法律常識(shí)練習(xí)題200道（滿分必刷）

法律常識(shí)練習(xí)題200道第一部分單選題(20題)1、關(guān)于申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，下列哪一說(shuō)法是錯(cuò)誤的（）。

A.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒(méi)有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行

B.行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行義務(wù)

C.人民法院接到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)受理

D.人民法院對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查

【答案】：D2、下列選項(xiàng)屬于行政訴訟受案范圍的是（）。

A.方某在妻子失蹤后向公安局報(bào)案要求立案?jìng)刹?，遭拒絕后向法院起訴確認(rèn)公安局的行為違法

B.區(qū)房管局以王某不履行雙方簽訂的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議為由向法院起訴

C.某企業(yè)以市監(jiān)局濫用行政權(quán)力限制競(jìng)爭(zhēng)為由向法院起訴

D.黃某不服市政府發(fā)布的征收土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向法院起訴

【答案】：C3、被許可人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得行政許可且該許可屬于直接關(guān)系公共安全、人身健康、生命財(cái)產(chǎn)安全事項(xiàng)的，申請(qǐng)人在（）年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)撔姓S可。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C4、關(guān)于行政許可期限，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.除法律、法規(guī)另有規(guī)定，行政許可決定最長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)在受理之日起30日內(nèi)作出

B.延長(zhǎng)行政許可期限，應(yīng)當(dāng)經(jīng)上一級(jí)行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)

C.依法應(yīng)當(dāng)先經(jīng)下級(jí)行政機(jī)關(guān)審查后報(bào)上級(jí)行政機(jī)關(guān)決定的行政許可，下級(jí)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自其受理行政許可申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)審查完畢，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定除外

D.行政許可采取統(tǒng)一辦理或者聯(lián)合辦理、集中辦理的，每個(gè)行政機(jī)關(guān)辦理的時(shí)間均不得超過(guò)四十五日的

【答案】：C5、關(guān)于行政處罰的立法目的，下列哪一說(shuō)法是正確的（）。

A.規(guī)范行政處罰的設(shè)定

B.保障行政處罰的規(guī)定

C.監(jiān)督行政處罰的設(shè)定

D.只維護(hù)公共利益

【答案】：A6、公民、法人或者其他組織依法取得的行政許可受法律保護(hù)，行政機(jī)關(guān)不得擅自改變已經(jīng)生效的行政許可。這體現(xiàn)了（）。

A.公平原則

B.公開(kāi)原則

C.信賴保護(hù)原則

D.便民原則

【答案】：C7、申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在（）日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B8、下列關(guān)于可以不設(shè)行政許可情形的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.行業(yè)組織或者中介機(jī)構(gòu)能夠自律管理的

B.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制能夠有效調(diào)節(jié)的

C.公民、法人或者其他組織能夠自主決定的

D.行政機(jī)關(guān)通過(guò)事前監(jiān)督等行政管理方式能夠解決的

【答案】：D9、行政機(jī)關(guān)在調(diào)查或者進(jìn)行檢查時(shí)，執(zhí)法人員不得少于（），并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件。

A.一人

B.兩人

C.三人

D.四人

【答案】：B10、執(zhí)法人員老李的哪個(gè)行為是違背簡(jiǎn)易程序規(guī)定的行為（）。

A.老李在執(zhí)法中，使用執(zhí)法記錄儀對(duì)執(zhí)法過(guò)程進(jìn)行了全程錄像

B.老李沒(méi)有將擬作出的行政處罰決定報(bào)告行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)

C.行政相對(duì)人對(duì)同一事實(shí)反復(fù)陳述，老李對(duì)其后續(xù)陳述沒(méi)有進(jìn)行記錄

D.行政相對(duì)人拒絕接受當(dāng)場(chǎng)處罰決定書(shū)，老李便將處罰決定書(shū)放置于當(dāng)事人眼前的地上后離去

【答案】：D11、某設(shè)區(qū)的市欲制定一項(xiàng)地方性法規(guī)，對(duì)某項(xiàng)行為進(jìn)行行政處罰。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，該法規(guī)不得創(chuàng)設(shè)的行政處罰措施是（）。

A.罰款

B.沒(méi)收違法所得

C.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)

D.吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照

【答案】：D12、為了解決兩個(gè)以上部門分別實(shí)施行政許可的事項(xiàng)時(shí)所面臨的程序復(fù)雜和時(shí)限過(guò)長(zhǎng)的問(wèn)題，行政許可法規(guī)定了三種可供選擇的方式，下列哪一項(xiàng)不是（）。

A.集中辦理

B.聯(lián)合辦理

C.一個(gè)窗口對(duì)外

D.統(tǒng)一辦理

【答案】：C13、關(guān)于行政處罰的內(nèi)部監(jiān)督，下列哪一說(shuō)法是錯(cuò)誤的（）。

A.行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)建立健全對(duì)行政處罰的監(jiān)督制度

B.縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)定期組織開(kāi)展行政執(zhí)法評(píng)議、考核

C.加強(qiáng)對(duì)行政處罰的監(jiān)督檢查，規(guī)范和保障行政處罰的實(shí)施

D.行政處罰不需要外部監(jiān)督

【答案】：D14、《行政強(qiáng)制法》所稱行政強(qiáng)制，包括行政強(qiáng)制措施和（）。

A.行政處罰

B.行政復(fù)議

C.行政訴訟

D.行政強(qiáng)制執(zhí)行

【答案】：D15、江門市交警大隊(duì)以王某違章停車為由，決定暫扣趙某1個(gè)月的駕駛執(zhí)照。這一行為屬于下列哪個(gè)選項(xiàng)（）。

A.行政強(qiáng)制執(zhí)行

B.行政監(jiān)督檢查

C.行政處罰

D.行政強(qiáng)制措施

【答案】：C16、行政機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人提出的行政許可申請(qǐng)，作出錯(cuò)誤處理的是（）。

A.申請(qǐng)事項(xiàng)依法不屬于本行政機(jī)關(guān)職權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出書(shū)面的不予受理的決定，并告知申請(qǐng)人向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)

B.申請(qǐng)材料存在可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正

C.申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在五日內(nèi)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容

D.申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，逾期不告知的，自逾期之日起即為受理

【答案】：D17、結(jié)婚證是屬于（）。

A.行政許可

B.行政確認(rèn)

C.行政審查

D.行政復(fù)議

【答案】：B18、關(guān)于罰沒(méi)財(cái)物的處理，下列哪一說(shuō)法是錯(cuò)誤的（）。

A.除依法應(yīng)當(dāng)退還、退賠的外，財(cái)政部門不得以任何形式向作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)返還罰款、沒(méi)收的違法所得或者沒(méi)收非法財(cái)物拍賣的款項(xiàng)。

B.依法沒(méi)收的非法財(cái)物必須按照國(guó)家規(guī)定公開(kāi)拍賣

C.罰款、沒(méi)收的違法所得或者沒(méi)收非法財(cái)物拍賣的款項(xiàng)，必須全部上繳國(guó)庫(kù)，任何行政機(jī)關(guān)或者個(gè)人不得以任何形式截留、私分或者變相私分。

D.罰款、沒(méi)收的違法所得或者沒(méi)收非法財(cái)物拍賣的款項(xiàng)，不得同作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)及其工作人員的考核、考評(píng)直接或者變相掛鉤。

【答案】：B19、行政復(fù)議機(jī)關(guān)責(zé)令被申請(qǐng)人重新作出具體行政行為的，被申請(qǐng)人不得以（）作出與原具體行政行為相同或者基本相同的具體行政行為。

A.同一的事實(shí)和理由

B.同一事實(shí)

C.同一理由

D.新的事實(shí)和理由

【答案】：A20、根據(jù)行政許可法的合法原則，實(shí)施行政許可要求（）。

A.實(shí)施主體合法

B.主體權(quán)限合法

C.依照法定實(shí)施條件

D.依照法定實(shí)施程序

【答案】：ABCD第二部分多選題(20題)1、關(guān)于行政處罰和刑罰的折抵，下列哪些說(shuō)法是正確的（）。

A.行政拘留可以折抵拘役

B.行政拘留可以折抵有期徒刑

C.沒(méi)收違法所得可以折抵沒(méi)收財(cái)產(chǎn)

D.罰款可以折抵罰金

【答案】：ABD2、關(guān)于行政執(zhí)法人員資格管理，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.國(guó)務(wù)院業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)本系行政統(tǒng)執(zhí)法人員資格管理

B.省級(jí)人民政府統(tǒng)籌本地區(qū)行政執(zhí)法人員資格管理

C.國(guó)務(wù)院業(yè)務(wù)主管部門負(fù)責(zé)本部門行政執(zhí)法人員資格管理

D.國(guó)務(wù)院垂直管理部門負(fù)責(zé)本系統(tǒng)行政執(zhí)法人員資格管理

【答案】：BCD3、關(guān)于行政復(fù)議案件的審理和決定，下列哪些說(shuō)法是正確的（）。

A.行政復(fù)議期間涉及專門事項(xiàng)需要鑒定的，當(dāng)事人可自行委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定

B.對(duì)重大、復(fù)雜的案件，被申請(qǐng)人提出采取聽(tīng)證方式審理的，行政復(fù)議機(jī)構(gòu)應(yīng)采取聽(tīng)證方式審理

C.申請(qǐng)人在行政復(fù)議決定作出前自愿撤回行政復(fù)議申請(qǐng)的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)構(gòu)同意，可以撤回

D.行政復(fù)議人員調(diào)查取證時(shí)應(yīng)向當(dāng)事人或者有關(guān)人員出示證件

【答案】：ACD4、根據(jù)行政處罰法的規(guī)定，下列哪些說(shuō)法是正確的（）。

A.違法行為輕微，及時(shí)糾正沒(méi)有造成危害后果的，應(yīng)當(dāng)依法減輕對(duì)當(dāng)事人的行政處罰

B.行政機(jī)關(guān)使用非法定部門制發(fā)的罰款單據(jù)實(shí)施處罰的，當(dāng)事人有權(quán)拒絕

C.對(duì)情節(jié)復(fù)雜的違法行為給予較重的行政處罰，應(yīng)由行政機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人集體討論決定

D.除當(dāng)場(chǎng)處罰外，行政處罰決定書(shū)應(yīng)按照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定在7日內(nèi)送達(dá)當(dāng)事人

【答案】：BC5、非現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法時(shí)，下列哪些不能作為證據(jù)予以使用（）。

A.電子技術(shù)監(jiān)控設(shè)備未經(jīng)過(guò)法制部門審核

B.電技術(shù)監(jiān)控設(shè)備的設(shè)置地點(diǎn)沒(méi)有向社會(huì)公布

C.電子技術(shù)監(jiān)控設(shè)備只對(duì)案件事實(shí)的部分經(jīng)過(guò)進(jìn)行了記錄

D.電子監(jiān)控設(shè)備記錄的內(nèi)容沒(méi)有經(jīng)過(guò)審核

【答案】：ABCD6、根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.精神病人有違法行為的，不予行政處罰，但應(yīng)當(dāng)責(zé)令其監(jiān)護(hù)人嚴(yán)加看管和治療

B.精神病人在不能辨認(rèn)或者不能控制自己行為時(shí)有違法行為的，不予行政處罰，但應(yīng)當(dāng)責(zé)令其監(jiān)護(hù)人嚴(yán)加看管和治療

