城市商品房轉(zhuǎn)讓合同合集

城市商品房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)房方(甲方)：身份證號(hào)碼：******購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：******關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋權(quán)證編號(hào)：******，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他共有人的同意出售書(shū)面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。八、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。十、商定：******甲方：*****乙方：******甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：******電話(huà)：*****電話(huà)：****簽訂日期：*年***月***日城市商品房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)城市商品房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住所地：（轉(zhuǎn)讓方地址）乙方：（受讓方）住所地：（受讓方地址）鑒于甲方作為城市商品房的合法所有人，有意將其所有的城市商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的（房屋面積）的城市商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條交付及付款1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期），將房屋及相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件完整無(wú)損地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到完整房屋及相關(guān)文件后，按照以下方式支付購(gòu)房款：（支付方式及金額）。第三條權(quán)屬保證1.甲方保證其是房屋的合法所有人，房屋不受任何抵押、查封、擔(dān)?；蚱渌拗啤?.如有第三方對(duì)房屋的權(quán)屬提出異議或主張權(quán)屬，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的款項(xiàng)。第四條違約責(zé)任1.任何一方一旦違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，任一方不得隨意解除、解約本合同。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.本合同內(nèi)容涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文字、圖片、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等，均歸屬于雙方共同擁有。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、修改或侵犯他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行解決。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。2.除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得單方面終止本合同。（以下為中文摘要）摘要：本合同為城市商品房轉(zhuǎn)讓合同，甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的（房屋面積）的城市商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。合同約定了房屋的交付及付款方式、權(quán)屬保證、違約責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、爭(zhēng)議解決等相關(guān)條款。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。（以上為范文示例，具體內(nèi)容可按照需求進(jìn)行修改）城市商品房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)城市商品房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（受讓方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是合法擁有并享有城市商品房產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方同意將其位于XXX區(qū)XXX小區(qū)X棟X單元X號(hào)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋面積：X平方米。3.建筑面積：X平方米。4.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：XXX。5.建筑物證明號(hào)：XXX。6.房屋其他附屬設(shè)施的權(quán)利歸屬情況：XXXX。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：XXX元整（￥XXX.00）。2.乙方同意通過(guò)以下方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）首付款：XXX元整（￥XXX.00），乙方在合同簽署之日起XX天內(nèi)向甲方支付；（2）尾款：XXX元整（￥XXX.00），乙方將于收到房屋權(quán)屬證書(shū)及房屋交付之日起XX天內(nèi)向甲方支付。3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式及賬戶(hù)信息如下：（1）支付方式：XXX；（2）賬戶(hù)名稱(chēng)：XXX；（3）賬號(hào)：XXX。第三條房屋登記與過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲乙雙方同意依法辦理房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)登記手續(xù)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.所有過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)于本合同簽署日起XX天內(nèi)完成。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起XX天內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，并按成品質(zhì)量交付。2.乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后的XX天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋及配套設(shè)施有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。第五條違約責(zé)任1.如果因甲方原因，導(dǎo)致無(wú)法將房屋及配套設(shè)施按時(shí)交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的X%。2.如果因乙方原因，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的X%。3.若乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)且未通知甲方延期辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定1.本合同