房屋購(gòu)買合同樣式三合集

房屋購(gòu)買合同(樣式三)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同當(dāng)事人：賣方（甲方）：身份證號(hào)碼：地址：××鎮(zhèn)××路××號(hào)電XX話：買方（乙方）：身份證號(hào)碼：地址：××鎮(zhèn)××幢××單元×××室電XX話：依據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置；電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證（號(hào)碼為XX）、土地證（號(hào)碼為）。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。三、價(jià)格與費(fèi)用經(jīng)商定，上述房產(chǎn)總價(jià)格（大寫）：XX（￥元）此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，詳細(xì)另附件二商定，乙方萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)頭辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后，余款由乙方采納二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房商定：雙方同意按下述方式交接：1．在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方全部，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同商定的成交價(jià)格不變。六、其他商定：1．由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用按附件商定。2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方幫助供應(yīng)所需的各種文件及證書。3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有全部承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，保證上述房屋的全部抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋；4、甲方承諾在乙方支付萬(wàn)元的首付款后的日內(nèi)，馬上解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。5、依據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見(jiàn)附件三），上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。七、保修責(zé)任：商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，但是甲方保證供應(yīng)相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書。八、違約責(zé)任：本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正值理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商請(qǐng)為其保證人（身份證號(hào)碼為）。保證范圍為被保證人在本合同中的全部義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。附件（略）。甲方（簽字）：乙方：（簽字）甲方保證人（簽章）XX乙方保證人（簽章）年XX月XX日年月XX日鑒證人（簽字）：年XX月XX日房屋購(gòu)買合同樣式三(第二篇)合同摘要本合同是由購(gòu)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出售方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，各自提供相關(guān)的證明文件并確認(rèn)了交易細(xì)節(jié)。本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章生效，具有法律效力。合同編號(hào)：XXX-XXX-XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日第一條購(gòu)買房屋的基本信息甲方同意購(gòu)買乙方所出售的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），具體面積、格局、裝修等詳細(xì)信息見(jiàn)附件。第二條交易價(jià)格及支付方式甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）支付給乙方購(gòu)房款項(xiàng)，總額為XXX萬(wàn)（大寫：人民幣XXX萬(wàn)元整）。購(gòu)房款的支付方式為XX期付款，具體細(xì)則見(jiàn)附件。第三條過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)甲方和乙方共同承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的費(fèi)用，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。甲方支付的過(guò)戶費(fèi)用不得超過(guò)購(gòu)房款的X%。第四條房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)讓條件乙方聲明并保證，房屋權(quán)屬清晰合法，房屋不負(fù)存在任何扣押、查封或糾紛。若因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至XXX仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定1.本合同附件為合同的重要組成部分，具有與正文相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：附件：1.房屋詳細(xì)信息2.購(gòu)房款支付細(xì)則房屋購(gòu)買合同樣式三(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]房屋購(gòu)買合同甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住址]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方自愿就乙方購(gòu)買甲方名下房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵守合同條款。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)：甲方擁有房屋的全部合法權(quán)益，無(wú)任何糾紛、抵押或共有情況。二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)保證房屋在本合同簽訂后[交房時(shí)間]內(nèi)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于良好的居住狀態(tài)，設(shè)施功能完好，無(wú)任何主觀或客觀損失。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]元（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫]）作為購(gòu)房意向金，該金額在本合同生效后不可退還。3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后[付款時(shí)間]內(nèi)，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋買賣所需的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、印花稅、工本費(fèi)等。五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到乙方支付全款后的[轉(zhuǎn)移時(shí)間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書辦理過(guò)戶登記。2.房屋權(quán)屬證書及相關(guān)材料在辦理交接手續(xù)完成后，由甲方交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分之[違約金比例]。2.如一方因不可抗力或合同約定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供免責(zé)事由的相關(guān)證明材料。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期