C.間歇性精神病人在病發(fā)時(shí)有違法行為的，應(yīng)當(dāng)給予行政處罰

D.間歇性精神病人在精神正常時(shí)有違法行為的，不應(yīng)給予行政處罰

【答案】：ACD7、關(guān)于行政處罰協(xié)助制度，下列哪些說(shuō)法是正確的（）。

A.行政機(jī)關(guān)因?qū)嵤┬姓幜P的需要，可以請(qǐng)求其他行政機(jī)關(guān)協(xié)助

B.協(xié)助事項(xiàng)不可以超越被請(qǐng)求機(jī)關(guān)職權(quán)范圍

C.協(xié)助機(jī)關(guān)可以根據(jù)工作情況決定是否協(xié)助

D.行政處罰協(xié)助制度與行政委托制度在主體、名義、職權(quán)歸屬以及責(zé)任承擔(dān)等方面都存在區(qū)別

【答案】：ABD8、關(guān)于行政處罰的強(qiáng)制執(zhí)行，下列哪些說(shuō)法是錯(cuò)誤的（）。

A.行政處罰的強(qiáng)制執(zhí)行的主體指的是行政機(jī)關(guān)

B.到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之五加處罰款，加處罰款的數(shù)額不得超出罰款的數(shù)額

C.根據(jù)法律規(guī)定，將查封、扣押的財(cái)物拍賣、依法處理或者將凍結(jié)的存款、匯款劃撥抵繳罰款

D.行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)延期、分期繳納罰款的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的期限，自暫緩或者分期繳納罰款期限結(jié)束之日起計(jì)算

【答案】：AB9、關(guān)于“一事不再罰原則”的表述錯(cuò)誤的是（）。

A.一個(gè)違法行為不能進(jìn)行多種行政處罰

B.對(duì)同一違法行為，兩個(gè)行政機(jī)關(guān)分別依據(jù)不同的法律規(guī)范給予當(dāng)事人罰款的處罰

C.對(duì)一個(gè)違法行為已由一個(gè)行政機(jī)關(guān)依法進(jìn)行了罰款，其他行政機(jī)關(guān)不能再對(duì)其進(jìn)行罰款

D.一個(gè)違法行為，多個(gè)處罰主體不能根據(jù)不同的法律規(guī)范作出不同種類的處罰

【答案】：ABD10、關(guān)于行政處罰的執(zhí)行，下列哪些說(shuō)法是錯(cuò)誤的（）。

A.行政處罰的執(zhí)行指的是行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行

B.強(qiáng)制執(zhí)行包括行政機(jī)關(guān)自己執(zhí)行和申請(qǐng)人民法院執(zhí)行

C.行政處罰的執(zhí)行旨在合法合理地落實(shí)行政處罰決定

D.行政處罰的執(zhí)行屬于行政強(qiáng)制措施

【答案】：AD11、公民、法人或者其他組織可以向行政許可的（）就行政許可的設(shè)定和實(shí)施提出意見(jiàn)和建議。

A.設(shè)定機(jī)關(guān)

B.受委托機(jī)關(guān)

C.實(shí)施機(jī)關(guān)

D.監(jiān)督機(jī)關(guān)

【答案】：AC12、根據(jù)《行政處罰法》規(guī)定，政府規(guī)章可以設(shè)定（）的行政處罰。

A.通報(bào)批評(píng)

B.沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物

C.一定數(shù)額罰款

D.警告

【答案】：ACD13、關(guān)于行政復(fù)議的申請(qǐng)期限下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)

B.法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的按照法律規(guī)定實(shí)施

C.公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)

D.法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六個(gè)月的按照法律規(guī)定實(shí)施

【答案】：CD14、關(guān)于行政訴訟簡(jiǎn)易程序，下列哪些說(shuō)法是正確的（）。

A.對(duì)第一審行政案件，當(dāng)事人各方同意適用簡(jiǎn)易程序的，可以適用

B.案件涉及款額2000元以下的發(fā)回重審案件和上訴案件，應(yīng)適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?/p>

C.適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼男姓讣?，由審判員一人獨(dú)任審理

D.適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼男姓讣瑧?yīng)當(dāng)庭宣判

【答案】：AC15、關(guān)于罰沒(méi)財(cái)物處理的表述，正確的是（）。

A.除依法應(yīng)當(dāng)予以銷毀的物品外，依法沒(méi)收的非法財(cái)物必須按照國(guó)家規(guī)定公開(kāi)拍賣或者按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理

B.罰款、沒(méi)收違法所得或者沒(méi)收非法財(cái)物拍賣的款項(xiàng)，必須全部上繳省級(jí)人民政府

C.任何行政機(jī)關(guān)或者個(gè)人不得以任何形式截留、私分或者變相私分

D.財(cái)政部門不得以任何形式向作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)返還罰款、沒(méi)收的違法所得或者返還沒(méi)收非法財(cái)物的拍賣款項(xiàng)

【答案】：AC16、關(guān)于黨的十八大以來(lái)，法治政府建設(shè)取得的重大進(jìn)展，下列哪些說(shuō)法是正確的（）。

A.黨對(duì)法治政府建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)不斷加強(qiáng)，責(zé)任督察和示范創(chuàng)建活動(dòng)深入實(shí)施，法治政府建設(shè)推進(jìn)機(jī)制基本形成

B.行政執(zhí)法體制機(jī)制改革大力推進(jìn)，嚴(yán)格規(guī)范公正文明執(zhí)法水平普遍提高；

C.依法行政制度體系日益健全，重大行政決策程序制度初步建立，行政決策公信力持續(xù)提升成

D.“放管服”改革縱深推進(jìn)，營(yíng)商環(huán)境大幅優(yōu)化

【答案】：ABCD17、關(guān)于行政復(fù)議當(dāng)事人下列說(shuō)法正確的是（）。

A.有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的公民死亡的，其近親屬可以申請(qǐng)行政復(fù)議

B.有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的公民為無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，其法定代理人可以代為申請(qǐng)行政復(fù)議

C.有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議的法人或者其他組織終止的，承受其權(quán)利的法人或者其他組織可以申請(qǐng)行政復(fù)議

D.同申請(qǐng)行政復(fù)議的具體行政行為有利害關(guān)系的其他公民、法人或者其他組織，可以作為第三人參加行政復(fù)議

【答案】：ABCD18、根據(jù)案件調(diào)查結(jié)果，行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)作出（）。

A.確有應(yīng)受行政處罰的違法行為的，根據(jù)情節(jié)輕重及具體情況，作出行政處罰決定

B.違法事實(shí)不能成立的，不予處罰或從輕處罰

C.違法行為輕微，不予行政處罰

D.違法行為涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)

【答案】：AD19、關(guān)于從輕或者減輕處罰制度的適用，下列哪些說(shuō)法是錯(cuò)誤的（）。

A.“減輕”是指降低一個(gè)處罰幅度進(jìn)行處罰

B.“從輕”是在處罰幅度內(nèi)選擇較輕的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰

C.十四周歲以下的未成年人有違法行為的，應(yīng)當(dāng)從輕或者減輕行政處罰

D.尚未完全喪失辨認(rèn)或者控制自己行為能力的精神病人、智力殘疾人有違法行為的，應(yīng)當(dāng)從輕行政處罰

【答案】：ACD20、關(guān)于加強(qiáng)行政決策執(zhí)行和評(píng)估，下列哪些說(shuō)法是正確的（）。

A.完善行政決策執(zhí)行機(jī)制，決策機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在決策中明確執(zhí)行主體、執(zhí)行時(shí)限、執(zhí)行反饋等內(nèi)容

B.建立健全重大行政決策跟蹤反饋制度

C.依法推進(jìn)決策后評(píng)估工作，將決策后評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整重大行政決策的重要依據(jù)

D.重大行政決策一經(jīng)作出，未經(jīng)法定程序不得隨意變更或者停止執(zhí)行

【答案】：ABCD第三部分大題(160題)1、怎樣成為業(yè)主?

【答案】：業(yè)主為房屋的所有權(quán)人,即房屋權(quán)屬證書(shū)上記載的權(quán)利人。另外購(gòu)買預(yù)售商品房尚未取得房屋權(quán)屬證書(shū)的,商品房買賣合同記載的購(gòu)房人也被視為業(yè)主。2、父母可以隨意打罵孩子嗎?

【答案】：不可以。孩子不是父母的私有財(cái)產(chǎn)。未成年人的身體健康、生命、人格尊嚴(yán)都受到法律的保護(hù),任何人都不能侵犯,包括父母。父母有不可推卸的教育未成年子女的權(quán)利和義務(wù),但教育應(yīng)該采取適當(dāng)?shù)姆绞?采用打、罵這樣的暴力手段,往往只會(huì)帶來(lái)惡劣的后果,更可能激起他們的叛逆心理,不利于未成年人的健康成長(zhǎng)。參考法條:《未成年人保護(hù)法》第十條、《民法通則》第九十八條3、中國(guó)奧委會(huì)反興奮劑委員會(huì)的職責(zé)是什么?

【答案】：中國(guó)奧委會(huì)反興奮劑委員會(huì)是中國(guó)奧委會(huì)下屬的獨(dú)立的國(guó)家反興奮劑機(jī)構(gòu),受中國(guó)國(guó)家體育總局的委托,在中國(guó)組織和實(shí)施反興奮劑工作。其工作宗旨是通過(guò)法定程序和手段,打擊使用興奮劑的行為,保護(hù)運(yùn)動(dòng)員的身心健康,維護(hù)公平競(jìng)賽的體育道德。中國(guó)奧委會(huì)反興奮劑委員會(huì)的主要職責(zé)是根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)和國(guó)家體育總局、國(guó)際體育組織的有關(guān)規(guī)定,研究、制定全國(guó)反興奮劑工作的方針、政策和措施;編制全國(guó)反興奮劑工作的規(guī)劃和計(jì)劃并組織實(shí)施;指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督各有關(guān)體育組織的反興奮劑工作。4、房屋損毀、滅失誰(shuí)來(lái)賠?

【答案】：在房子交付使用以前,毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。在房子交付使用以后,毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房者承擔(dān)。購(gòu)房者簽了《房屋驗(yàn)收交接單》以后,房屋就算是交付使用了;購(gòu)房者沒(méi)有正當(dāng)理由不接收房子的,視為開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交付。5、承租人不交房租,出租人該怎么討租呢?

【答案】：承租人無(wú)正當(dāng)理由延遲繳付或拒絕繳付房租的,出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計(jì)達(dá)6個(gè)月之久,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付,出租人就可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制其繳納租金了。參考法條:建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條。6、如何解決奧林匹克知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛?

【答案】：侵犯奧林匹克標(biāo)志專有權(quán),引起糾紛的,由當(dāng)事人協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,奧林匹克標(biāo)志權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向人民法院提起訴訟,也可以請(qǐng)求工商行政管理部門處理。參考法條:《奧林匹克標(biāo)志保護(hù)條例》第十條。7、物業(yè)管理費(fèi)“漲價(jià)”怎么辦?

【答案】：物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外,開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價(jià)。如果確有必要增加必須召開(kāi)業(yè)主大會(huì),征得業(yè)主同意后方能增加。如果物業(yè)擅自提高物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主可以要求物價(jià)部門進(jìn)行協(xié)調(diào),也可以通過(guò)仲裁或訴訟程序解決。8、原告不到庭,法院怎么判?

【答案】：經(jīng)法院傳票通知開(kāi)庭的地點(diǎn)和時(shí)間以后,原告沒(méi)有正當(dāng)理由拒不到庭應(yīng)訴的或者未經(jīng)法庭許可中途退庭,法院一般會(huì)按撤訴處理,而不是繼續(xù)審理案件,作出判決。但是,如果被告提出了反訴,那么法院依然可以就被告的訴訟請(qǐng)求作出缺席判決。參考法條:《民事訴訟法》第一百二十九條、第一百三十條9、事故損失小,是否就可以不報(bào)警了?

