2024年度承包房屋租賃合同范文

2024年度承包房屋租賃合同范文-PAGE2024年度承包房屋租賃合同范文-PAGE承包房屋租賃合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號(hào)：________________2.2房屋面積2.2.1房屋總面積：________________2.2.2實(shí)際租賃面積：________________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋設(shè)施包括：________________2.3.2租賃雙方確認(rèn)，租賃房屋及其設(shè)施符合租賃要求，并處于良好使用狀態(tài)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付3.2.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.3首次租金支付時(shí)間為____年____月____日，之后每____個(gè)月支付一次。第四章：押金與違約金4.1押金4.1.1承租方需支付押金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.1.2押金用于保證租賃期間房屋及其設(shè)施的安全與完好，租賃期滿后，扣除損壞賠償后無息退還。4.2違約金4.2.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修。5.1.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中房屋設(shè)施的保養(yǎng)與維修。5.2維修費(fèi)用5.2.1因房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。5.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。5.3維修通知5.3.1出租方應(yīng)在收到維修通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后____個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。第六章：使用與轉(zhuǎn)租6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2承租方需征得出租方同意，方可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1承租方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如承租方確需轉(zhuǎn)租，須提前____個(gè)月征得出租方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施安全。7.1.2出租方保險(xiǎn)不包括承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)安全。7.2.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任自負(fù)，與出租方無關(guān)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，租賃期間如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方同意，租賃期間如需解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件。10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同未盡事宜，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、雙方身份證復(fù)印件等。10.3.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.2賠償金額為因泄密所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2雙方另有約定的，從其約定。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.2.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或泄露。12.2.2如一方需使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面使用協(xié)議。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方同意，合同履行過程中的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.1.2通知、函件等應(yīng)以快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所載明的地址。13.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方另有約定的，從其約定。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同簽訂地人民法院為合同爭(zhēng)議的管轄法院。14.2.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至管轄法院訴訟解決。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、雙方身份證復(fù)印件等。15.2.