合法二手房產(chǎn)出售合同合集

合法二手房產(chǎn)出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售房方(甲方)：******身份證號碼：****購房方(乙方)：******身份證號碼：****關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一，房屋詳細(xì)狀況：1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋外形：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書證號：******土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：******南：北：四：付款方式：(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余柒萬元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用?；虿杉{稅費分擔(dān)的方法(1).甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的**%的交易費；擔(dān)當(dāng)公證費、協(xié)議公證費。(2.)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的**%的交易費，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九：甲方關(guān)心乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，全部費用均屬于**個人出資購買，其全部權(quán)完全屬于**個人全部。十一：附件(一)《房屋全部權(quán)證》(二)《國有土地使用證》(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、外形、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三：本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：*****(單位簽章)乙方：******(簽字簽章)代表：(簽字)***年***月***日***年***月***日合法二手房產(chǎn)出售合同(第二篇)合法二手房產(chǎn)出售合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方就二手房的出售達(dá)成以下協(xié)議，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定，確保交易合法、公平、安全。合同正文：一、合同雙方信息：甲方姓名/名稱：乙方姓名/名稱：二、交易房產(chǎn)信息：房產(chǎn)所在地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)所有權(quán)證號：房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)：三、房產(chǎn)出售價格及付款方式：房產(chǎn)出售總價：首付款金額/比例：貸款金額/比例：貸款銀行及貸款利率：首付款和貸款的支付方式及時間：四、產(chǎn)權(quán)交割：1.房產(chǎn)交割日期：2.交割時的房產(chǎn)狀況：3.交割時的應(yīng)付公共事業(yè)費用：4.交割時乙方提供的相關(guān)證件：（例如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋稅收證明、身份證明等）五、權(quán)益保障：1.甲方權(quán)益：-對房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；-對房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵的披露真實性；-轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)時應(yīng)具備的手續(xù)和權(quán)利。2.乙方權(quán)益：-甲方無異議權(quán)，確保甲方確認(rèn)交割后無權(quán)追究瑕疵問題；-對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。六、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：-非法惡意抬價、損害乙方利益者，需賠償乙方相應(yīng)損失；-未如期支付房產(chǎn)款項者，應(yīng)按規(guī)定支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：-不履行交割義務(wù)者，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失；-未如期提供所需證件者，應(yīng)支付違約金。七、法律適用與爭議解決：1.本合同適用國家相關(guān)法律法規(guī)；2.出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定事項：（可以根據(jù)需要對其他事項進(jìn)行約定，如稅費承擔(dān)、遷戶口手續(xù)辦理等）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方全部付清房產(chǎn)款項、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日終止。甲方簽字：_________________日期：____________乙方簽字：_________________日期：____________*以上范文僅供參考，具體根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有法律問題，請尋求專業(yè)法律意見。合法二手房產(chǎn)出售合同(第三篇)合法二手房產(chǎn)出售合同甲方：【賣方姓名/單位名稱】乙方：【買方姓名/單位名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的以下房產(chǎn)進(jìn)行出售，達(dá)成如下合法二手房產(chǎn)出售合同：第一條出售房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米房產(chǎn)權(quán)證號：【房產(chǎn)權(quán)證號】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】（如有）第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格：雙方一致同意以【具體金額】元人民幣作為本次房產(chǎn)交易的買賣價格。2.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付房產(chǎn)交易款項。第三條過戶及稅費3.1過戶及辦理手續(xù)：甲乙雙方一致同意由【具體責(zé)任方】負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2稅費責(zé)任：（根據(jù)當(dāng)?shù)囟愂照咛顚懴嚓P(guān)內(nèi)容，如買方承擔(dān)契稅、增值稅；或根據(jù)協(xié)商達(dá)成的稅費支付責(zé)任）第四條交付時間及條件4.1交付時間：本次房產(chǎn)交易約定在【具體日期】前完成交付。4.2交付條件：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之前，確保房產(chǎn)沒有質(zhì)量問題，不存在權(quán)屬糾紛及其他任何影響交付的情況。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方違約拒絕履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【具體金額】元，并追究其違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方違約拒絕履行本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【具體金額】元，并追究其違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。6.2出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民