【答案】：不一定。一般來(lái)說(shuō),只有輕微財(cái)產(chǎn)損失的交通事故,當(dāng)事人各方如果對(duì)事故成因及事實(shí)沒(méi)有什么爭(zhēng)議,可以達(dá)成協(xié)議的,即可自行解決。但是,對(duì)于某些特殊情況,即使只有輕微財(cái)產(chǎn)損失還是需要報(bào)警,具體有以下幾種情況:`1.機(jī)動(dòng)車沒(méi)有牌號(hào)、沒(méi)有檢驗(yàn)合格的標(biāo)志及保險(xiǎn)標(biāo)志。`2.駕駛?cè)藳](méi)有有效的機(jī)動(dòng)車駕駛證(包括沒(méi)有駕照,以及駕照過(guò)期的情形)。`3.事故一方當(dāng)事人在駕車前,喝過(guò)酒或是服用過(guò)國(guó)家管制的精神藥品、麻醉藥品的。`4.盡管沒(méi)有人員傷亡但當(dāng)事人對(duì)事實(shí)或成因有爭(zhēng)議的。`5.當(dāng)事人不能自行移動(dòng)車輛的。`6.碰撞建筑物、公共設(shè)施或其他設(shè)施的。參考法條:《道路交通安全法》第七十條;公安部《交通事故處理程序規(guī)定》第十三條10、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是什么?

【答案】：業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu),是溝通業(yè)主和物業(yè)公司的橋梁,履行下列職責(zé):①召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議,報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況;②代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;③及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議,監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;④監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施;⑤業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。11、不服信訪處理決定該怎么辦?

【答案】：信訪人對(duì)信訪處理決定不服的,可以向上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)查。根據(jù)國(guó)務(wù)院《信訪條例》,信訪人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的信訪事項(xiàng)處理意見(jiàn)不服的,可以自收到書(shū)面答復(fù)之日起30日內(nèi)請(qǐng)求原辦理行政機(jī)關(guān)的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)復(fù)查。收到復(fù)查請(qǐng)求的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)查請(qǐng)求之日起30日內(nèi)提出復(fù)查意見(jiàn),并予以書(shū)面答復(fù)。參考法條:信訪條例第34條12、臨時(shí)工就可以不簽訂勞動(dòng)合同嗎?

【答案】：過(guò)去,中國(guó)的勞動(dòng)者有臨時(shí)工和正式工的區(qū)分。但是,根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行勞動(dòng)法,所有用人單位與勞動(dòng)者之間都是勞動(dòng)合同關(guān)系,不再區(qū)分臨時(shí)工和正式工,每個(gè)用人單位都有義務(wù)與所有的勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。用人單位即使在臨時(shí)崗位上用工,應(yīng)聘者也可以要求與單位簽訂勞動(dòng)合同,并且要求單位依法為其建立各種社會(huì)保險(xiǎn),享有相關(guān)的福利待遇。但是,這種勞動(dòng)合同可以在勞動(dòng)期限上與正式工作崗位上的工人有所區(qū)別。參考法條:《勞動(dòng)部辦公廳對(duì)<關(guān)于臨時(shí)工等問(wèn)題的請(qǐng)示>的復(fù)函》13、房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)去哪些部門登記備案?沒(méi)有登記備案的租賃合同有效嗎?

【答案】：雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理,同時(shí)讓大家知道該房屋已經(jīng)被租出去了。雖然沒(méi)有登記備案,合同還是合法有效的,雙方必須按照合同的規(guī)定履行。參考法條:建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十四條。14、外派員工應(yīng)當(dāng)和誰(shuí)簽訂合同?

【答案】：一些外派人員,如派到合資公司、參股單位的員工如果和原來(lái)所在的工作單位一直保持著勞動(dòng)關(guān)系,就應(yīng)該和原工作單位簽訂勞動(dòng)合同。原單位在與外派單位簽訂雇傭勞動(dòng)合同時(shí),在勞動(dòng)合同中可以明確職工在外派單位的工資和福利待遇。參考法條:《勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二條15、在交通事故中當(dāng)事人責(zé)任都有哪些?

【答案】：交通管理部門根據(jù)當(dāng)事人行為對(duì)事故發(fā)生所起的作用及其過(guò)錯(cuò)程度來(lái)判定當(dāng)事人的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō),分為當(dāng)事人一方過(guò)錯(cuò),兩方或兩方以上有過(guò)錯(cuò),以及各方都沒(méi)過(guò)錯(cuò)3類情況。`1.事故發(fā)生是因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的,則該方承擔(dān)全部責(zé)任。不過(guò)對(duì)于某些特殊情況,如當(dāng)事人逃逸,或故意破壞現(xiàn)場(chǎng)、偽造證據(jù)等惡意行為的,則要承擔(dān)事故的全部責(zé)任。`2.兩方或兩方以上當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)的,根據(jù)其過(guò)錯(cuò)的嚴(yán)重程度,分別承擔(dān)主要責(zé)任、同等責(zé)任和次要責(zé)任。`3.如果各方當(dāng)事人都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,那么該事故屬于意外事故,各方都沒(méi)有責(zé)任,損失自負(fù)。特別需要注意的是,一方當(dāng)事人故意造成交通事故,導(dǎo)致的損失一律自負(fù),另一方不承擔(dān)任何責(zé)任。參考法條:公安部《交通事故處理程序規(guī)定》第四十五條16、勞動(dòng)者給用人單位造成損失,可以扣勞動(dòng)者工資嗎?

【答案】：因?yàn)閯趧?dòng)者本人的過(guò)錯(cuò)給用人單位造成了經(jīng)濟(jì)損失時(shí),用人單位可以根據(jù)勞動(dòng)合同的規(guī)定要求勞動(dòng)者賠償損失。對(duì)于該經(jīng)濟(jì)損失的賠償,可以從勞動(dòng)者的工資中扣除。參考法條:《勞動(dòng)部工資支付暫行規(guī)定》第十六條17、高薪或商業(yè)保險(xiǎn)能替代社會(huì)保險(xiǎn)嗎?

【答案】：用人單位和勞動(dòng)者必須依法參加社會(huì)保險(xiǎn),繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。合同中約定以高薪或商業(yè)保險(xiǎn)替代社會(huì)保險(xiǎn),實(shí)際上是由勞動(dòng)者個(gè)人承擔(dān)應(yīng)該由用人單位承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù),這樣的約定是不合法的,屬于無(wú)效條款。18、物業(yè)管理公司是否有權(quán)扣押業(yè)主的房屋鑰匙?

【答案】：無(wú)權(quán)。向業(yè)主交付房屋是開(kāi)發(fā)商的義務(wù),如果業(yè)主已經(jīng)付了房款,則開(kāi)發(fā)商必須向業(yè)主交付房屋。物業(yè)管理公司向業(yè)主交付房屋是代開(kāi)發(fā)商履行義務(wù),只能以開(kāi)發(fā)商的名義,不能以自己的名義。物業(yè)管理公司因?yàn)闃I(yè)主拒簽業(yè)主公約或其他原因而不給業(yè)主房屋鑰匙的行為,是將自己在物業(yè)管理合同中的相關(guān)權(quán)利關(guān)系附加到了替開(kāi)發(fā)商履行交付房屋的義務(wù)中了,這是不符合法律規(guī)定的。19、有了訴訟代理人,本人還需要出庭嗎?

【答案】：一般情況下,委托了訴訟代理人后,本人可以出庭,也可以不出庭。但在離婚案件中,即使有訴訟代理人,除非本人不能表達(dá)意志的以外,本人也應(yīng)親自到庭。如果確因特殊情況無(wú)法出庭的,必須向法院提交書(shū)面意見(jiàn)。參考法條:《民事訴訟法》第六十二條20、哪些關(guān)系的近親屬屬于這個(gè)范圍之內(nèi)呢?

【答案】：(一)父母和子女之間、爺爺奶奶和孫子孫女之間、姥姥姥爺和外孫子外孫女之間,當(dāng)然不能結(jié)婚。(二)和自己的伯伯、叔叔、舅舅、姑姑、姨母不能結(jié)婚。(三)和自己的親兄弟姐妹、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹不能結(jié)婚。至于老百姓常說(shuō)的“遠(yuǎn)房親戚”,一般都沒(méi)有直接的血緣關(guān)系,不屬于禁止結(jié)婚的近親屬范圍。參考法條:《婚姻法》第七條。21、.法定“蜜月”有多長(zhǎng)?

【答案】：如果是私營(yíng)企業(yè)或者外企的員工,婚假的問(wèn)題可以和老板或者人事部門協(xié)商確定。如果單位內(nèi)部對(duì)此有規(guī)章的,按照規(guī)章執(zhí)行。如果是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位的員工,一般最多給3天婚假,如果屬于晚婚的情況,假期會(huì)適當(dāng)放長(zhǎng)一些,各地規(guī)定不太一致。參考法條:《國(guó)家勞動(dòng)總局/財(cái)政部關(guān)于國(guó)營(yíng)企業(yè)職工請(qǐng)婚喪假和路程假問(wèn)題的通知》。22、何謂《奧林匹克憲章》?

【答案】：《奧林匹克憲章》(OlympicCharter)是國(guó)際奧委會(huì)制定的基本原則、規(guī)則和附則的總匯。它指導(dǎo)奧林匹克運(yùn)動(dòng)的組織和運(yùn)行,并規(guī)定奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)的舉辦條件。不論以何種身份屬于奧林匹克運(yùn)動(dòng)的人員或者組織,都必須受《奧林匹克憲章》條款的約束。第一部《奧林匹克憲章》是由皮埃爾.德.顧拜旦倡議和起草的,在1894年6月巴黎國(guó)際體育會(huì)上正式通過(guò)。目前最新一版的《奧林匹克憲章》是由2001年7月在莫斯科舉行的第112屆國(guó)際奧委會(huì)全會(huì)上批準(zhǔn)并通過(guò)的。23、執(zhí)行申請(qǐng)應(yīng)向哪個(gè)法院提出?

【答案】：如果是上面所說(shuō)的第一類文書(shū),即由法院制作的具有執(zhí)行內(nèi)容的法律文書(shū),應(yīng)當(dāng)向該案的第一審法院申請(qǐng)執(zhí)行。如果是執(zhí)行生效的支付令,則應(yīng)向制作支付令的法院申請(qǐng)執(zhí)行;如果是法律規(guī)定的其他法律文書(shū),如仲裁裁決書(shū),經(jīng)公證的債權(quán)文書(shū),則應(yīng)由被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地的法院來(lái)執(zhí)行。兩個(gè)以上法院都有管轄權(quán)的,當(dāng)事人可以向其中一個(gè)法院申請(qǐng)執(zhí)行;當(dāng)事人向兩個(gè)以上法院申請(qǐng)的,由最先立案的人民法院管轄。參考法條:《民事訴訟法》第二百零七條、第二百一十六條24、二審案件和一審案件的審理期限一樣嗎?

【答案】：不一樣。對(duì)一審判決提起上訴,應(yīng)當(dāng)在上訴案件立案之日起3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)3個(gè)月。因此,審理上訴案件最多不能超過(guò)6個(gè)月。而對(duì)一審裁定提起上訴,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起30日內(nèi)作出最終裁定。參考法條《民事訴訟法》第一百五十九條25、辦理了入住手續(xù),房子就是你的了嗎?

【答案】：不是。只有經(jīng)過(guò)登記以后,取得了個(gè)人的《房屋所有權(quán)證》的房子才真正屬于自己,而且這種權(quán)利受到法律的保護(hù)。26、機(jī)動(dòng)車上路行駛應(yīng)帶好哪些憑證?

