房屋委托代理銷售合同

第頁共頁房屋委托代理銷售合同甲方（委托方）：（以下簡稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：（以下簡稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為銷售位于下方詳細描述的房屋，達成以下協(xié)議：第一條定義1.1房屋：指位于（詳細地址：）的房屋（以下簡稱該房屋）。1.2委托代理銷售：指甲方將該房屋的銷售權委托乙方進行銷售。第二條委托內容2.1甲方委托乙方進行該房屋的銷售活動，包括但不限于：（1）對該房屋進行拍照、攝影等形式的宣傳；（2）發(fā)布房屋信息，進行推廣和宣傳；（3）接受來自買方的相關咨詢，并進行現(xiàn)場看房、電話、傳真、郵件等方式的回復；（4）與買方進行談判、商議價格等事宜；（5）代表甲方簽訂房屋買賣合同；（6）處理與該房屋相關的其他事務。2.2甲方授權乙方進行該房屋的拍賣、競價等銷售活動時，乙方有權委托第三方機構進行相應活動。第三條委托期限3.1本次委托期限為（具體日期）自本合同簽訂之日起，至（具體日期）。第四條委托代理費用4.1甲方應當按照乙方約定的標準及方式支付委托代理費用。4.2若乙方未能達成房屋銷售合同，甲方不得向乙方提起任何索賠要求。第五條保密義務5.1甲方與乙方在本合同履行過程中共同取得的與本合同有關的資料及信息，雙方應妥善保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露或披露。5.2乙方應當采取合理的措施，確保咨詢、出示證據(jù)的安全，并防止咨詢、出示證據(jù)被未取得權利的第三方獲取、使用、篡改。第六條不可抗力及其他情況6.1若由于不可抗力事件導致銷售無法繼續(xù)進行，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應當及時通知對方，并協(xié)商解決方案。6.2雙方出現(xiàn)以下情況之一的，均可解除本合同：（1）甲方出售的該房屋被依法查封、輪候查封；（2）甲方出售的該房屋被依法查封、輪候查封；（3）甲方解除該房屋出售合同；（4）其他影響本合同履行的合法情況。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償對方的實際損失。7.2除非雙方另有約定，否則本合同終止后，雙方應當繼續(xù)履行在合同終止時尚未履行完畢的義務。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。8.2如經(jīng)協(xié)商仍未能解決爭議，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同以書面形式簽訂，附件構成本合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（代理方）：簽字：