應(yīng)保證其權(quán)利義務(wù)的繼承者繼續(xù)履行本合同。14.1.2若一方轉(zhuǎn)讓其在本合同下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。14.2未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：法律適用和爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。15.1.1雙方同意，本合同不受其各自國(guó)家的法律沖突規(guī)定的限制。15.1.2雙方同意，本合同不涉及任何第三方的權(quán)利義務(wù)。15.2若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決