【答案】：首先是懸掛機(jī)動(dòng)車號(hào)牌。號(hào)牌的懸掛應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,并保持號(hào)牌的清晰、完整,不得故意遮擋、污損。還要放置檢驗(yàn)合格標(biāo)志及保險(xiǎn)標(biāo)志,并切記隨車攜帶機(jī)動(dòng)車行駛證、駕駛證。證件齊全方可上路行駛。參考法條:《道路交通安全法》第十一條27、如果是出租人死亡,合同還有效嗎?出租人的家人可以收回房屋嗎?

【答案】：在租賃期間,出租人死亡并不影響原租賃合同的效力。當(dāng)出租人的繼承人繼承房屋時(shí),繼承人就自動(dòng)成為新的產(chǎn)權(quán)人,雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,出租人的家人無(wú)權(quán)收回房屋。28、被盜車輛發(fā)生交通事故,車主要賠嗎?

【答案】：車輛被盜,車主就失去了對(duì)車輛的控制,其對(duì)該車輛造成的損害后果沒(méi)有過(guò)錯(cuò),這種情況下車主不承擔(dān)責(zé)任,所有責(zé)任都由盜用車輛的交通肇事人來(lái)承擔(dān)。實(shí)際中,如果是車主未盡到足夠的管理義務(wù),車主就要承擔(dān)連帶責(zé)任。參考法條:《最高人民法院關(guān)于被盜機(jī)動(dòng)車輛肇事后由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任問(wèn)題的批復(fù)》29、哪些房屋不能出租?

【答案】：沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能出租的,產(chǎn)權(quán)證是房屋的權(quán)屬證件,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就無(wú)法證明房屋的法律關(guān)系,從而就沒(méi)有房屋租賃的法律基礎(chǔ);共有的房屋未經(jīng)全體共有人書(shū)面同意的,以及產(chǎn)權(quán)不清,權(quán)屬有爭(zhēng)議的,屬于違法建筑的房屋也不能出租;另外,如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn),不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。如果經(jīng)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封的房屋或者以其他形式限制房產(chǎn)權(quán)利的,同樣不能出租。此外,還有需要注意的問(wèn)題,未經(jīng)綜合驗(yàn)收、新建的房屋不能租。有的開(kāi)發(fā)商或房屋所有人急功近利,甚至將未經(jīng)綜合驗(yàn)收部門驗(yàn)收的房屋出租給承租人,這樣做一是違反國(guó)家法規(guī),二是對(duì)承租方安全造成威脅。對(duì)于房屋所有人已死亡的,房屋繼承人應(yīng)當(dāng)按《繼承法》的規(guī)定,辦妥房屋繼承過(guò)戶手續(xù)后,方可出租該私有房屋。參考法條:建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第六條。30、一對(duì)夫婦只能生一個(gè)孩子嗎?哪些情況下允許生第二胎?

【答案】：中國(guó)是個(gè)人口超級(jí)大國(guó),過(guò)多的人口造成了很大的社會(huì)負(fù)擔(dān),因此國(guó)家制定了計(jì)劃生育政策來(lái)控制總?cè)丝?。但?jì)劃生育并不等于一對(duì)夫婦只能生一個(gè)孩子,現(xiàn)實(shí)中有許多特殊情況。比如,再婚夫婦中,其中一方?jīng)]有小孩等特殊情況,國(guó)家均有具體的政策。因此,計(jì)劃生育政策并非十分死板。關(guān)于再生育政策,各地規(guī)定不盡相同,北京地區(qū)的規(guī)定比較有代表性,基本上涵蓋了各種情況:(一)只有一個(gè)子女,但該子女是非遺傳性殘疾,將來(lái)不能成長(zhǎng)為正常勞動(dòng)力;(二)夫妻雙方都是獨(dú)生子女的;(三)婚后5年以上不育,經(jīng)指定醫(yī)療機(jī)構(gòu)診斷證明為不孕癥,依法收養(yǎng)一個(gè)子女后又懷孕的;(四)再婚雙方有一方原來(lái)沒(méi)有子女的;(五)從邊疆調(diào)入本市工作的少數(shù)民族職工,調(diào)入前經(jīng)當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上計(jì)劃生育行政部門批準(zhǔn)允許生育第二個(gè)子女的;(六)兄弟二人或者二人以上均系農(nóng)村居民,只有一對(duì)夫妻有生育能力,又只生育一個(gè)子女,其他兄弟不收養(yǎng)他人子女的;(七)男性農(nóng)村居民到有女無(wú)兒家結(jié)婚落戶并書(shū)面表示自愿贍養(yǎng)老人的(女方家姐妹數(shù)人只照顧一人);(八)遠(yuǎn)郊區(qū)、縣農(nóng)村居民,夫妻一方為二等乙級(jí)以上傷殘軍人,或者一方殘疾基本喪失勞動(dòng)能力的;(九)在深山區(qū)長(zhǎng)期居住并以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主要生活來(lái)源的農(nóng)村居民,只有一個(gè)女孩,或生活有實(shí)際困難的農(nóng)村居民只有一個(gè)女孩的;(十)有其他特殊情況的。符合以上條件的家庭,夫妻雙方可以到區(qū)縣計(jì)劃生育管理部門進(jìn)行二胎申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后可以生育第二胎子女。此外,一胎和二胎之間生育間隔不能小于4年,但如果女性已經(jīng)過(guò)了28周歲,則不受此限制。參考法條:《北京市人口與計(jì)劃生育條例》第十七條、第十八條。31、廉租住房的租金如何確定?

【答案】：城鎮(zhèn)廉租住房制度主要有3種形式,即租金減免、租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租,其中以租金補(bǔ)貼為主。以北京為例,配租標(biāo)準(zhǔn)按人均10平方米使用面積(包括原住房面積),每平方米補(bǔ)貼25元。參考法條:北京市國(guó)土資源和房屋管理局《北京市城鎮(zhèn)廉租住房管理試行辦法》第三條。建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第五條。32、什么是住房補(bǔ)貼?

【答案】：住房補(bǔ)貼是單位停止實(shí)物分房后,國(guó)家為職工解決住房問(wèn)題而給予的補(bǔ)貼資助,采用貨幣分配方式向職工發(fā)放的用于住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。即將單位原用于建房、購(gòu)房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼,分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工,再由職工到住房市場(chǎng)上通過(guò)購(gòu)買或租賃等方式解決自己的住房問(wèn)題。住房補(bǔ)貼的具體數(shù)額各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價(jià)格、平均工資,以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。33、隨便侵占、破壞奧運(yùn)體育設(shè)施的要承擔(dān)什么法律責(zé)任?

【答案】：侵占、破壞奧運(yùn)體育設(shè)施的,除由體育行政部門責(zé)令行為人限期改正外,該行為人還要依法承擔(dān)民事責(zé)任。當(dāng)上述行為,違反治安管理的,公安機(jī)關(guān)還會(huì)依照治安管理處罰條例的有關(guān)規(guī)定給予處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。參考法條:《體育法》第五十二條。34、父母送養(yǎng)孩子以后,還可以生育孩子嗎?

【答案】：送養(yǎng)不可以成為逃避計(jì)劃生育的方式。如果父母送養(yǎng)子女的目的就是為了逃避計(jì)劃生育的規(guī)定,再生育一個(gè)孩子,則送養(yǎng)子女后不可以再生育孩子。但如果父母送養(yǎng)子女確實(shí)是因?yàn)樗宛B(yǎng)當(dāng)時(shí)沒(méi)有能力撫養(yǎng),但后來(lái)父母身體康復(fù)或者經(jīng)濟(jì)能力有了很大的提高,有了撫養(yǎng)子女的能力,因而想再生養(yǎng)一個(gè)孩子,則可以再生養(yǎng)一個(gè)。參考法條:《收養(yǎng)法》第十九條35、買房一般要交哪些費(fèi)?

【答案】：(1)房屋所有權(quán)登記費(fèi)。(2)公共維修基金。(3)綜合地價(jià)款。(4)證件工本費(fèi)。36、買車庫(kù)交契稅嗎?

【答案】：購(gòu)房者隨同普通住宅購(gòu)買的車庫(kù),可以減半征收契稅,按照1.5%的稅率征稅;購(gòu)房者隨同非普通住宅(如別墅)購(gòu)買的車庫(kù),不適用減半征收契稅的政策,依然要按照3%的稅率征稅。37、“社會(huì)動(dòng)員志愿培訓(xùn)工程”由哪幾項(xiàng)具體工作組成?其內(nèi)容是什么?

【答案】：`1.開(kāi)展群眾性?shī)W林匹克知識(shí)學(xué)習(xí)教育活動(dòng)。動(dòng)員廣大群眾學(xué)習(xí)奧林匹克知識(shí),弘揚(yáng)奧林匹克精神,是辦好奧運(yùn)會(huì)的基礎(chǔ)工程。`2.深入做好奧運(yùn)會(huì)會(huì)歌、吉祥物、宣傳口號(hào)的征集和圣火傳遞工作。`3.做好對(duì)內(nèi)對(duì)外輿論引導(dǎo)工作。要按照“把握導(dǎo)向、暢通渠道,抓住重點(diǎn)、宣傳亮點(diǎn),重在建設(shè)、提高素質(zhì),平穩(wěn)適度、控制期望值”的原則,牢牢把握宣傳輿論工作的主動(dòng)權(quán),始終堅(jiān)持正確的輿論導(dǎo)向。`4.搞好志愿者隊(duì)伍的組織培訓(xùn)工作。吸取歷屆奧運(yùn)會(huì)的成功經(jīng)驗(yàn),組織一支高素質(zhì)的志愿者隊(duì)伍,是舉辦高水平奧運(yùn)會(huì)的重要條件。要充分發(fā)揮我們的政治優(yōu)勢(shì),廣泛動(dòng)員社會(huì)力量參與奧運(yùn)會(huì)的志愿服務(wù)工作,營(yíng)造“志愿北京”的社會(huì)氛圍。參考法條《人文奧運(yùn)行動(dòng)計(jì)劃實(shí)施意見(jiàn)》第二條(四)38、個(gè)體工商戶能作為被告嗎?

【答案】：根據(jù)我國(guó)的法律和司法解釋的規(guī)定,個(gè)體工商戶可以起字號(hào),并以字號(hào)的名義從事工商業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但在訴訟中,起字號(hào)的個(gè)體工商戶應(yīng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上登記的業(yè)主,也就是戶主為原告或被告。如果經(jīng)營(yíng)執(zhí)照上的業(yè)主與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者不同的話,應(yīng)當(dāng)將業(yè)主與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者作為共同被告。參考法條:《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法若干問(wèn)題>的意見(jiàn)》第四十六條39、父母可以要求商家退貨嗎?

【答案】：如果未成年人未經(jīng)父母同意,就擅自購(gòu)買超過(guò)其實(shí)際需要的貴重物品,父母可以要求商家退貨。但在實(shí)踐中,隨著生活水平的提高,父母給子女的零花錢越來(lái)越多,未成年人的生活消費(fèi)也越來(lái)越高。有些未成年人購(gòu)買的東西的價(jià)格即使對(duì)于成年人來(lái)說(shuō)也是比較昂貴的,但是對(duì)他們來(lái)說(shuō)卻很稀松平常。因此,什么是與未成年人的年齡、智力不相符的“貴重”物品,很難確定一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),只能根據(jù)具體情況而定。參考法條:《合同法》第47條40、農(nóng)村土地征收的程序是怎樣的?

