2023-2024年房屋鑰匙托管合同樣本中介專用

房屋鑰匙托管合同樣本中介專用房屋鑰匙托管合同樣本中介專用房屋鑰匙托管合同樣本中介專用房屋鑰匙托管協(xié)議中介專用合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.2甲方聯(lián)系信息：1.2.1地址：__________1.2.2電話：__________1.2.3：__________1.3乙方聯(lián)系信息：1.3.1地址：__________1.3.2電話：__________1.3.3：__________第二章：托管房屋基本信息2.1甲方托管房屋位于：__________2.2房屋詳細信息：2.2.1房屋面積：__________2.2.2房型：__________2.2.3建筑年份：__________2.2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________第三章：托管期限3.1本協(xié)議托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。第四章：托管費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費用，費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方支付托管費用的方式：4.2.1首次支付：在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2.2后續(xù)支付：自__________起，每__________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方收到托管費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保等相關(guān)標準。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋鑰匙的真實性、合法性。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付托管費用。5.1.4甲方應(yīng)在本協(xié)議托管期限屆滿前__________日通知乙方辦理房屋鑰匙返還手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付托管費用。5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的房屋鑰匙，并確保鑰匙的安全。5.2.3乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)使用房屋鑰匙，但需保證房屋的安全、整潔。5.2.4乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)辦理房屋鑰匙返還手續(xù)。第六章：房屋使用和維護6.1乙方在托管期間有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施，并應(yīng)合理使用，避免造成不必要的損壞。6.3乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。6.4甲方應(yīng)提供房屋的正常維護服務(wù)，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.5如房屋在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修復(fù)。第七章：鑰匙管理和交接7.1甲方應(yīng)在托管開始前將房屋鑰匙交付給乙方，并提供鑰匙的副本或備用鑰匙。7.2乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得私自復(fù)制或轉(zhuǎn)借給他人，防止鑰匙的丟失和被盜。7.3乙方在托管期間若遺失或損壞鑰匙，應(yīng)及時通知甲方，并承擔重新配制鑰匙的費用。7.4托管期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將所有鑰匙歸還給甲方，并確保鑰匙的功能正常。第八章：違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方的損失。8.2甲方若未能履行房屋維護義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3乙方若逾期支付托管費用，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。8.4任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第九章：協(xié)議的變更和終止9.1本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2甲方和乙方均可提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前__________日通知對方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.3若一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。9.4協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋鑰匙歸還給甲方，并按照甲方的要求進行房屋的交接。第十章：爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。10.4本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即視為雙方對協(xié)議的全部內(nèi)容和條款充分理解并接受，自愿受其約束。第十一章：保密條款11.2保密信息僅限于用于本協(xié)議項下的目的，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護自身保密信息相同的標準。11.4本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本條款的保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密價值。第十二章：不可抗力12.1若任何一方因不可抗力事件無法履行或部分履行本協(xié)議，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、政府行為、法律法規(guī)的變更或任何其他不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。12.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡一切合理努力減少損失，并在不可抗力事件消除后立即恢復(fù)履行本協(xié)議。12.4若不可抗力事件持續(xù)超過__________日，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本協(xié)議。第十三章：通知與送達13.2通知送達的地址為雙方在本協(xié)議第一條中提供的聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)立即通知對方。13.3通知自送達之日起生效，若以電子郵件發(fā)送，則以電子郵件成功發(fā)送至對方的時間為準。第十四章：適用法律和管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。14.3本協(xié)議的任何條款如與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準，但雙方應(yīng)盡力使本協(xié)議的其他條款繼續(xù)有效。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。15.2本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具