2023-2024年平房租房合同樣本書

平房租房合同樣本書平房租房合同樣本書平房租房合同樣本書平房租房協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________1.2.4通訊地址：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及描述2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.3房屋設(shè)施及配置：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2.2租金支付方式：____________________（例如：按月支付、按季支付等）。3.2.3租金支付日期：____________________（例如：每月的5日前）。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.1.2押金用于保證乙方按照本合同的約定使用房屋，并承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的損壞賠償、費(fèi)用支付等責(zé)任。4.2費(fèi)用4.2.1房屋使用期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.2.2乙方需按照實(shí)際使用情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納上述費(fèi)用。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需進(jìn)行，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2房屋維護(hù)5.2.1乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修。5.2.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，對(duì)自然損耗的維修由甲方負(fù)責(zé)。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方因?qū)ふ姨娲》慷a(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第七章：合同的解除與終止7.1合同的解除7.1.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方均有權(quán)解除本合同。7.1.2在租賃期間，如一方明確表示不再履行本合同，另一方有權(quán)解除本合同。7.2合同的終止7.2.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。7.2.2在租賃期間，如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情況，另一方有權(quán)終止本合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3本合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。10.4本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。10.5本合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和賠償后，將剩余的押金無(wú)息退還給乙方。10.6本合同期滿或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同第6章、第7章、第8章和第9章的規(guī)定在合同期滿或解除后仍然有效。第十一章：維修與改造11.1維修責(zé)任11.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。11.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，并在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修時(shí)，及時(shí)通知甲方。11.2改造與裝修11.2.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，必須先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。12.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)安全。第十三章：通知與送達(dá)13.1任何一方需通知對(duì)方事宜時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或直接送達(dá)等方式通知對(duì)方。13.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2在租賃期間，如甲方出售房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同