【答案】：農(nóng)村土地征收必須依照法定的程序進(jìn)行:`1.辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。所征收的土地屬于農(nóng)用地(耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等)的,應(yīng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。`2.向國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請(qǐng)征地審批。`3.征地公告。`4.征地補(bǔ)償、安置方案公告。`5.辦理補(bǔ)償、安置手續(xù)。經(jīng)過(guò)上述程序后,建設(shè)項(xiàng)目才能開(kāi)工進(jìn)行。41、.如何申請(qǐng)撤銷婚姻?

【答案】：因脅迫結(jié)婚的,受脅迫的一方可以到婚姻登記機(jī)關(guān)或者人民法院申請(qǐng)撤銷婚姻。到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理該手續(xù)時(shí),當(dāng)事人必須攜帶下列材料:(1)本人的身份證、結(jié)婚證。(2)要求撤銷婚姻的書(shū)面申請(qǐng)。(3)公安機(jī)關(guān)出具的當(dāng)事人被拐賣、解救證明,或者人民法院作出的能夠證明當(dāng)事人被脅迫的判決書(shū)。另外必須要特別注意的是:撤銷婚姻的申請(qǐng),必須要在婚后1年之內(nèi),由被脅迫一方主動(dòng)提出。之所以要規(guī)定這樣一個(gè)時(shí)間限制,是為了盡量維持婚姻關(guān)系的穩(wěn)定性。如果婚姻登記已經(jīng)過(guò)了1年,受脅迫一方只能提起普通的離婚訴訟。也就是說(shuō),可撤銷婚姻締結(jié)時(shí)間只要超過(guò)1年,在法律上就會(huì)被視為完全合法的婚姻。參考法條:《婚姻法》第十一條?！痘橐龅怯洍l例》第九條。《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋》(一)第十條?！痘橐龅怯浌ぷ鲿盒幸?guī)范》第四十一條。42、物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)向誰(shuí)收取?物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按哪個(gè)面積收取?包括哪些費(fèi)用?

【答案】：支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)來(lái)自于物業(yè)管理合同的約定,業(yè)主與物業(yè)管理公司是合同的雙方當(dāng)事人,物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。嚴(yán)格來(lái)說(shuō),物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)依據(jù)房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積收取。建筑面積又包括兩部分:①套內(nèi)建筑面積;②可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。實(shí)踐中,對(duì)于沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋,物業(yè)管理費(fèi)通常按房屋的實(shí)測(cè)建筑面積收取:現(xiàn)房通常按購(gòu)房合同中約定的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi),如果合同約定面積與房屋面積實(shí)測(cè)報(bào)告不符,以實(shí)測(cè)報(bào)告為準(zhǔn);期房通常按照房屋建成交付時(shí),開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房人提供的該房屋的實(shí)測(cè)建筑面積報(bào)告為準(zhǔn),購(gòu)房人依據(jù)該報(bào)告提供的面積繳納物業(yè)管理費(fèi)。43、申請(qǐng)行政賠償應(yīng)遵守哪些程序?

【答案】：申請(qǐng)行政賠償有3種程序:·1.直接向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)(即侵權(quán)的行政機(jī)關(guān))提出賠償請(qǐng)求。`2.申請(qǐng)行政復(fù)議時(shí)一并提出賠償請(qǐng)求?！?.提起行政訴訟時(shí)一并提起賠償請(qǐng)求。受害人直接向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出請(qǐng)求的,應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)(寫(xiě)明受害人基本情況、具體請(qǐng)求、事實(shí)和理由、申請(qǐng)的時(shí)間等),也可以口頭提出申請(qǐng),由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)記入筆錄。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的,賠償請(qǐng)求人可以自期間屆滿之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。參考法條:國(guó)家賠償法第9、12、13條44、不服仲裁裁決還能去法院起訴嗎?

【答案】：不能。仲裁和法院訴訟是相互排斥的。達(dá)成了有效的仲裁協(xié)議之后,當(dāng)事人再去法院提起訴訟,法院是不會(huì)受理的。同時(shí),案子經(jīng)仲裁審理以后作出的裁決是終局的,不能再向法院起訴或者提起上訴,也不能要求再次仲裁。這就是仲裁制度中的“一裁終局制”。如果一方不自覺(jué)履行裁決,對(duì)方可以申請(qǐng)執(zhí)行仲裁裁決。但要注意,仲裁是民間性質(zhì)的,所以當(dāng)事人不能向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)執(zhí)行仲裁裁決,而必須向有管轄權(quán)的法院,即向被執(zhí)行人住所地或被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地法院提出申請(qǐng),由法院來(lái)強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決。另外,仲裁中的財(cái)產(chǎn)保全也是由有關(guān)法院,即被申請(qǐng)人住所地或被申請(qǐng)保全的財(cái)產(chǎn)所在地的基層法院裁定執(zhí)行的。參考法條:《仲裁法》第九條45、怎樣才是完成了義務(wù)教育?

【答案】：未成年人接受完規(guī)定年限的義務(wù)教育,獲得由學(xué)校發(fā)給的完成義務(wù)教育的證書(shū),就是完成了義務(wù)教育。未成年人接受完當(dāng)?shù)匾?guī)定年限的義務(wù)教育并獲得畢業(yè)證書(shū)或者結(jié)業(yè)證書(shū),也為完成了義務(wù)教育。一些兒童、少年雖然年齡與一般還在接受義務(wù)教育的兒童、少年相同,但是因?yàn)閷W(xué)業(yè)成績(jī)優(yōu)異而提前達(dá)到了規(guī)定年限義務(wù)教育相應(yīng)的初等教育或初級(jí)中等教育畢業(yè)程度的,也是完成了義務(wù)教育。參考法條:《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法實(shí)施細(xì)則》第十五、十六條46、樓頂廣告牌的設(shè)置權(quán)歸誰(shuí)所有?

【答案】：樓頂廣告牌的設(shè)置權(quán)歸誰(shuí)主要應(yīng)看樓頂?shù)乃袡?quán)歸誰(shuí)所有?！渡唐贩抠I賣合同》(示范文本)中就有關(guān)于外墻面及樓頂使用權(quán)的約定,不同的約定內(nèi)容,有不同的法律后果。具體分兩種情況:第一,如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商約定屋面和外墻面使用權(quán)歸全體業(yè)主共有,那么開(kāi)發(fā)商要想在屋頂或其他的外墻面安裝廣告牌就必須要經(jīng)過(guò)全體業(yè)主及與業(yè)主委員會(huì)同意。第二,如果購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商約定屋面和外墻面使用權(quán)歸開(kāi)發(fā)商所有,開(kāi)發(fā)商安裝廣告牌就不需要經(jīng)過(guò)業(yè)主及業(yè)主委員會(huì)同意。不管是上述哪種情況,物業(yè)管理公司都對(duì)樓頂及外墻面不享有所有權(quán),沒(méi)有權(quán)利擅自允許他人進(jìn)行利用。47、學(xué)生在危險(xiǎn)性體育競(jìng)賽活動(dòng)中意外受傷,學(xué)校需要承擔(dān)責(zé)任嗎?

【答案】：在對(duì)抗性或具有一定危險(xiǎn)性的體育競(jìng)賽活動(dòng)中,學(xué)生受到意外傷害,如踢足球時(shí)被其他同學(xué)踢傷,打壘球時(shí)被球砸傷等,是學(xué)校所不能控制的,一定程度上也是不可避免的。這些活動(dòng)的危險(xiǎn)性是普遍存在的,是進(jìn)行此類體育活動(dòng)的學(xué)生理應(yīng)知道并且自愿承擔(dān)的。因此,只要學(xué)校采取了必要的安全措施,其行為并無(wú)不當(dāng),就不需要對(duì)學(xué)生意外受傷承擔(dān)責(zé)任。造成該學(xué)生受傷的其他學(xué)生,如果沒(méi)有故意或嚴(yán)重過(guò)錯(cuò),也不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。參考法條:《學(xué)生傷害事故處理辦法》第十二條第五款48、發(fā)生交通事故當(dāng)事人該怎么辦?

【答案】：一旦發(fā)生交通事故,首先車輛駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)立即停車,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。如果有人身傷亡,要立即搶救受傷人員,并迅速報(bào)告執(zhí)勤的交通警察或者公安機(jī)關(guān)交通管理部門。需要注意的一點(diǎn)是,如果為搶救受傷人員需要變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的,應(yīng)當(dāng)標(biāo)明位置,以便于交通管理部門后續(xù)的責(zé)任認(rèn)定工作。某些未造成人身傷亡且事實(shí)清楚的、雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事故,可以遵循快速處理辦法,由雙方當(dāng)事人自行解決。參考法條:《道路交通安全法》第七十條、第七十二條49、中國(guó)奧委會(huì)是什么性質(zhì)的組織?

【答案】：中國(guó)奧林匹克委員會(huì)簡(jiǎn)稱中國(guó)奧委會(huì),屬于《奧林匹克憲章》中所指的國(guó)家?jiàn)W林匹克委員會(huì)。英文名稱為:ChineseOlympicCommittee,縮寫(xiě)為“COC”。中國(guó)奧委會(huì)是以發(fā)展體育和推動(dòng)奧林匹克運(yùn)動(dòng)為任務(wù)的全國(guó)群眾性、非營(yíng)利性體育組織,代表中國(guó)參與國(guó)際奧林匹克事務(wù)。中國(guó)奧委會(huì)的宗旨:遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策,遵守社會(huì)道德風(fēng)尚;在中國(guó)領(lǐng)土上宣傳和發(fā)展奧林匹克運(yùn)動(dòng)。中國(guó)奧委會(huì)接受國(guó)家體育總局、民政部社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。值得指出,在與國(guó)際奧委會(huì)和亞洲奧林匹克理事會(huì)及各國(guó)家地區(qū)奧委會(huì)的關(guān)系中,唯有中國(guó)奧委會(huì)有權(quán)代表全中國(guó)的奧林匹克運(yùn)動(dòng)。50、欠繳物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主還有被選為業(yè)主委員會(huì)委員的資格嗎?

【答案】：有資格。業(yè)主是否具有被選舉為業(yè)主委員會(huì)委員的資格,最主要的前提就是看他是否具有業(yè)主的身份。業(yè)主委員會(huì)的委員是按照業(yè)主大會(huì)法定多數(shù)業(yè)主的意愿選舉出來(lái)的,其他任何人不得干涉。欠費(fèi)問(wèn)題是業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的糾紛,屬于業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的民事合同糾紛問(wèn)題,與業(yè)主是否有資格被選為業(yè)主委員會(huì)委員無(wú)關(guān)。欠費(fèi)業(yè)主也是業(yè)主,有資格參加選舉。具不具有選舉資格與能不能當(dāng)選委員,是兩個(gè)問(wèn)題。按期繳納物業(yè)管理費(fèi)用是房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)盡的義務(wù),業(yè)主欠費(fèi)既影響物業(yè)管理企業(yè)正常履行物業(yè)管理合同,也侵害了其他業(yè)主的利益,因此欠費(fèi)業(yè)主不宜作為全體產(chǎn)權(quán)人的代表,但這并不是等于是剝奪了欠費(fèi)業(yè)主的被選舉權(quán)。51、在奧運(yùn)會(huì)中使用禁用藥物和方法的,或在競(jìng)技體育中的弄虛作假的要承擔(dān)什么法律責(zé)任?

