城市商品房轉(zhuǎn)讓合同合集

城市商品房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方(甲方)：身份證號碼：******購房方(乙方)：身份證號碼：******關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋權(quán)證編號：******，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂購房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。十、商定：******甲方：*****乙方：******甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：******電話：*****電話：****簽訂日期：*年***月***日城市商品房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)城市商品房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：（編號）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）住所地：（轉(zhuǎn)讓方地址）乙方：（受讓方）住所地：（受讓方地址）鑒于甲方作為城市商品房的合法所有人，有意將其所有的城市商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋情況甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的（房屋面積）的城市商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條交付及付款1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期），將房屋及相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件完整無損地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到完整房屋及相關(guān)文件后，按照以下方式支付購房款：（支付方式及金額）。第三條權(quán)屬保證1.甲方保證其是房屋的合法所有人，房屋不受任何抵押、查封、擔(dān)?；蚱渌拗?。2.如有第三方對房屋的權(quán)屬提出異議或主張權(quán)屬，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的款項。第四條違約責(zé)任1.任何一方一旦違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任一方不得隨意解除、解約本合同。第五條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.本合同內(nèi)容涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文字、圖片、標(biāo)識、商標(biāo)等，均歸屬于雙方共同擁有。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、修改或侵犯他方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律進(jìn)行解決。2.若發(fā)生爭議，雙方均同意將爭議提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。2.除非雙方達(dá)成書面協(xié)議，否則在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得單方面終止本合同。（以下為中文摘要）摘要：本合同為城市商品房轉(zhuǎn)讓合同，甲方自愿將其名下位于（房屋地址）的（房屋面積）的城市商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。合同約定了房屋的交付及付款方式、權(quán)屬保證、違約責(zé)任、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、爭議解決等相關(guān)條款。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同履行完畢。（以上為范文示例，具體內(nèi)容可按照需求進(jìn)行修改）城市商品房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)城市商品房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有城市商品房產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利人，乙方愿意購買，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方同意將其位于XXX區(qū)XXX小區(qū)X棟X單元X號房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋面積：X平方米。3.建筑面積：X平方米。4.房屋權(quán)屬證書號：XXX。5.建筑物證明號：XXX。6.房屋其他附屬設(shè)施的權(quán)利歸屬情況：XXXX。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：XXX元整（￥XXX.00）。2.乙方同意通過以下方式向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項：（1）首付款：XXX元整（￥XXX.00），乙方在合同簽署之日起XX天內(nèi)向甲方支付；（2）尾款：XXX元整（￥XXX.00），乙方將于收到房屋權(quán)屬證書及房屋交付之日起XX天內(nèi)向甲方支付。3.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的方式及賬戶信息如下：（1）支付方式：XXX；（2）賬戶名稱：XXX；（3）賬號：XXX。第三條房屋登記與過戶手續(xù)1.甲乙雙方同意依法辦理房屋過戶及相關(guān)登記手續(xù)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。2.所有過戶手續(xù)及相關(guān)費用應(yīng)于本合同簽署日起XX天內(nèi)完成。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起XX天內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，并按成品質(zhì)量交付。2.乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后的XX天內(nèi)進(jìn)行驗收，如對房屋及配套設(shè)施有異議，乙方應(yīng)在驗收時提出。第五條違約責(zé)任1.如果因甲方原因，導(dǎo)致無法將房屋及配套設(shè)施按時交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的X%。2.如果因乙方原因，導(dǎo)致無法按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項的X%。3.若乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)且未通知甲方延期辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定1.本合同