2023-2024年《簡(jiǎn)單公租房租賃合同樣本范本范文 》

簡(jiǎn)單公租房租賃合同樣本范本范文簡(jiǎn)單公租房租賃合同樣本范本范文/簡(jiǎn)單公租房租賃合同樣本范本范文簡(jiǎn)單公租房租賃合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.1.3房型：____________________2.1.4設(shè)施：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4租金逾期滯納金：____________________第五章：租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：____________________5.2使用要求：____________________5.3維護(hù)責(zé)任：____________________5.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第六章：違約責(zé)任6.1違約定義：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)或保證的行為。6.2甲方違約責(zé)任：6.2.1若甲方未能按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。6.2.2若甲方未能履行租賃物維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。6.3乙方違約責(zé)任：6.3.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的0.1%作為滯納金。6.3.2若乙方違反使用要求，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.3.3若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并支付違約金。7.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明，根據(jù)情況協(xié)商解決或解除合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同約定的通訊地址為雙方發(fā)送通知和文件的正式地址。10.2任何通知和文件，如以郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)；如以電子郵件或方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.3本合同條款的修改和補(bǔ)充，以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4本合同約定的租金、押金、違約金等金額，均為人民幣金額。第十一章：租賃物的交付與返還11.1交付：甲方應(yīng)于合同生效后日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。11.2返還：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物的正常使用狀態(tài)，除非因不可抗力或甲方違約導(dǎo)致乙方無法履行返還義務(wù)。11.3交付與返還的驗(yàn)收：雙方應(yīng)對(duì)租賃物的交付與返還進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽訂書面確認(rèn)書。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)購買租賃物業(yè)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.2乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)單副本作為租賃物交付的依據(jù)。12.3乙方應(yīng)購買租賃物使用期間的意外保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。12.4任何一方未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。第十三章：稅費(fèi)13.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納租賃物的稅費(fèi)。13.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定繳納租賃物使用相關(guān)的稅費(fèi)。13.3雙方應(yīng)互相協(xié)助對(duì)方提供繳納稅費(fèi)所需的資料和證明。第十四章：保密14.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。14.3保密義務(wù)不適用于下列情形：（1）該信息已為公眾所知；（2）該信息已由合法渠道獲得；（3）該信息已為法律規(guī)定必須披露的信息。第十五章：適用法律與管轄15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件附件1：租賃物交付確認(rèn)