【答案】：對(duì)在奧運(yùn)會(huì)中從事弄虛作假等違反紀(jì)律和體育規(guī)則的行為,或在奧運(yùn)會(huì)運(yùn)動(dòng)中使用禁用的藥物和方法的,由體育社會(huì)團(tuán)體按照章程規(guī)定給予處罰;對(duì)國(guó)家工作人員中的直接責(zé)任人員,依法給予行政處分。參考法條:《體育法》第四十九條、五十條。52、哪些公房不能上市交易?

【答案】：(1)以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價(jià)格購(gòu)買并且沒(méi)有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價(jià)款的公房。(2)已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的公房。(3)所有權(quán)共有的房屋,其他共有人不同意出售的公房。(4)有所有權(quán)糾紛的公房。(5)已經(jīng)抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的公房。(6)上市出售后會(huì)形成新的住房困難的公房。(7)擅自改變房屋使用性質(zhì)的公房。(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的公房。參考法條:《北京市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》第五條53、汽車在小區(qū)內(nèi)的道路上撞人屬于交通事故嗎?

【答案】：交通事故,是車輛在道路上因過(guò)錯(cuò)或者意外造成的人身傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的事件。小區(qū)內(nèi)的路不屬于“道路”的范圍,因此在此路面上發(fā)生的事故就不應(yīng)歸屬為交通事故,而只是一般的民事侵權(quán)行為。參考法條:《道路交通安全法》第一百一十九條(五)54、信訪人采用走訪的方式信訪應(yīng)注意哪些規(guī)定?

【答案】：信訪人可以采用走訪的形式提出信訪事項(xiàng),但必須到有關(guān)機(jī)關(guān)設(shè)立或指定的場(chǎng)所內(nèi)提出。直接向國(guó)家機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人反映情況的,應(yīng)在確定的負(fù)責(zé)人接待日到指定場(chǎng)所內(nèi)提出。走訪應(yīng)當(dāng)遵守信訪秩序,不得影響國(guó)家機(jī)關(guān)的辦公秩序。55、夫妻共同財(cái)產(chǎn)有哪些?怎樣處理共同財(cái)產(chǎn)?

【答案】：如果夫妻雙方?jīng)]有財(cái)產(chǎn)協(xié)議,一般來(lái)說(shuō),下列財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn):(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收入;(三)著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的收入;(四)繼承的遺產(chǎn)(但遺囑規(guī)定只有夫妻一方可以擁有財(cái)產(chǎn)的除外);(五)受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)(贈(zèng)與人明確說(shuō)明只贈(zèng)與夫妻一方的除外);(六)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收入;(七)雙方已經(jīng)得到或者應(yīng)該得到的住房補(bǔ)貼、住房公積金;(八)雙方已經(jīng)得到或者應(yīng)該得到的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置費(fèi)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán),具體的做法是:(一)雙方擁有完全平等的權(quán)利,因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,任何一方均有權(quán)決定。(二)非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見(jiàn)。(三)即使夫或妻一方對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理行為未經(jīng)與另一方協(xié)商,如果第三方有足夠的理由相信該處理是雙方協(xié)商的結(jié)果,該處理行為也是有效的,這是為了保障第三方的利益。參考法條:《婚姻法》第十七條。《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋》(一)第十七條,(二)第十一條。56、開(kāi)發(fā)商延期交房的違約金能支付物業(yè)管理費(fèi)嗎?

【答案】： 不可以。物業(yè)管理費(fèi)與違約金不能相互抵銷,因?yàn)槲飿I(yè)管理與開(kāi)發(fā)商賣房是兩個(gè)不同的合同關(guān)系。并且由于通常情況下,開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求抵銷一年以上的物業(yè)管理費(fèi),而收取一年以上的物業(yè)管理費(fèi)是不合法的。業(yè)主有權(quán)拒絕開(kāi)發(fā)商這種用“延期交房的違約金”與“物業(yè)管理費(fèi)”相抵銷的行為;如果業(yè)主與開(kāi)發(fā)商及物業(yè)管理公司三方達(dá)成了“債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議”,違約金最多也只能折抵一年的“物業(yè)管理費(fèi)”,其余部分仍應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商支付。業(yè)主在辦理入住手續(xù)時(shí),應(yīng)留存開(kāi)發(fā)商逾期交房的書(shū)面違約證據(jù)。57、租房期滿未簽訂新的租房合同會(huì)導(dǎo)致什么結(jié)果?

【答案】：租賃期滿雙方未簽新的合同,出租人有權(quán)要求承租人搬出。如果承租人繼續(xù)住在租賃房屋里,而出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但此后的租賃期間為不定期,也就是雙方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同,但出租人解除合同時(shí),應(yīng)在合理期限前通知承租人。參考法條:《合同法》第二百三十六條。58、繼子女應(yīng)當(dāng)贍養(yǎng)繼父母嗎?親生父母誰(shuí)來(lái)贍養(yǎng)?

【答案】：如果繼父母對(duì)繼子女沒(méi)有過(guò)任何的撫養(yǎng)教育,那么,他們之間只是純粹的姻親關(guān)系,雙方無(wú)任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在這種情況下,繼子女沒(méi)有贍養(yǎng)繼父母的義務(wù)。如果繼子女與繼父母生活在一起,繼父母對(duì)其進(jìn)行了撫養(yǎng)教育,那么,他們之間就形成了相當(dāng)于親生父母和子女之間的關(guān)系。在這種情況下,繼子女有贍養(yǎng)繼父母的義務(wù)。法律規(guī)定,受繼父母撫養(yǎng)長(zhǎng)大的繼子女對(duì)繼父母有贍養(yǎng)的義務(wù);子女對(duì)父母的贍養(yǎng)義務(wù),不會(huì)因?yàn)楦改傅幕橐鲎兓K止。因此,子女即使已經(jīng)贍養(yǎng)了繼父母,對(duì)親生父母也依然有贍養(yǎng)的義務(wù)。參考法條:《婚姻法》第二十一條、第二十七條。59、集體信訪的情況下,應(yīng)遵守哪些規(guī)定?

【答案】：集體信訪是指多人因共同的事項(xiàng)反映共同的意愿。集體信訪可以采取書(shū)信、電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行,也可以當(dāng)面反映。但如果采取當(dāng)面反映的形式,必須推選代表進(jìn)行,且代表人數(shù)不得超過(guò)5人。之所以作出如此限制規(guī)定,主要是為了保證國(guó)家機(jī)關(guān)更清楚明白地了解到信訪人的意愿,并有利于問(wèn)題得到及時(shí)妥善的解決。參考法條:信訪條例第18條60、勞動(dòng)者因違規(guī)操作而受傷是否可以認(rèn)定為工傷?

【答案】：勞動(dòng)者由于下列情形之一造成負(fù)傷、致殘、死亡的,一般不能認(rèn)定為工傷:`1.犯罪或違法;`2.自殺或自殘;`3.斗毆;`4.酗酒;`5.蓄意違章。根據(jù)上述第(5)點(diǎn),如果勞動(dòng)者蓄意違章而負(fù)傷、致殘或死亡的,不能認(rèn)定為工傷。但是,要注意一點(diǎn),“蓄意違章”是指十分惡劣的、有主觀愿望和目的的行為。在處理認(rèn)定工傷的工作中,不能將一般的違章行為視為“蓄意違章”。因此,勞動(dòng)者在非蓄意的情況下違規(guī)操作而受傷屬于工傷的范圍。61、已對(duì)治安管理處罰提出申訴或者提起訴訟的,該處罰可以中止執(zhí)行嗎?

【答案】：對(duì)治安管理處罰提出申訴或者提起訴訟的,在申訴和訴訟期間原裁決繼續(xù)執(zhí)行。但被裁決拘留的人或者他的家屬能夠找到擔(dān)保人或者按照規(guī)定交納保證金的,在申訴和訴訟期間,原裁決暫緩執(zhí)行。裁決被撤銷或者開(kāi)始執(zhí)行時(shí),依照規(guī)定退還保證金。參考法條:《治安管理處罰條例》第四十條。62、面對(duì)司法糾紛,百姓可以采取哪些維權(quán)途徑?

【答案】：面對(duì)司法糾紛,公民可以根據(jù)糾紛的不同類型而采取不同的維權(quán)途徑。主要有以下幾種途徑:·1.依法定程序上訴、申請(qǐng)?jiān)賹??！?.申請(qǐng)檢察院監(jiān)督?！?.申請(qǐng)人大監(jiān)督?！?.申請(qǐng)司法賠償?shù)取?3、持有境外機(jī)動(dòng)車駕駛證可以上路駕駛嗎?

【答案】：持有境外機(jī)動(dòng)車駕駛證的人也可以上路駕駛車輛,但前提是要符合國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定的駕駛證許可條件,并要通過(guò)交通管理部門的考核,合格的可以獲得中國(guó)的機(jī)動(dòng)車駕駛證。參考法條:《道路交通安全法》第十九條64、承租人可以購(gòu)買承租的房子嗎?

【答案】：如果出租人要賣掉房子,應(yīng)當(dāng)首先通知承租人。如果想購(gòu)買房子的人給出的條件和承租人的條件相同,那么出租人應(yīng)當(dāng)把房子賣給承租人,這就叫作“優(yōu)先購(gòu)買權(quán)”。當(dāng)然,如果承租人出的價(jià)格比別人低,出租人就可以把房子賣給別人了。參考法條:《合同法》第二百三十條。65、房屋買了還沒(méi)住,要交物業(yè)管理費(fèi)嗎?

【答案】：要交。業(yè)主沒(méi)有入住因此水電費(fèi)可能很少,但是物業(yè)管理公司對(duì)整個(gè)小區(qū)的管理是一種公共性服務(wù),也包括對(duì)該空房的管理。物業(yè)管理公司的服務(wù)不會(huì)因?yàn)閭€(gè)別業(yè)主沒(méi)有實(shí)際居住就停止,所以業(yè)主無(wú)論是否入住,只要辦理了入住手續(xù),均應(yīng)從辦理入住手續(xù)后按合同的約定繳納管理費(fèi)。66、起訴后還可以要求交通管理部門調(diào)解嗎?

【答案】：不行。對(duì)交通事故損害有爭(zhēng)議的,當(dāng)事人有調(diào)解和訴訟兩條途徑,調(diào)解不成可以進(jìn)行訴訟。但反過(guò)來(lái)就不行了,也就是說(shuō),當(dāng)事人一旦就損害賠償向人民法院提起訴訟,公安機(jī)關(guān)交通管理部門就不再受理調(diào)解的申請(qǐng)了。參考法條:《道路交通安全法實(shí)施條例》第九十六條67、出租人依法終止合同,被轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)怎么辦?

【答案】：如果出租人依法終止房屋租賃合同,那么承租人和被轉(zhuǎn)租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同也隨之終止。被轉(zhuǎn)租人可以要求承租人承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同的違約責(zé)任,如果出租人也參與了增值租金的分成,那么出租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一部分責(zé)任。參考法條:建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三十一條。68、競(jìng)業(yè)限制期與提前通知期可以同時(shí)在合同中約定嗎?

【答案】：競(jìng)業(yè)限制期是指競(jìng)業(yè)禁止的時(shí)間,而提前通知期是指勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同之前應(yīng)當(dāng)提前通知用人單位的期限。勞動(dòng)合同中不能同時(shí)約定競(jìng)業(yè)限制期和提前通知期。例如,若勞動(dòng)合同中規(guī)定,勞動(dòng)者解除合同離開(kāi)公司,必須提前6個(gè)月通知公司,公司將采取調(diào)離其原崗位另行安排工作的防泄密措施,則合同中就不能再約定競(jìng)業(yè)禁止條款,即勞動(dòng)合同就不得規(guī)定勞動(dòng)者因任何原因離開(kāi)公司,應(yīng)在離開(kāi)后幾年內(nèi)不得前往與公司有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的單位工作。69、開(kāi)發(fā)商可以在售樓合同中對(duì)物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)行規(guī)定嗎?

