農(nóng)村房屋租賃合同范本版

農(nóng)村房屋租賃合同范本通用版農(nóng)村房屋租賃合同范本通用版出租方（甲方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________承租方（乙方）名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲乙雙方自愿、平等、互利的原則，甲方愿意將其合法擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。一、房屋基本信息房屋坐落：____________房屋面積：____________房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________房屋所有權(quán)證號：____________二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：首期租金：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。后續(xù)租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)周期的租金。租金支付方式：____________四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。押金在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)（如有）后，無息退還乙方。五、房屋使用及維修乙方按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)事先征得甲方書面同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同。七、解除合同在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金、押金或者其他應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同。租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。八、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的農(nóng)村房屋租賃合同范本通用版，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。特殊應(yīng)用場合及增加條款農(nóng)業(yè)種植用途條款增加：乙方需按照甲方要求使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他用途。乙方需遵守農(nóng)業(yè)耕作規(guī)范，確保土地的可持續(xù)利用。甲方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的必要指導(dǎo)和支持。租賃期間產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品歸屬權(quán)及銷售收益分配辦法。民宿經(jīng)營條款增加：乙方不得將房屋用于民宿經(jīng)營，除非經(jīng)甲方書面同意。乙方需遵守民宿經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的民宿進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合規(guī)定。民宿經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)及責(zé)任承擔(dān)。房屋改造條款增加：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何改造。乙方如需改造房屋，必須提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。改造過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到租賃起始時(shí)的狀態(tài)。子女教育條款增加：乙方子女享有在附近學(xué)校就讀的權(quán)利，甲方提供必要的協(xié)助。乙方需負(fù)責(zé)子女的教育及行為管理，確保不影響周圍鄰居。甲方提供教育資源信息，幫助乙方子女更好地適應(yīng)新環(huán)境。文化活動(dòng)條款增加：乙方不得在租賃房屋內(nèi)舉行大型集會(huì)或商業(yè)活動(dòng)，除非經(jīng)甲方同意。乙方如需舉辦文化活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方申請，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方的文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確?；顒?dòng)內(nèi)容健康、合法。附件列表及要求房屋所有權(quán)證明：證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)。租賃房屋現(xiàn)狀照片：記錄租賃前房屋的狀況。農(nóng)業(yè)種植指南：提供農(nóng)業(yè)種植的規(guī)范和要求。民宿經(jīng)營管理規(guī)定：如果允許乙方經(jīng)營民宿，應(yīng)提供相關(guān)管理規(guī)定。設(shè)計(jì)方案：如果乙方需要對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案。實(shí)際操作問題及解決辦法租賃房屋實(shí)際面積與合同不符解決辦法：雙方重新測量房屋面積，按實(shí)際面積調(diào)整租金。租金支付延遲解決辦法：約定逾期支付租金的違約金或滯納金，并明確支付時(shí)間。房屋損壞責(zé)任歸屬解決辦法：明確房屋損壞的責(zé)任歸屬及維修責(zé)任。租賃期間政策變化解決辦法：合同中應(yīng)明確因政策變化導(dǎo)致合同變更或解除的協(xié)商機(jī)制。租賃期滿后的續(xù)租問題解決辦法：提前約定續(xù)租的流程、條件和租金調(diào)整機(jī)制。請注意，以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律要求進(jìn)行制定。在簽訂任何合同之前，建議咨詢專業(yè)法律人士。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）養(yǎng)殖業(yè)使用條款增加：乙方需按照甲方要求使用房屋進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)，不得用于其他用途。乙方需遵守養(yǎng)殖業(yè)的環(huán)保規(guī)定，確保不對周圍環(huán)境造成污染。甲方提供養(yǎng)殖業(yè)的必要指導(dǎo)和支持。租賃期間產(chǎn)生的養(yǎng)殖產(chǎn)品歸屬權(quán)及銷售收益分配辦法。臨時(shí)倉儲(chǔ)條款增加：乙方不得將房屋用作長期倉儲(chǔ)，除非經(jīng)甲方書面同意。乙方需遵守倉儲(chǔ)安全規(guī)范，確保倉儲(chǔ)物品的安全。甲方有權(quán)對乙方的倉儲(chǔ)情況進(jìn)行定期檢查。倉儲(chǔ)物品的保險(xiǎn)及賠償責(zé)任。藝術(shù)創(chuàng)作與展示條款增加：乙方不得將房屋用作藝術(shù)創(chuàng)作與展示的場所，除非經(jīng)甲方同意。乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保藝術(shù)創(chuàng)作與展示活動(dòng)合法合規(guī)。甲方有權(quán)對乙方的藝術(shù)創(chuàng)作與展示活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。藝術(shù)創(chuàng)作與展示活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)及責(zé)任承擔(dān)。家庭辦公條款增加：乙方需按照甲方要求使用房屋進(jìn)行家庭辦公，不得用于其他用途。乙方不得影響周圍鄰居的正常生活秩序。甲方提供必要的家庭辦公設(shè)施支持。家庭辦公產(chǎn)生的稅費(fèi)及責(zé)任承擔(dān)。老人贍養(yǎng)條款增加：乙方不得將房屋用作老人贍養(yǎng)的場所，除非經(jīng)甲方同意。乙方需確保老人在租賃房屋內(nèi)的生活安全。甲方有權(quán)對乙方的老人贍養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)管。老人贍養(yǎng)期間產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)。附件列表及要求（續(xù)）養(yǎng)殖業(yè)許可證：證明乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)的合法性。倉儲(chǔ)物品清單：記錄乙方倉儲(chǔ)的物品種類和數(shù)量。藝術(shù)創(chuàng)作展示許可：如果允許乙方進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作與展示，應(yīng)提供相關(guān)許可證明。家庭辦公設(shè)備清單：如果乙方需要進(jìn)行家庭辦公，應(yīng)提供所需設(shè)備的清單。老人贍養(yǎng)計(jì)劃：如果乙方需要進(jìn)行老人贍養(yǎng)，應(yīng)提供詳細(xì)的贍養(yǎng)計(jì)劃和保障措施。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）養(yǎng)殖業(yè)引發(fā)的鄰里糾紛解決辦法：提前約定鄰里溝通機(jī)制和糾紛解決辦法。倉儲(chǔ)物品的安全問題解決辦法：乙方需購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保物品安全。藝術(shù)創(chuàng)作與展示活動(dòng)的噪音投訴解決辦法：規(guī)定合適的時(shí)間段進(jìn)行創(chuàng)作與展示，避免影響鄰居。家庭辦公的隱