縣城小區(qū)二手房屋購買協(xié)議書合集

縣城小區(qū)二手房屋購買協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：*******買方(乙方)：*******電話：*************電話：*************地址：*************地址：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**********；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結構為**********，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米)，房屋用途為******；其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3、***************。第三條土地使用權性質(zhì)該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1、終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2、買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3、***************。第九條關于產(chǎn)權登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*********乙方(簽章)：*********身份證：*************身份證：*************日期：****年**月**日****年**月**日縣城小區(qū)二手房屋購買協(xié)議書(第二篇)合同范文：標題：縣城小區(qū)二手房屋購買協(xié)議書正文：協(xié)議書編號：________甲方：(賣方信息)住所地：(賣方住址)身份證號：(賣方身份證號碼)乙方：(買方信息)住所地：(買方住址)身份證號：(買方身份證號碼)經(jīng)雙方自愿，甲、乙雙方就乙方購買甲方位于縣城小區(qū)的二手房屋達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：___________________2.建筑面積：___________________3.房屋用途：___________________4.房屋權屬：___________________5.房屋現(xiàn)狀：___________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價款：___________________(大寫：_________________________________)2.乙方付款方式：a.首付款：___________________(大寫：______________________________)b.尾款：___________________(大寫：______________________________)3.甲方提供購房發(fā)票的時間及方式：___________________三、房屋交付條件1.乙方支付房屋首付款后，甲方需在______個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.乙方支付房屋尾款后，甲方應當交付房屋的具體時間為______年______月______日。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋的產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。2.甲方對房屋的主體結構及裝修質(zhì)量承擔______年的保修責任，具體細則雙方另行協(xié)商。五、違約責任1.凡違反本協(xié)議規(guī)定，未履行或不完全履行義務的一方，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價款的______%。2.若一方嚴重違約導致交易終止，對方有權要求違約方賠償因此產(chǎn)生的相關費用和損失。六、協(xié)議的終止1.本協(xié)議在以下任何一方發(fā)生以下情況時終止：a.甲方或乙方宣布破產(chǎn)或被宣布破產(chǎn)；b.甲方或乙方死亡；c.因政府征收、強制購買等原因?qū)е路课莶荒芙桓丁?.協(xié)議終止后，由終止原因方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和履行受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。2.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。摘要：本合同訂立于______年______月______日，由甲方和乙方自愿簽訂。甲方同意出售位于縣城小區(qū)的二手房屋給乙方，雙方