2023-2024年農(nóng)村個(gè)人購房合同樣本范本簡單版

農(nóng)村個(gè)人購房合同樣本范本簡單版農(nóng)村個(gè)人購房合同樣本范本簡單版農(nóng)村個(gè)人購房合同樣本范本簡單版農(nóng)村個(gè)人購房合同簡單版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3住址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3住址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________第三章：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：__________元人民幣3.2價(jià)格支付方式3.2.1首付款：__________元人民幣3.2.2尾款：__________元人民幣3.2.3支付時(shí)間及方式：__________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2房屋過戶4.2.1過戶日期：__________4.2.2過戶條件：__________第五章：合同雙方的權(quán)責(zé)5.1甲方權(quán)責(zé)5.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)責(zé)5.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款。5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋。5.2.3乙方應(yīng)自行辦理過戶手續(xù)。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在接收之日起七日內(nèi)通知甲方。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后七日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋交付后，非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2.2維修期間，甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量，不得影響乙方的正常生活。第七章：物業(yè)及公共設(shè)施7.1物業(yè)管理7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.2公共設(shè)施7.2.1甲方應(yīng)保證公共設(shè)施的正常使用。7.2.2乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.1.2如甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付款項(xiàng)并支付違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2.2如乙方在接收房屋后未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.1.2合同的變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯力。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收款項(xiàng)。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。10.3.2附件內(nèi)容如與本合同不一致，以附件為準(zhǔn)。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)蕩、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當(dāng)措施減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息、已知的非機(jī)密信息或經(jīng)另一方事先書面同意可以披露的信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2盡管本合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍對雙方具有約束力。第十三章：合同終止13.1合同終止條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。13.2合同終止后的責(zé)任13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已收款項(xiàng)。13.2.2合同終止不免除雙方在合同終止前的違約責(zé)任。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)按照法律、法規(guī)執(zhí)行。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，本合同的簽訂地是本合同第一條中載明的甲方住址所在地。第十五章：其他15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方以書面形式并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則對本合同的任何修改或補(bǔ)充均無效。15.2通知15.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通知視為已送達(dá)對方的時(shí)間以郵戳日期為準(zhǔn)。15.2.2雙方的聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)在變化后三日內(nèi)通知對方。附件本合同附件包括