2023-2024年拆遷安置合同樣本書(shū)模板

拆遷安置合同樣本書(shū)模板拆遷安置合同樣本書(shū)模板拆遷安置合同樣本書(shū)模板拆遷安置協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義如下：a.“合同方”指甲方和乙方。b.“拆遷”指甲方對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行的拆除行為。c.“安置”指甲方為乙方提供的居住場(chǎng)所。d.“協(xié)議書(shū)”指甲方和乙方就拆遷和安置事宜所簽訂的合同。1.2術(shù)語(yǔ)說(shuō)明1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照本章節(jié)的定義進(jìn)行解釋，除非上下文另有明確說(shuō)明。第二章合同雙方2.1合同方信息2.1.1甲方（拆遷方）：a.名稱：__________b.地址：__________c.聯(lián)系人：__________d.聯(lián)系方式：__________2.1.2乙方（被拆遷方）：a.名稱：__________b.地址：__________c.聯(lián)系人：__________d.聯(lián)系方式：__________2.2授權(quán)代表2.2.1甲方授權(quán)代表：__________2.2.2乙方授權(quán)代表：__________第三章拆遷條款3.1拆遷范圍3.1.1甲方應(yīng)明確拆遷范圍，包括房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。3.2拆遷時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在合同生效后__________天內(nèi)開(kāi)始拆遷。3.3拆遷方式3.3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行拆遷，確保安全和合規(guī)。第四章安置條款4.1安置方式a.貨幣補(bǔ)償：甲方按照合同約定向乙方支付一定的貨幣補(bǔ)償。b.房屋置換：甲方提供與乙方原有房產(chǎn)相當(dāng)?shù)男路慨a(chǎn)供乙方置換。4.2安置時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在拆遷完成后__________天內(nèi)完成乙方的安置。4.3安置條件a.安全合規(guī)：安置房產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。b.位置便利：安置房產(chǎn)應(yīng)位于交通便利、生活設(shè)施完善的區(qū)域。第五章合同解除與違約5.1合同解除a.雙方協(xié)商一致。b.一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。5.2違約責(zé)任5.2.1如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六章補(bǔ)償與支付6.1補(bǔ)償金額6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償金額。6.1.2補(bǔ)償金額的計(jì)算方式如下：a.貨幣補(bǔ)償金額=被拆遷房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值+搬遷費(fèi)用+臨時(shí)安置費(fèi)用。b.房屋置換的補(bǔ)償金額=新房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值原房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值+搬遷費(fèi)用+臨時(shí)安置費(fèi)用。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償金額。6.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成支付，如未能按期支付，應(yīng)支付違約金。6.3補(bǔ)償金額的調(diào)整6.3.1如因法律法規(guī)變化、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因，雙方同意對(duì)補(bǔ)償金額進(jìn)行調(diào)整。第七章搬遷與過(guò)渡安置7.1搬遷準(zhǔn)備7.1.1乙方應(yīng)在拆遷開(kāi)始前做好搬遷準(zhǔn)備，包括但不限于搬遷物品的整理、搬遷費(fèi)用的預(yù)算等。7.2搬遷服務(wù)7.2.1甲方應(yīng)提供搬遷服務(wù)，包括但不限于提供搬遷車(chē)輛、搬運(yùn)工等。7.3過(guò)渡安置7.3.1在乙方搬遷期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置的住所，確保乙方的基本生活需求。第八章房屋交付與驗(yàn)收8.1房屋交付8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將置換房屋交付給乙方。8.1.2交付的房屋應(yīng)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同約定一致。8.2.2如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________天內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________天內(nèi)解決。第九章維修與保障9.1維修服務(wù)9.1.1甲方應(yīng)提供維修服務(wù)，確保乙方在置換房屋入住后的正常使用。9.1.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。9.2保障措施a.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)對(duì)置換房屋的質(zhì)量進(jìn)行保證，承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。b.物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)提供合格的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的生活環(huán)境。第十章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2雙方同意，本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律法規(guī)有特殊規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)延長(zhǎng)至相應(yīng)期限。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有其提供的信息、資料、技術(shù)等所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1為履行本合同，雙方可相互授予對(duì)方必要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可，許可范圍和方式另行約定。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)免除責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取適當(dāng)措施減輕損失。第十四章合同變更與轉(zhuǎn)讓14.1合同變更14.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式（包括電子郵件、、快遞等）進(jìn)行。15.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或聯(lián)系方式時(shí)視為有效送達(dá)。15.2送達(dá)地址15.2.1雙方的送達(dá)地址如下：a.甲方送達(dá)地址：___