廠房買賣合同的范文合集

廠房買賣合同的范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同立協(xié)雙方：******賣方(以下簡稱甲方)：************買方(以下簡稱乙方)：************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：************乙方：************代表(簽名蓋章)：************代表(簽名蓋章)：************電話：************電話：************簽約日期：************簽約地址：************廠房買賣合同的范文(第二篇)廠房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（買方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望購買乙方所擁有的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：正文第一條貨物描述1.1乙方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的廠房出售給甲方。1.2廠房的面積為__________平方米，具體構(gòu)造和配套設(shè)施詳見附件______。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣______________元的價格購買廠房，價格含稅。2.2支付方式：甲方于收到乙方出示的有效房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明后，自愿支付全款。雙方約定，支付全款后，乙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方約定，自交付全款之日起_______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將廠房產(chǎn)證上的權(quán)屬轉(zhuǎn)移到甲方名下。3.2過戶所需的相關(guān)手續(xù)及費用由乙方負責。第四條不可抗力4.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行期限延遲，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題。4.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。第五條合同解除5.1若甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)解除本合同，并扣留已支付的訂金。5.2若乙方未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的購房款項。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對涉及本合同的文件、資料等嚴守保密，并不得向無關(guān)人員透露。6.2一方發(fā)現(xiàn)對方違反保密條款的行為，應(yīng)立即通知對方，追究相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至________________（仲裁委員會、法院等），由其予以裁決。附件：廠房平面圖摘要本合同系甲方與乙方就位于___________的廠房進行買賣達成的協(xié)議，合同編號為[合同編號]。乙方同意將其擁有的廠房出售給甲方，廠房面積為__________平方米，價格為人民幣__________元。支付方式為甲方收到乙方出具的有效房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明后，自愿支付全款。雙方約定，支付全款后，乙方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，將權(quán)屬轉(zhuǎn)移到甲方名下。協(xié)議生效后，任何違反合同的行為均由違約方承擔相應(yīng)責任。甲方：乙方：（簽名）（簽名）日期：___________日期：___________廠房買賣合同的范文(第三篇)廠房買賣合同合同編號：_______________甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________注冊地址：_____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購買方）：姓名/公司名稱：________________注冊地址：_____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬向乙方出售的廠房達成如下合同：第一條買賣標的甲方擬將其位于（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”）出售予乙方，具體規(guī)格和面積詳見附件《廠房詳細信息》。第二條交付時間與方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)將廠房的實際控制權(quán)移交給乙方，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明、土地使用證明等相關(guān)證件。2.雙方應(yīng)共同清點廠房內(nèi)設(shè)備、家具和其他附屬物品，并形成清單，由雙方代表簽字確認。第三條交付條件1.甲方保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)保證廠房在交付時處于正常使用狀態(tài)，并按照相關(guān)法律法規(guī)提供有關(guān)該廠房的技術(shù)和安全文件。第四條交付價款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付廠房的交付價款為人民幣（金額），支付方式為（方式）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將全部交付價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付價款，應(yīng)按照逾期款項[1.5%]的違約金向甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，依法辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的費用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)，并提供所需的相關(guān)證明文件。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方應(yīng)書面一致同意，才能對本合同的內(nèi)容進行變更，變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并具有相同的法律效力。2.對于無法履行本合同的情況，甲乙雙方可經(jīng)友好協(xié)商一致解除本合同，但須書面通知對方。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決，應(yīng)依法進行。雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在附件《其它約定》中詳述。第九條合同生效本合