【答案】：房屋預(yù)售前,開(kāi)發(fā)商可以與物業(yè)管理公司就物業(yè)的相關(guān)情況進(jìn)行協(xié)商,但不能將包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的有關(guān)物業(yè)管理的具體條款規(guī)定在售樓合同中。即使開(kāi)發(fā)商與物業(yè)是同一公司,開(kāi)發(fā)商也不能在售樓合同中對(duì)物業(yè)費(fèi)作出規(guī)定。70、妻子生孩子,老公能休產(chǎn)假嗎?

【答案】：產(chǎn)假是為了保護(hù)女職工的利益而針對(duì)女職工制定的。法律在男職工是否能享有產(chǎn)假照顧妻子這方面沒(méi)有作出規(guī)定。因此,男職工是否享有產(chǎn)假,用人單位享有自主權(quán)。但是,根據(jù)《北京市人口與計(jì)劃生育條例》的規(guī)定,對(duì)于晚育的女職工,除享受國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)假外,增加獎(jiǎng)勵(lì)假30天,獎(jiǎng)勵(lì)假也可以由男方享受。71、奧林匹克標(biāo)志應(yīng)如何使用?

【答案】：奧林匹克標(biāo)志權(quán)利人依法對(duì)奧林匹克標(biāo)志享有專有權(quán)。未經(jīng)奧林匹克標(biāo)志權(quán)利人許可,任何人不得為商業(yè)目的(含潛在商業(yè)目的)使用奧林匹克標(biāo)志。這里“潛在商業(yè)目的”表述實(shí)際上是對(duì)國(guó)際奧委會(huì)嚴(yán)厲查禁的隱性市場(chǎng)行為的一種中國(guó)化的表述。所謂“隱形市場(chǎng)”就是未經(jīng)授權(quán)或根本無(wú)法取得授權(quán),但仍巧立名目地變相使用奧林匹克知識(shí)產(chǎn)權(quán)為自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(如產(chǎn)品促銷)創(chuàng)造市場(chǎng)機(jī)會(huì)。需要注意,奧林匹克標(biāo)志權(quán)利人應(yīng)當(dāng)將奧林匹克標(biāo)志報(bào)國(guó)務(wù)院工商行政管理部門備案,由國(guó)務(wù)院工商行政管理部門公告。參考法條:《奧林匹克標(biāo)志保護(hù)條例》第四條、第七條72、可以申請(qǐng)哪些人回避?哪些情況需要回避?

【答案】：當(dāng)事人可以申請(qǐng)回避的人員不僅限于審理本案的審判人員(包括審判員和人民陪審員),如果本案的書(shū)記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗(yàn)人有法律規(guī)定的必須回避的情況,當(dāng)事人也可要求他們回避。對(duì)執(zhí)行人員在執(zhí)行過(guò)程中的回避問(wèn)題參照申請(qǐng)審判人員回避的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)上述可適用回避的人員是本案當(dāng)事人或與當(dāng)事人有直系血親、三代以內(nèi)旁系血親及姻親關(guān)系或者與訴訟代理人有夫妻、父母、子女或者同胞兄弟姐妹關(guān)系時(shí),必須回避。另外,如其本人或其近親屬與本案有利害關(guān)系或者本人與當(dāng)事人之間存在其他關(guān)系從而可能影響案件公正處理的,也必須回避。這里所說(shuō)的“其他關(guān)系”是指除了與案件有利害關(guān)系和與當(dāng)事人有近親屬關(guān)系之外的特殊親密或有仇嫌關(guān)系,從而足以影響案件公正審理的情況。參考法條:《民事訴訟法》第四十五條、第四十六條73、離婚時(shí)判定子女撫養(yǎng)有什么原則?

【答案】：離婚時(shí)子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬,如果雙方協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的,法律區(qū)分不同情況,做了如下規(guī)定:(一)哺乳期內(nèi)的子女,以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則;(二)2周歲以下的子女,原則上隨母方生活;(三)2周歲以上10周歲以下的子女,由父母雙方協(xié)商決定子女歸哪一方撫養(yǎng),如果協(xié)商不成的,由人民法院本著照顧子女利益的原則進(jìn)行判決;(四)對(duì)10周歲以上的孩子,應(yīng)當(dāng)征求子女本人的意見(jiàn)決定。參考法條:《婚姻法》第三十六條。《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》1.3.74、物業(yè)管理公司有權(quán)收取裝修押金和裝修管理費(fèi)嗎?

【答案】：國(guó)家對(duì)此并沒(méi)有明確規(guī)定,但考慮到有些業(yè)主在裝修時(shí)不按要求行事,對(duì)小區(qū)公共利益造成損害,因此物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的,它可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。由于該押金是可以退還的,所以對(duì)按要求裝修的業(yè)主沒(méi)有損害。如果業(yè)主與物業(yè)管理公司在物業(yè)管理合同中規(guī)定業(yè)主要支付裝修管理費(fèi),那么業(yè)主就要按合同支付管理費(fèi);如果雙方并沒(méi)有這種約定,那么物業(yè)管理公司就不能向業(yè)主收取裝修管理費(fèi)。75、如果租住公房的出租人和承租人發(fā)生了糾紛,出租人有權(quán)起訴嗎?

【答案】：對(duì)于出租人租住公房然后轉(zhuǎn)租給承租人的情況,如果出租人事先征得了單位(房屋的所有權(quán)人)的同意,那么出租人就有權(quán)起訴承租人,要求他支付房租、違約金和損害賠償金。如果出租人沒(méi)有征得單位的同意私自轉(zhuǎn)租,那么出租人就只能請(qǐng)求法院判決合同無(wú)效,然后要求承租人搬出,并支付房屋的使用費(fèi)了。對(duì)于出租人已經(jīng)購(gòu)買的公房,因?yàn)槌鲎馊耸欠课莸乃腥?所以,他當(dāng)然有權(quán)提起訴訟,要求承租人履行合同,支付租金和違約金,并且賠償損失。參考法條:《合同法》第五十八條。76、發(fā)生勞動(dòng)糾紛的,法院的訴訟時(shí)效如何規(guī)定的?

【答案】：勞動(dòng)糾紛必須先提交勞動(dòng)仲裁委員會(huì),仲裁不服之后才能告到法院。因此,如果勞動(dòng)者對(duì)仲裁裁決不服,應(yīng)當(dāng)自收到仲裁裁決之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。如果仲裁機(jī)構(gòu)以其他理由作出不予受理的裁決,當(dāng)事人可以憑該書(shū)面裁決在15日內(nèi)向法院提起訴訟。參考法條:《勞動(dòng)法》第八十三條77、.包辦婚姻所得的彩禮算誰(shuí)的?

【答案】：由于包辦婚姻的行為是違法的,因此法律規(guī)定,屬于包辦買賣婚姻所得的財(cái)物,離婚時(shí)原則上應(yīng)當(dāng)依法收繳,是不返還給當(dāng)事人的。但如果給付彩禮后雙方并沒(méi)有去辦理結(jié)婚登記手續(xù),那么,給付彩禮的一方可以要求對(duì)方返還彩禮。參考法條:《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(17)。《最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋》(二)第十條。78、自殺撞車行為,司機(jī)要承擔(dān)責(zé)任嗎?

【答案】：對(duì)于行人故意造成自身傷害的行為,司機(jī)不承擔(dān)任何責(zé)任。道路交通安全法在很大程度上加強(qiáng)了對(duì)行人和非機(jī)動(dòng)車的保護(hù),但這并不意味著無(wú)限度的寬容。如果交通事故的損失是由非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)嘶蛐腥艘环焦室庠斐傻?再讓機(jī)動(dòng)車一方承擔(dān)責(zé)任顯然是不合情理的。本案中,該女子撞車自殺是故意行為,應(yīng)由其自負(fù)損失,而馬建設(shè)沒(méi)有任何違章行為,還積極協(xié)助救助,不存在過(guò)錯(cuò)或過(guò)失,所以馬建設(shè)不需承擔(dān)責(zé)任。參考法條:《道路交通安全法》第七十六條;《道路交通安全法實(shí)施條例》第九十一條?！睹穹ㄍ▌t》第一百二十三條79、產(chǎn)權(quán)證沒(méi)辦,是否應(yīng)交物業(yè)費(fèi)?

【答案】：雖然您在買房的時(shí)候還沒(méi)有獲得產(chǎn)權(quán)證書(shū),并不擁有房屋產(chǎn)權(quán),但是由于您已經(jīng)簽訂了購(gòu)房合同并且已經(jīng)入住,對(duì)該房屋有相當(dāng)?shù)目刂茩?quán),并且從物業(yè)管理中獲益,因此應(yīng)該支付物業(yè)管理費(fèi)。80、房屋質(zhì)量差,管理費(fèi)還要交嗎?

【答案】：因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題是業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同關(guān)系,而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的,二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。對(duì)于房屋的質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主應(yīng)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任,而與物業(yè)管理公司并無(wú)直接聯(lián)系,業(yè)主不能以此為借口拖欠管理費(fèi)。81、非本校學(xué)生在校內(nèi)受傷,學(xué)校需要承擔(dān)責(zé)任嗎?

【答案】：不需要。學(xué)校只對(duì)自己的學(xué)生負(fù)有監(jiān)管責(zé)任,對(duì)于私自來(lái)到校內(nèi)的其他學(xué)校的學(xué)生,學(xué)校沒(méi)有保護(hù)管理的責(zé)任,也就不需要對(duì)其在校內(nèi)受傷承擔(dān)責(zé)任。82、如何選聘物業(yè)管理公司?

【答案】：應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)以經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過(guò)的決議選擇物業(yè)管理公司,由業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與該管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議,約定物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目和物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方法等。要注意以下幾個(gè)方面:`1.選擇符合國(guó)家規(guī)定的具有一定資質(zhì)的從事物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。`2.選擇管理規(guī)模較大的物業(yè)管理公司。`3.選擇經(jīng)營(yíng)意識(shí)強(qiáng)的物業(yè)管理公司。83、國(guó)際奧委會(huì)具有什么樣的法律地位?

【答案】：國(guó)際奧委會(huì)(IOC),是一個(gè)國(guó)際性、非政府性、非營(yíng)利、無(wú)期限的組織,以協(xié)會(huì)的形式具有法人地位,得到瑞士聯(lián)邦會(huì)議的承認(rèn)。國(guó)際奧委會(huì)是奧林匹克運(yùn)動(dòng)的最高權(quán)力,其總部設(shè)在瑞士洛桑。國(guó)際奧委會(huì)的使命是按照《奧林匹克憲章》領(lǐng)導(dǎo)奧林匹克運(yùn)動(dòng)。國(guó)際奧委會(huì)根據(jù)《奧林匹克憲章》的條款作出的決定是最終決定。涉及這些決定的執(zhí)行或者解釋的任何爭(zhēng)議,只能由國(guó)際奧委會(huì)執(zhí)行委員會(huì)解決,在某些情況下,由體育運(yùn)動(dòng)仲裁庭裁決。84、承租人繞過(guò)中介機(jī)構(gòu)和出租人簽約,也應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)嗎?

【答案】：應(yīng)該支付。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)按照合同規(guī)定向承租人提供了房源信息,讓供需雙方見(jiàn)面,就提供了相應(yīng)的服務(wù),即使承租人繞過(guò)中介機(jī)構(gòu)和出租人簽約,合同的成立也是中介機(jī)構(gòu)促成的,因此中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得中介費(fèi)。參考法條:《合同法》第一百零九條。85、申請(qǐng)司法賠償有時(shí)效限制嗎?

