工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒典范大全

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒典范大全（參考）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有的位于（地址）的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房的具體情況如下：（1）廠房的建筑面積為______平方米；（2）廠房的土地使用權(quán)面積為______平方米；（3）廠房的結(jié)構(gòu)類型為______；（4）廠房的建成年份為______年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元的價(jià)格購買甲方轉(zhuǎn)讓的廠房。三、支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%（即￥______元）作為定金；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即￥______元）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)廠房過戶所需的一切稅費(fèi)。五、甲方保證5.1甲方保證其對廠房擁有完全的處分權(quán)，且廠房的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方保證廠房不存在任何未披露的瑕疵，如因甲方故意隱瞞瑕疵導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同的約定交付廠房或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同借鑒典范大全（參考）目錄一、合同雙方二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款四、支付方式五、交付及過戶六、甲方保證七、乙方義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：廠房平面圖附件二：廠房土地使用權(quán)證附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證附件四：廠房設(shè)備清單一、合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其合法擁有的位于（地址）的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房的具體情況如下：（1）廠房的建筑面積為______平方米；（2）廠房的土地使用權(quán)面積為______平方米；（3）廠房的結(jié)構(gòu)類型為______；（4）廠房的建成年份為______年。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元的價(jià)格購買甲方轉(zhuǎn)讓的廠房。四、支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%（即￥______元）作為定金；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即￥______元）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)支付完畢。五、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)廠房過戶所需的一切稅費(fèi)。六、甲方保證5.1甲方保證其對廠房擁有完全的處分權(quán)，且廠房的轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲方保證廠房不存在任何未披露的瑕疵，如因甲方故意隱瞞瑕疵導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。八、違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同的約定交付廠房或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方未按本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：廠房平面圖附件二：廠房土地使用權(quán)證附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證附件四：廠房設(shè)備清單請注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：廠房平面圖2.附件二：廠房土地使用權(quán)證3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)證4.附件四：廠房設(shè)備清單違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付廠房或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方故意隱瞞廠房存在的瑕疵。4.乙方未按時(shí)辦理廠房過戶手續(xù)。法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)或倉儲(chǔ)等用途的建筑物。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)證：指證明產(chǎn)權(quán)人對某一房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件。4.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.廠房存在權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、查封、租賃等。2.廠房過戶手續(xù)復(fù)雜，需要較長時(shí)間辦理。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)出現(xiàn)資金問題。4.廠房存在未披露的瑕疵，影響乙方使用。解決方法：1.在簽訂合同前，對廠房的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。2.留出充足的時(shí)間辦理廠房過戶手續(xù)，避免因過戶問題導(dǎo)致合同違約。3.乙方在簽訂合同前應(yīng)確保資金充足，或與甲方協(xié)商分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.甲方在簽訂合同前應(yīng)如實(shí)披露廠房