個人房屋買賣合同范本合集

個人房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*****（本人）（法定代表人）姓名：*****國籍：*****（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****（本人）（法定代表人）姓名：*****國籍：*****（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于*****；位于第*****層，共*****（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米（其中實際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*****平方米），房屋用途為*****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****％（不包括±*****％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****％（包括±*****％）時，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米*****元，總金額為（幣）***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的*****％向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的*****％向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的*****％向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的*****％向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****％賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方（簽章）出賣方代理人（簽章）***年***月***日買受方（簽章）買受方代理人（簽章）***年***月***日附件一：房屋平面圖（略）附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）個人房屋買賣合同范本(第二篇)個人房屋買賣合同范本合同編號:_______摘要：本合同是由以下雙方自愿訂立的個人房屋買賣合同，旨在約定買賣房屋的各項事宜。甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________2.房屋描述：_________________3.房屋面積：_________________平方米4.建筑年份：_________________5.不動產(chǎn)權(quán)證號：_________________二、房屋交易細則1.交易價格：_________________（大寫：_________________）2.交付日期：_________________年___月___日3.付款方式：_________________（一次性/分期付款等）4.買賣過戶日期：_________________年___月___日5.房屋權(quán)屬移交：房屋買賣交易完全款項支付后，賣方將房屋不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移給買方，并過戶至買方名下，需要辦理相關(guān)手續(xù)。6.房屋權(quán)屬保證：賣方保證房屋為合法所有權(quán)，不存在其他限制或糾紛。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移和違約責(zé)任1.房屋交易完成后，買方享有房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)對房屋進行自由使用、出租、轉(zhuǎn)讓等。2.任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定事項1.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.其他未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致并以書面形式作為補充合同。五、爭議解決1.凡因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。六、生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期_____年。2.若發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行的，雙方可相互協(xié)商解除合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________(第二篇)：-使用簡潔明了的字體和字號，如宋體12號；-分段落，合理標號和縮進；-使用表格或加粗標題等方式突出重要信息；-確保合同的格式整齊整潔，易于閱讀和理解。個人房屋買賣合同范本(第三篇)個人房屋買賣合同合同編號：[編號]本合同由以下雙方參與，分別為：賣方：姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，就以下房屋買賣事項達成如下協(xié)議：1.房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3建筑年代：[建筑年代]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]2.交易價格2.1買方同意以人民幣[交易價格]元的價格購買房屋。2.2買賣雙方同意在簽署本合同時，買方支付合同總金額的[首付比例]%作為首付款，余款將在[約定日期]前支付給賣方。3.交付及過戶3.1賣方承諾在[交付日期]前，將房屋按照本合同約定的條件進行交付買方。3.2買方同意在收到房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明后，及時向相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.違約責(zé)任4.1若賣方未能按照本合同約定的時間將房屋交付給買方，買方有權(quán)要求退還已支付的首付款，并可要求賠償相應(yīng)的違約金。4.2若買方未能按照本合同約定的時間支付余款，賣方有權(quán)保留已收取的首付款，并可要求買方補償相應(yīng)的違約金。5.其他條款5.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同附件和補充協(xié)議