2023-2024年《門面房租房合同樣本門面房轉(zhuǎn)租合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版 》

門面房租房合同樣本門面房轉(zhuǎn)租合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版門面房租房合同樣本門面房轉(zhuǎn)租合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版/門面房租房合同樣本門面房轉(zhuǎn)租合同樣本范本標(biāo)準(zhǔn)版門面房租房協(xié)議門面房轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：租賃物基本情況2.1租賃物：2.1.1甲方將位于__________（地址）的門面房出租給乙方；2.1.2租賃物的用途為__________。2.2租賃物的交付：2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物交付時(shí)符合約定的用途；2.2.2甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。第三章：租賃期限3.1租賃期限：3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；3.1.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金：4.1.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；4.1.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。4.2租金調(diào)整：4.2.1在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金；4.2.2租金調(diào)整需雙方書面確認(rèn)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金并監(jiān)督乙方合法使用租賃物；5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備符合約定用途。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物；5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金并合理使用租賃物。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修；6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和日常保養(yǎng)。6.2維修費(fèi)用：6.2.1因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；6.2.2因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；7.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物內(nèi)部設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償：7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的賠償金額進(jìn)行賠償；7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得放棄對(duì)第三方的賠償請(qǐng)求。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為：8.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)均視為違約；8.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未履行維修義務(wù)等。8.2違約責(zé)任：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。第九章：合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后果：9.2.1合同解除后，雙方權(quán)利義務(wù)即行終止；9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物返還給甲方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商過程應(yīng)保持秘密，不得向第三方披露。10.2仲裁條款：10.2.1若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。11.2不可抗力處理：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定延期履行或解除合同的事宜。第十二章：適用法律12.1適用法律：12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.1.2如與國(guó)際條約、規(guī)則有沖突，優(yōu)先適用國(guó)際條約、規(guī)則。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.2通知可以通過郵寄、或電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)確認(rèn)：13.2.1通知送達(dá)對(duì)方后，應(yīng)以電話或電子郵件等方式確認(rèn)對(duì)方已收到；13.2.2未經(jīng)確認(rèn)的送達(dá)視為未送達(dá)。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓：14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；14.1.2如經(jīng)對(duì)方書面同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。第十五章：附則15.1效力優(yōu)先：15.1.1本合同各條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋和效力；15.1.2本合同附件與具有同等法律效力。15.2其他規(guī)定：15.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一