【答案】：根據(jù)我國(guó)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定,申請(qǐng)國(guó)家賠償必須在法定時(shí)效內(nèi)提出,時(shí)效為2年,自國(guó)家機(jī)關(guān)及其工作人員行使職權(quán)時(shí)的行為被依法確認(rèn)為違法之日起計(jì)算,但被羈押期間不計(jì)算在內(nèi)。賠償請(qǐng)求人在賠償請(qǐng)求時(shí)效的最后6個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的,時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起,賠償請(qǐng)求時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。參考法條:國(guó)家賠償法第32條86、夫妻共同債務(wù)有哪些?離婚后怎么償還?

【答案】：一般來(lái)說(shuō),作為夫妻共同債務(wù),應(yīng)當(dāng)滿足兩個(gè)條件:(一)債務(wù)發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。(二)借款的目的是滿足共同生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要。一方在婚前所欠下的債務(wù),如果借款的目的也是為了滿足共同生產(chǎn)、生活的需要,也可以認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。對(duì)于夫妻共同債務(wù),即使雙方離婚,也應(yīng)當(dāng)共同清償。具體情況分為三種:(一)雙方的共同財(cái)產(chǎn)足以清償共同債務(wù)的,以共同財(cái)產(chǎn)來(lái)清償共同債務(wù),剩余財(cái)產(chǎn)在雙方之間平等分配。(二)共同財(cái)產(chǎn)不足以清償共同債務(wù)的,由雙方協(xié)議清償,如協(xié)議不成,由法院進(jìn)行判決。(三)不存在共同財(cái)產(chǎn)的情況下,債務(wù)由雙方協(xié)議清償,如協(xié)議不成,仍由法院進(jìn)行判決。如果夫或妻一方死亡的,生存一方應(yīng)當(dāng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。參考法條:《婚姻法》第四十一條?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋》(二)第二十三條、第二十六條。87、補(bǔ)償安置問(wèn)題應(yīng)怎樣解決?

【答案】：拆遷補(bǔ)償安置問(wèn)題可以通過(guò)兩種方式予以解決:`1.拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,對(duì)補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)做出約定。被拆遷的房屋已經(jīng)出租的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。`2.拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)房屋拆參考法條:城市房屋拆遷管理?xiàng)l例第13、16條88、工讀學(xué)校的招生對(duì)象是哪些人?

【答案】：工讀學(xué)校的招生對(duì)象是:十二周歲至十七周歲有違法或輕微犯罪行為,不適宜留在原校學(xué)習(xí),但又不夠勞動(dòng)教養(yǎng)、少年收容教養(yǎng)或刑事處罰條件的中學(xué)生(包括那些被學(xué)校開(kāi)除或自動(dòng)退學(xué)、流浪在社會(huì)上的十七周歲以下的青少年)。工讀學(xué)校的學(xué)習(xí)年限,根據(jù)學(xué)生原有文化程度和接受教育的表現(xiàn),一般可確定為二至三年。工讀學(xué)生入學(xué)由父母、其他監(jiān)護(hù)人或就讀學(xué)校提出申請(qǐng),經(jīng)當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣教育局和公安局共同審批。就讀學(xué)校按照法律規(guī)定提出申請(qǐng)的,家長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)支持,不得阻攔。經(jīng)審批應(yīng)當(dāng)入工讀學(xué)校學(xué)習(xí)而拒不報(bào)到的,或報(bào)到后又中途擅自逃離的,公安部門要積極幫助學(xué)校使他們?nèi)雽W(xué)。參考法條:《北京市未成年人保護(hù)條例》第三十條89、國(guó)家機(jī)關(guān)或部門對(duì)信訪事項(xiàng)會(huì)作出哪些處理決定?

【答案】：國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)受理的信訪事項(xiàng),經(jīng)調(diào)查核實(shí),會(huì)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定,分別作出以下處理,并書(shū)面答復(fù)信訪人:·1.請(qǐng)求事實(shí)清楚,符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的,予以支持?！?.請(qǐng)求事由合理但缺乏法律依據(jù)的,應(yīng)當(dāng)對(duì)信訪人做好解釋工作?！?.請(qǐng)求缺乏事實(shí)根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的,不予支持。參考法條:信訪條例第31、32條90、如何確定侵犯奧林匹克標(biāo)志專有權(quán)的賠償數(shù)額?

【答案】：侵犯奧林匹克標(biāo)志專有權(quán)的賠償數(shù)額,按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的損失或者侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定,包括為制止侵權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支;被侵權(quán)人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的,參照該奧林匹克標(biāo)志許可使用費(fèi)合理確定。參考法條:《奧林匹克標(biāo)志保護(hù)條例》第十三條91、前期物業(yè)管理合同能約束業(yè)主嗎?

【答案】：盡管業(yè)主并沒(méi)有直接參與到前期物業(yè)管理合同的簽訂中,但業(yè)主必須受前期物業(yè)管理合同的約束。因?yàn)?開(kāi)發(fā)商有權(quán)選擇物業(yè)管理公司進(jìn)行前期物業(yè)管理,并且業(yè)主在購(gòu)房時(shí)與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買賣合同中已經(jīng)約定有前期物業(yè)管理的事項(xiàng)。所以業(yè)主在簽訂了購(gòu)房合同后實(shí)際上就是認(rèn)可了開(kāi)發(fā)商訂立的前期物業(yè)管理合同。92、與老人共同生活的子女就能多拿遺產(chǎn)嗎?

【答案】：雖然從原則上來(lái)說(shuō),子女在分配父母遺產(chǎn)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)均等,但這并不是絕對(duì)的。對(duì)被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。同樣道理,有贍養(yǎng)能力和有贍養(yǎng)條件的繼承人,不盡贍養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。注意:前一個(gè)是“可以”,意味著不是必須的;后一個(gè)則是“應(yīng)當(dāng)”,是強(qiáng)制性的懲罰措施。參考法條:《繼承法》第十三條。93、未婚同居違法嗎?需要補(bǔ)辦結(jié)婚登記手續(xù)嗎?

【答案】：在充分尊重個(gè)人戀愛(ài)自由的當(dāng)代社會(huì),男女雙方只要情投意合,并且都沒(méi)有配偶,法律不會(huì)干涉他們的同居行為,因此未婚同居不違法。但如果一方或雙方已經(jīng)有了配偶,雙方同居顯然是違法行為,情節(jié)嚴(yán)重的還會(huì)構(gòu)成重婚罪,受到法律制裁。為了得到穩(wěn)定、完全合法的婚姻關(guān)系,雙方還是應(yīng)當(dāng)盡早去辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因?yàn)?雖然未婚同居不是違法行為,但同樣也不算是合法有效的婚姻關(guān)系。因此,如果日后雙方分手,在財(cái)產(chǎn)、子女等方面發(fā)生糾紛,處理起來(lái)會(huì)比較麻煩。補(bǔ)辦了結(jié)婚登記手續(xù)后,男女雙方即使日后出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛等問(wèn)題,他們之間的婚姻關(guān)系也會(huì)從開(kāi)始同居的那個(gè)時(shí)候算起,這樣,同居期間的財(cái)產(chǎn)可以算作共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。但是還應(yīng)當(dāng)注意,如果同居的時(shí)候一方或雙方都不到法定婚齡(男22周歲,女20周歲),那么補(bǔ)辦婚姻登記之后,他們的婚姻關(guān)系從雙方都達(dá)到法定婚齡的那一天算起。參考法條:《婚姻法》第八條?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋》(一)第四條。94、機(jī)動(dòng)車因質(zhì)量不合格造成交通事故誰(shuí)負(fù)責(zé)?

【答案】：交通事故如果只是因?yàn)槠囐|(zhì)量原因造成的,駕駛?cè)吮旧聿](méi)有操作上的失誤,也沒(méi)有違反交通安全規(guī)定,也就是說(shuō),駕駛?cè)吮救藢?shí)際也是事故的受害人。他可以向兩個(gè)單位要求損害賠償:一個(gè)是汽車的制造者,也就是生產(chǎn)商;另一個(gè)是汽車的承銷商,也就是經(jīng)銷公司。產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害的,產(chǎn)品制造者和銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。馬建設(shè)作為消費(fèi)者,可以向以上兩個(gè)單位的任何一個(gè)要求損害賠償。如果他們拒絕的話,馬建設(shè)可以對(duì)其中之一或兩個(gè)一并向法院提起訴訟。而且,如果交通事故中受到傷害的一方對(duì)馬建設(shè)要求損害賠償,馬建設(shè)可以就此向生產(chǎn)商或銷售商進(jìn)行追償。參考法條:《民法通則》第一百二十二條;《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十五條95、中介公司可以收哪些費(fèi)用?

【答案】：如果房屋租賃中介機(jī)構(gòu)促成房屋租賃雙方達(dá)成合同,可以按照雙方的約定一次性收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)當(dāng)向委托人開(kāi)具發(fā)票。中介機(jī)構(gòu)不得收取委托合同以外的任何財(cái)物,如押金、信息費(fèi)、咨詢費(fèi)等。此外中介公司也不得事先收取看房費(fèi)。參考法條:建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第十八條、第二十一條。96、勞動(dòng)者因工致殘,用人單位可以終止勞動(dòng)合同嗎?

【答案】：勞動(dòng)者因工致殘,用人單位是否可以解除勞動(dòng)合同,要視勞動(dòng)者的傷殘等級(jí)而定,不能一概而論。勞動(dòng)者因工致殘被評(píng)定為一級(jí)至四級(jí)傷殘的,用人單位不能終止勞動(dòng)合同,但勞動(dòng)者退出勞動(dòng)崗位,依法享受傷殘待遇;勞動(dòng)者被評(píng)定為五級(jí)、六級(jí)傷殘的,用人單位不能終止勞動(dòng)合同,應(yīng)為其安排適當(dāng)工作。難以安排工作的,按月發(fā)給傷殘津貼,工傷職工本人提出,可以與用人單位解除或者終止勞動(dòng)關(guān)系,由用人單位支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金;勞動(dòng)者被評(píng)定為七級(jí)至十級(jí)傷殘的,勞動(dòng)合同期滿,用人單位可以終止勞動(dòng)合同,但應(yīng)向勞動(dòng)者支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。97、合格的中介機(jī)構(gòu)該有哪“兩證”?有效證件應(yīng)當(dāng)掛在哪里?

【答案】：合格的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有“兩證”,也就是北京市國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū),以及北京市工商行政管理局頒發(fā)的營(yíng)業(yè)許可證。此外,中介機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還必須有《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》。合格中介機(jī)構(gòu)的有效證件應(yīng)當(dāng)掛在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的顯著位置,同時(shí)還要張貼全部執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證。如果沒(méi)有在要求的地方懸掛,則很有可能存在問(wèn)題,委托人就一定要小心了。為了防止中介機(jī)構(gòu)造假,一定要堅(jiān)持查看“兩證”原件,最好把注冊(cè)號(hào)記下來(lái),以防非法中介機(jī)構(gòu)利用復(fù)印件弄虛作假。如果和中介機(jī)構(gòu)合作,就一定要簽訂合同。在簽訂合同的時(shí)候,還要查看簽署合同的執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格證書(shū)。此外,還要檢查出租人的房屋所有權(quán)證和身份證明,按照法律要求辦理正規(guī)手續(xù),如登記備案,辦理《房屋租賃許可證》、《房屋租賃安全合格證》等。參考法條:建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第六條。98、哪些財(cái)產(chǎn)不能抵押