婚后父母出資買房贈(zèng)予一方合同范本

婚后父母出資買房贈(zèng)予一方合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（贈(zèng)予方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4住址：__________1.2合同乙方（受贈(zèng)方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4住址：__________第二章：贈(zèng)予房屋的基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落位置：__________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.1.3房屋面積：__________2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________第三章：贈(zèng)予條款3.1贈(zèng)予方式3.1.1甲方自愿將上述房屋贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受。3.2贈(zèng)予條件3.2.1本贈(zèng)予行為是在甲方自愿、無(wú)償?shù)那闆r下進(jìn)行的。第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶手續(xù)4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合政府部門進(jìn)行房屋評(píng)估等。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之前，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。5.2違約責(zé)任5.2.1如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋市場(chǎng)價(jià)值的__________%。第六章：贈(zèng)予房屋的瑕疵與保證6.1房屋瑕疵披露6.1.1甲方保證其對(duì)贈(zèng)予的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何法律上的爭(zhēng)議或瑕疵。6.1.2甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施的完好程度等。6.1.3如甲方故意隱瞞房屋存在的瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1房屋維修責(zé)任7.1.1在房屋交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋中存在的所有可修復(fù)的瑕疵。7.1.2甲方應(yīng)在交付房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行全面的清潔和維護(hù)，確保房屋處于適宜居住的狀態(tài)。第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便乙方能夠順利完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。8.2其他費(fèi)用8.2.1房屋交付后，與房屋相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八章：合同變更與終止9.1合同變更9.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同的任何條款。9.2合同終止9.2.1在房屋過(guò)戶手續(xù)完成之前，甲乙雙方均有權(quán)終止本合同。9.2.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，且雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十章：其他條款11.1完整協(xié)議11.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于贈(zèng)予房屋事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了甲乙雙方此前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。11.1.2本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。11.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3通知11.3.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，且通知在下列時(shí)間視為有效送達(dá)：11.3.1.1郵寄：寄出后五(5)個(gè)工作日內(nèi)；11.3.1.2專人遞送：遞送當(dāng)日；11.3.1.3電子發(fā)送當(dāng)日。11.4法定要求11.4.1本合同在履行過(guò)程中，如遇到法律、法規(guī)的變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律、法規(guī)執(zhí)行。11.4.2本合同的簽訂和履行不得違反中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。11.5合同的分頁(yè)11.5.1本合同可以分頁(yè)書寫，每頁(yè)都應(yīng)由甲乙雙方簽字并注明頁(yè)碼，以確第十一章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、政府行為、罷工、禁運(yùn)等。12.2免責(zé)12.2.1受不可抗力事件影響的一方在履行合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)發(fā)生遲延或無(wú)法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕不可抗力事件的影響，并在可能的情況下恢復(fù)履行。第十二章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1除法律規(guī)定或得到對(duì)方書面同意外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和履行過(guò)程中的任何信息保密，不得向任何第三方披露。13.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。13.2例外13.2.1.1已為公眾所知的信息；13.2.1.2在接收信息前已由一方知曉的信息；13.2.1.3從有權(quán)披露該信息的第三方獲得的信息。第十三章：適用法律和管轄法院14.1適用法律14.1.1本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2管轄法院14.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充15.1修改和補(bǔ)充15.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同的任何條款。第十五章：合同的生效和終止16.1生效16.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.2終止16.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除；法律規(guī)定或本合同約定的其他方式終止。附件17.1附件17.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分18.1簽字18.1.1本合