商業(yè)廣場地坪施工合同書

商業(yè)廣場地坪施工合同書合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行商業(yè)廣場地坪施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)廣場地坪施工工程1.2工程地點：__________1.3工程范圍：包括但不限于地坪基層處理、混凝土澆筑、地面找平、防水層施工、地面鋪設(shè)等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準執(zhí)行，確保工程合格。二、合同價款2.1合同價款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2上述合同價款已包括乙方為完成本工程所需的全部費用。三、支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）進度款：乙方完成工程量的50%時，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（4）質(zhì)保金：剩余10%的合同價款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。四、工期4.1工程開工日期：__________，竣工日期：__________，總工期為__________天。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。5.2乙方應(yīng)提供工程所需材料的質(zhì)量保證書和合格證，并承擔材料的質(zhì)量責任。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場景及相應(yīng)條款說明和修正1.1工程規(guī)模較大或施工工藝復(fù)雜應(yīng)用場合：當工程規(guī)模較大或施工工藝較為復(fù)雜時，需要對工期、施工方案、材料供應(yīng)等方面進行更為詳細的約定。條款修正：工期：在原合同中增加“如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確新的竣工日期。”施工方案：在原合同中增加“乙方應(yīng)提交詳細的施工方案，包括施工工藝、人員配置、設(shè)備使用等，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)審核完畢?！辈牧瞎?yīng)：在原合同中增加“乙方應(yīng)提前向甲方報告所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息，甲方應(yīng)在合同簽訂后十五個工作日內(nèi)確認完畢。”1.2工程地點位于繁華商業(yè)區(qū)應(yīng)用場合：當工程地點位于繁華商業(yè)區(qū)時，需要考慮對周邊商戶和行人的影響，以及施工期間的交通組織等問題。條款修正：施工影響：在原合同中增加“乙方應(yīng)采取有效措施減少施工對周邊商戶和行人的影響，包括但不限于設(shè)置圍擋、安排交通引導(dǎo)等?！苯煌ńM織：在原合同中增加“甲乙雙方應(yīng)共同制定施工期間的交通組織方案，確保施工期間的道路暢通?！?.3工程涉及特殊材料或工藝應(yīng)用場合：當工程涉及特殊材料或工藝時，需要對材料質(zhì)量、施工標準等方面進行更為嚴格的約定。條款修正：材料質(zhì)量：在原合同中增加“乙方應(yīng)提供特殊材料的質(zhì)量檢測報告，并承擔特殊材料的質(zhì)量責任。”施工標準：在原合同中增加“乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。”1.4工程涉及多個承包商共同施工應(yīng)用場合：當工程涉及多個承包商共同施工時，需要明確各承包商之間的責任劃分和協(xié)調(diào)機制。條款修正：責任劃分：在原合同中增加“各承包商應(yīng)明確各自的責任范圍，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。”協(xié)調(diào)機制：在原合同中增加“甲方應(yīng)指定專人負責協(xié)調(diào)各承包商之間的施工事宜，確保工程順利進行?！?.5工程涉及政府投資項目或優(yōu)惠政策應(yīng)用場合：當工程涉及政府投資項目或優(yōu)惠政策時，需要考慮相關(guān)政策對合同履行的影響。條款修正：政策影響：在原合同中增加“如因政府投資項目或優(yōu)惠政策的變化導(dǎo)致合同履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確相應(yīng)的解決辦法?！倍?、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法2.1工期延誤問題：在實際施工過程中，可能會因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：及時與甲方溝通，說明原因，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，明確新的竣工日期。2.2材料質(zhì)量問題問題：在實際施工過程中，可能會出現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：及時與材料供應(yīng)商溝通，要求其提供質(zhì)量檢測報告，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。2.3工程質(zhì)量不符合標準問題：在實際施工過程中，可能會出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合標準的情況。解決辦法：及時與甲方溝通，說明原因，協(xié)商一致后采取相應(yīng)的整改措施。2.4合同價款支付延遲問題：在實際施工過程中，可能會出現(xiàn)甲方延遲支付合同價款的情況。解決辦法：及時與甲方溝通，催促其按照合同約定的支付方式進行付款。2.5合同糾紛問題：在實際施工過程中，可能會出現(xiàn)合同糾紛的情況。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需的所有詳細的附件1.工程施工圖紙及設(shè)計文件2.工程施工方案及施工組織設(shè)計3.工程材料質(zhì)量保證書和合格證4.工程量清單及工程預(yù)算書5.工程施工進度計劃及施工日志6.工程驗收報告及質(zhì)量評定報告7.工程結(jié)算書及支付憑證以上為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明。商業(yè)廣場地坪施工合同書多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標準。甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時向乙方支付合同價款。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。1.2甲方違約責任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合標準，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和進度計劃進行施工，并要求甲方提供所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量標準完成工程，并及時向甲方報告施工進展情況。乙方應(yīng)提供工程所需的材料和質(zhì)量保證書，并承擔材料的質(zhì)量責任。2.2乙方違約責任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的權(quán)利與義務(wù)：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂和履行，并監(jiān)督施工