建筑項(xiàng)目經(jīng)理合同樣本

建筑項(xiàng)目經(jīng)理合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方擔(dān)任建筑項(xiàng)目經(jīng)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程投資：__________二、乙方職責(zé)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求，認(rèn)真履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理和控制工程項(xiàng)目的施工過程，確保工程按期完成。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)編制和實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、安全生產(chǎn)措施等文件，并報(bào)甲方審批。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工隊(duì)伍管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和使用，確保質(zhì)量和安全。2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、環(huán)保等方面的控制和管理，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。2.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、備案、移交等工作，確保工程項(xiàng)目符合法律法規(guī)和甲方的要求。三、甲方職責(zé)3.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、施工條件等。3.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作，對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程項(xiàng)目的外部關(guān)系，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。3.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，包括施工許可、驗(yàn)收備案等。四、合同價(jià)款4.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、附件9.1工程項(xiàng)目概況表9.2工程項(xiàng)目施工圖紙9.3工程項(xiàng)目施工方案9.4工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以下為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.高層建筑施工在高層建筑施工項(xiàng)目中，乙方需要特別注意施工安全、施工方案和施工材料的質(zhì)量。條款2.2、2.3、2.5需要強(qiáng)調(diào)施工安全措施和施工方案的嚴(yán)格執(zhí)行，以及施工材料的質(zhì)量把控。同時(shí)，甲方需要確保提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件，以保障工程順利進(jìn)行。2.綠色建筑項(xiàng)目綠色建筑項(xiàng)目對(duì)環(huán)保和節(jié)能要求較高，乙方在施工過程中應(yīng)注重環(huán)保和節(jié)能措施的落實(shí)。條款2.5、2.6需要增加關(guān)于綠色建筑的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的環(huán)保和節(jié)能目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。3.歷史文化建筑保護(hù)項(xiàng)目在歷史文化建筑保護(hù)項(xiàng)目中，乙方需要特別注意施工過程中的文物保護(hù)和修繕。條款2.4、2.5需要強(qiáng)調(diào)施工人員具備相應(yīng)的文物保護(hù)資質(zhì)和能力，以及在施工過程中對(duì)文物的保護(hù)和修繕。4.民用建筑施工民用建筑施工項(xiàng)目中，乙方需要注重施工質(zhì)量、施工進(jìn)度和施工成本的控制。條款2.6、2.7需要強(qiáng)調(diào)施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本的控制和管理，確保工程項(xiàng)目符合法律法規(guī)和甲方的要求。5.基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目通常規(guī)模較大，涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域。乙方需要協(xié)調(diào)各個(gè)專業(yè)隊(duì)伍，確保施工順利進(jìn)行。條款2.2、2.3、2.4需要強(qiáng)調(diào)乙方在組織、協(xié)調(diào)、管理和控制工程項(xiàng)目施工過程中的職責(zé)，確保工程按期完成。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前制定施工計(jì)劃，合理安排施工隊(duì)伍和施工材料，確保施工進(jìn)度。同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等，以免影響施工進(jìn)度。2.施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量符合要求。3.施工安全事故解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工安全培訓(xùn)和教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，定期進(jìn)行安全檢查。甲方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件，共同確保施工安全。4.工程款項(xiàng)支付不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程款項(xiàng)的催收和管理，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)到賬。5.合同糾紛解決辦法：雙方在履行合同過程中應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)作，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、原始合同所需附件詳細(xì)列表1.工程項(xiàng)目概況表2.工程項(xiàng)目施工圖紙3.工程項(xiàng)目施工方案4.工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施5.工程項(xiàng)目質(zhì)量保證書6.工程項(xiàng)目環(huán)保措施7.工程項(xiàng)目文物保護(hù)措施8.工程項(xiàng)目施工隊(duì)伍資質(zhì)證明9.工程項(xiàng)目施工材料質(zhì)量證明10.工程項(xiàng)目施工設(shè)備檢測(cè)報(bào)告以上為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說明，希望對(duì)您有所幫助。在實(shí)際操作過程中，請(qǐng)根據(jù)具體情況對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)充，以確保合同的完善和履行。如有其他問題，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。建筑項(xiàng)目經(jīng)理合同樣本多方為主導(dǎo)時(shí)，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和安全。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并及時(shí)調(diào)整施工方案。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)報(bào)告和記錄，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。1.4甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和移交工作。1.5甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等，以便乙方順利進(jìn)行施工。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的付款方式和期限支付工程款項(xiàng)，并及時(shí)提供施工所需的資金支持。2.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和移交工作。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以便乙方順利進(jìn)行施工。2.5乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工所需的設(shè)備和材料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其在工程項(xiàng)目中的職責(zé)和責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和糾紛，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程項(xiàng)目的施工過程，確保施工質(zhì)量和安全。3.4第三方中介應(yīng)